TP.HCM: Quy định về hệ số K chính thức có hiệu lực từ 25/3

Theo quy định mới này, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng thành đất ở thì đối với diện tích đất ở vượt hạn mức, giá đất để tính tiền sử dụng đất được áp dụng theo hệ số K = 1,1 lần giá đất do UBND Thành phố quy định và công bố.

Hệ số K tăng 0,1 lần so với quy định trước đây. Ảnh: K.C

Với trường hợp tổ chức, quyết định 09 quy định trong trường hợp được giao đất có thu tiền sử dụng đất mà không phải qua hình thức đấu giá, được chuyển mục đích sử dụng đất thì được chia thành 5 khu vực, hệ số K cũng tăng 0,1 lần so với quy định trước đây.

Theo đó, khu vực 1 gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Tân Bình, Phú Nhuận có hệ số K=2,1. Khu vực 2 gồm quận 6, 7, Gò Vấp, Bình Thạnh, Tân Phú có hệ số K=1,9. Khu vực 3: quận 2, 8, 9, 12, Bình Tân, Thủ Đức có hệ số K=1,7. Khu vực 4: huyện Bình Chánh, Củ Chi, Nhà Bè, Hóc Môn có hệ số K=1,5. Khu vực 5 (huyện Cần Giờ) có hệ số K thấp nhất là 1,3.

Hệ số K mới điều chỉnh để xác định giá đất cụ thể áp dụng đối với các trường hợp: quy định tại các điểm a, b, c và d, khoản 4 điều 114, khoản 2 điều 172 và khoản 3 điều 189 của Luật Đất đai mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỷ đồng; giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất khi nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền một lần cho cả thời gian thuê mà thửa đất hoặc khu đất của dự án có giá trị dưới 30 tỷ đồng;…

K.C

Nên đọc

TP.HCM sẽ áp dụng hệ số K năm 2017 từ ngày 2/4

Người mua nhà ở xã hội phải trả tiền sử dụng đất

Đẩy mạnh tiến độ cấp Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất

Tiền sử dụng đất đang “đè” doanh nghiệp