TP.HCM: Nguồn cung biệt thự và nhà liền kề ngày một giảm

Theo báo cáo tình hình thị trường bất động sản TP.HCM quý 2/2017 của Công ty TNHH Savills Việt Nam, thị trường bất động sản TP.HCM đang có dấu hiệu chững lại, nguồn cung mới nhà liền kề và biệt thự rất hạn chế.

Quỹ đất hạn chế cộng với nguồn cung và giao dịch giảm khiến nhà liền kề và biệt thự ở TP.HCM ngày càng khan hiếm. Ảnh: Tấn Lợi.

Theo đó, trong quý 2/2017 chỉ có một dự án mới và mở bán tiếp theo của bảy dự án hiện hữu, cung cấp khoảng 390 căn. Nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 2.060 căn, giảm 20% so với quý 1 và giảm 35% so với cùng kỳ năm trước. Lượng giao dịch giảm 14% so với quý 1 và 6% so với cùng kỳ năm 2016. Tỉ lệ hấp thụ đạt 37% do nguồn cung mới hạn chế.

Cũng theo Savills Việt Nam, quỹ đất hạn chế khiến nguồn cung nhà phố liên kế và biệt thự ở TP.HCM khan hiếm. Ở phân khúc đất nền, Q.9 tiếp tục dẫn đầu thị trường, chiếm 43% tổng giao dịch quý này. Phần lớn lượng đất nền giao dịch có diện tích trong khoảng 50 - 80 m².

Savills Việt Nam dự báo, từ quý 3/2017 đến năm 2019 thị trường sẽ tiếp nhận thêm khoảng 11.500 nhà phố liên kế và đất nền từ 33 dự án mới. Trong đó, phía Đông dẫn đầu thị trường và dự kiến chiếm 50% thị phần.

T.L

Nên đọc

TP.HCM: HoREA kiến nghị điều chỉnh những diễn biến bất thường của thị trường bất động sản

Sacomreal và sự khác biệt trên thị trường bất động sản TP.HCM

Doanh nhân nhận định về thị trường bất động sản 2017

Phân khúc nào sẽ “bá chủ” thị trường bất động sản 2017?