TP.HCM: Bán đấu giá 5.022 căn hộ tái định cư và 41 nền đất

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có Báo cáo Thường trực Ban chỉ đạo 167 về đánh giá thực trạng quản lý, sử dụng nhà đất thuộc sở hữu nhà nước giao cho Sở này quản lý.

Theo thống kê của Sở Xây dựng, số lượng nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước đang được Sở này quản lý là 7.921 căn nhà (9.683 hộ).

Hiện TP.HCM đang có 11.688 căn hộ và nền đất tái định cư thuộc sở hữu nhà nước chưa sử dụng. Trong đó 5.022 căn hộ và 41 nền đất đã có chủ trương bán đấu giá để thu hồi vốn. Đối với nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước, thành phố hiện có 721 căn hộ tại 7 chung cư. Nhà công vụ thuộc sở hữu nhà nước có 53 căn.

Theo Sở xây dựng TP.HCM, tình hình quản lý sử dụng và bán nhà thuộc sở hữu nhà nước đã được tháo gỡ nhiều vướng mắc tồn tại trước đó. Bên cạnh đó, UBND TP.HCM (chủ sở hữu) cũng đã ủy quyền cho Sở này thực hiện một số lĩnh vực liên quan đến công tác quản lý, sử dụng, nhằm phát huy tính chủ động trong công tác quản lý, vận hành…

Tuy nhiên, hiện công tác quản lý, sử dụng nhà sở hữu nhà nước vẫn còn một số tồn tại, bất cập. Cụ thể, các văn bản chỉ quy định về quản lý tài sản nhà nước được giao cho cơ quan làm trụ sở, mà không có mô hình giữ hộ, quản lý vận hành, cho thuê để tăng thêm ngân sách cho nhà nước. Chưa có quy định về đấu giá cho thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước.

Sở Xây dựng TP.HCM kiến nghị sửa đổi Luật Quản lý, sử dụng tài sản công, trong đó bổ sung chế độ giao cho đơn vị sự nghiệp công lập quản lý cho thuê, khai thác nguồn lực tài chính. Đồng thời kiến nghị sửa đổi Luật Đấu giá, bổ sung hình thức đấu giá cho thuê tài sản nhà nước.

Trước đó, hồi tháng 5/2021, UBND TP.HCM cho biết, trong tháng 62021, thành phố sẽ đấu giá quyền sử dụng 4 lô đất (gồm lô 3-5; 3-9; 3-12; 3-8), với tổng diện tích hơn 30.000 m2 thuộc khu chức năng số 3 và số 4 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đồng thời thành phố cũng sẽ bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư thuộc khu 38,4 ha, phường Bình Khánh. Đây là số căn hộ nằm trong chương trình 12.500 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm đã để hoang mấy năm nay.

Đây là số căn hộ tái định cư được thành phố mang đấu giá từ tháng 2/2018 do Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM (thuộc Sở Tư pháp) thực hiện, với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng.

Hiện TP.HCM đang có gần 10.000 căn hộ, nền đất tái định cư, với trị giá ước tính khoảng gần 30.000 tỷ đồng đang để hoang nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý, chưa có hướng ra. TP.HCM cũng đã nhiều lần đưa số căn hộ tái định cư bỏ hoang này đem đấu giá nhưng bất thành, không ai mua.