Tiêu chuẩn về tiếng ồn khi xây, sửa nhà và mức phạt nếu vi phạm

Điều 174 Bộ luật Dân sự 2015 quy định khi xây dựng công trình, chủ sở hữu, chủ thể có quyền khác đối với tài sản phải tuân theo pháp luật về xây dựng, bảo đảm an toàn, không được xây vượt quá độ cao, khoảng cách mà pháp luật về xây dựng và không được xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu, người có quyền khác đối với tài sản là bất động sản liền kề và xung quanh.

Cụ thể hơn, điểm a khoản 5 Điều 64 Luật Bảo vệ môi trường 2020 quy định khi thi công xây dựng, cải tạo, sửa chữa, phá dỡ công trình xây dựng phải có biện pháp không phát tán bụi, nhiệt, tiếng ồn, độ rung, ánh sáng vượt mức cho phép quy chuẩn kỹ thuật môi trường.

Như vậy, khi xây, sửa nhà cửa, người dân cần tuân thủ tiêu chuẩn tiếng ồn, đảm bảo không vượt mức cho phép. Tiêu chuẩn về tiếng ồn hiện được quy định tại Quy chuẩn Việt Nam QCVN 26:2010/BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường như sau:

Trong đó, khu vực đặc biệt bao gồm: những khu vực trong hàng rào của các cơ sở y tế, thư viện, nhà trẻ, trường học, nhà thờ, đình, chùa và các khu vực có quy định đặc biệt khác. Khu vực thông thường gồm: khu chung cư, các nhà ở riêng lẻ nằm cách biệt hoặc liền kề, khách sạn, nhà nghỉ, cơ quan hành chính.

Mức phạt nếu xây, sửa nhà gây tiếng ồn vượt tiêu chuẩn

Theo Điều 17 của Nghị định 155/2016/NĐ-CP, mức phạt đối với vi phạm các quy định về tiếng ồn như sau:

- Phạt cảnh cáo nếu gây tiếng ồn vượt quy chuẩn dưới 02 dBA.

- Phạt từ 01 - 05 triệu đồng nếu gây tiếng ồn vượt quy chuẩn từ 02 dBA đến dưới 05 dBA.

- Phạt từ 05 - 20 triệu đồng nếu gây tiếng ồn vượt quy chuẩn từ 05 dBA đến dưới 10 dBA.

- Phạt từ 20 - 40 triệu đồng nếu gây tiếng ồn vượt quy chuẩn từ 10 dBA đến dưới 15 dBA.

- Phạt từ 40 - 60 triệu đồng nếu gây tiếng ồn vượt quy chuẩn từ 15 dBA đến dưới 20 dBA.

- Phạt từ 60 - 80 triệu đồng nếu gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 20 dBA đến dưới 25 dBA.

- Phạt từ 80 - 10 triệu đồng nếu gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 25 dBA đến dưới 30 dBA.

- Phạt từ 100 - 120 triệu đồng nếu gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 30 dBA đến dưới 35 dBA.

- Phạt từ 120 - 140 triệu đồng nếu gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn từ 35 dBA đến dưới 40 dBA.

- Phạt từ 140 - 160 triệu đồng nếu gây tiếng ồn vượt quy chuẩn kỹ thuật về tiếng ồn trên 40 dBA.

Ngoài ra, chủ nhà còn phải dừng hoạt động xây, sửa nhà từ 03 - 06 tháng nếu gây tiếng ồn vượt từ 10 dBA đến dưới 30 dBAl; từ 06 tháng đến 12 tháng nếu gây tiếng ồn vượt từ từ 30 dBA trở lên.