Thành phố đông dân nhất Việt Nam chuẩn bị đưa gần 3.800 căn hộ trên ‘đất vàng’ lên sàn đấu giá

Sở Tài nguyên và Môi trường TP. HCM đã báo cáo UBND TP. HCM về việc điều chỉnh thời điểm thực hiện kế hoạch chi tiết tổ chức công tác đấu giá đất và 3.790 căn hộ chung cư ở khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP. Thủ Đức).

Sở Tài nguyên và Môi trường cũng gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục lập, trình phê duyệt chủ trương chấp thuận đầu tư đối với lô đất 1-2, 1-3 và 3-5; đồng thời xây dựng dự thảo phương án đấu giá quyền sử dụng 3 lô đất này để gửi thành viên Tổ công tác 3588 (Tổ công tác tham mưu UBND TP. HCM) góp ý trước khi báo cáo UBND TP. HCM phê duyệt.

Cụ thể, lô 1-2 và 1-3 (thuộc khu chức năng số 1) có diện tích lần lượt là 7.886m2 và 5.006m2, quy hoạch khu dân cư đa chức năng. Thời gian thực hiện hồ sơ pháp lý để phục vụ đấu giá trước ngày 14/5, thời gian đấu giá dự kiến trước ngày 31/7.

Lô 3-5 (khu chức năng số 3) diện tích 6.446m2, quy hoạch khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp (đất dân cư đa chức năng) kết hợp chức năng thương mại-dịch vụ. Hồ sơ chuẩn bị phục vụ đấu giá phải hoàn thành trước ngày 18/6, dự kiến tổ chức đấu giá trước ngày 10/9.

Lô đất 7-1 (thuộc khu chức năng số 7) diện tích 74.393m2, quy hoạch khách sạn nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn quốc tế, được xây dựng trên cù lao nhỏ, hài hòa với cảnh quan sông nước, thảm thực vật. Thời gian chuẩn bị hồ sơ và chọn đơn vị thực hiện đấu giá trước ngày 15/10, dự kiến đấu giá trước ngày 20/11. Thời gian dự kiến này có thể điều chỉnh theo tình hình kết quả đấu giá của các 3 lô đất nêu trên.

Với 3.790 căn hộ (lô R1, R2, R3, R4, R5 khu 38,4ha, phường An Khánh) thuộc chương trình xây dựng 12.500 căn hộ tái định cư cho người dân bị giải tỏa tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, thời gian chuẩn bị hồ sơ phục vụ đấu giá trước ngày 7/7, thời gian thực hiện đấu giá dự kiến trước ngày 26/9.

Toàn cảnh khu đô thị mới Thủ Thiêm

Về kế hoạch tổ chức đấu giá các lô đất và 3.790 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong báo cáo gửi Thành ủy TP. HCM, Bí thư Ban cán sự đảng UBND TP. HCM Phan Văn Mãi nêu rõ sau khi có kết quả đấu giá thành đối với 3 lô đất (1-2, 1-3, 3-5), UBND TP. HCM sẽ chỉ đạo các cơ quan tiếp thu, rút kinh nghiệm và triển khai kế hoạch chi tiết đấu giá các lô đất còn lại.

Riêng 3.790 căn hộ tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, tài sản đấu giá được tạo lập bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Để đảm bảo chặt chẽ về trình tự, thủ tục và thẩm quyền quyết định bán tài sản công theo quy định pháp luật, UBND TP. HCM chỉ đạo các sở, ngành và đơn vị liên quan tiếp tục tham mưu đề xuất các thủ tục pháp lý theo quy định. Vì vậy, cần có thời gian hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan trước khi tổ chức đấu giá dự kiến vào tháng 9/2024.

TP. HCM là thành phố trực thuộc Trung ương thuộc loại đô thị đặc biệt của Việt Nam. Nằm trong vùng chuyển tiếp giữa Đông Nam Bộ và Tây Nam Bộ, thành phố này hiện có 16 quận, 1 thành phố và 5 huyện, tổng diện tích 2.095km2.

Đây cũng là thành phố lớn nhất Việt Nam (gần 8,9 triệu người) về dân số và cũng là trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục quan trọng của Việt Nam.