Lợi kép từ bất động sản nghỉ dưỡng

Cùng với sự thiếu hấp dẫn của lãi
suất ngân hàng, sự “đỏng đảnh” của vàng, những dự đoán về sự trượt giá của tiền
đồng và nhận định của các chuyên gia về việc BĐS đã về vùng đáy… khiến BĐS lại
trở thành một kênh đầu tư được đánh giá là có hệ số an toàn cao trong thời điểm
này.

Theo đánh giá của ông Christopher Piro – Giám đốc Vietnam Sotheby’s
International Realty, mặc dù đã trở lại là kênh đầu tư an toàn được lựa chọn,
tuy nhiên cách hoạt động của thị trường này cũng khác trước rất nhiều. Người đầu
tư đã chuyển từ tâm lý lướt sóng sang đầu tư lâu dài. Mua để kinh doanh chứ
không còn “mua lấy được” như trước. Chính vì thế, người bán – các chủ dự án cũng
phải thay đổi theo. Đã qua rồi cái thời trăm người bán, vạn người mua, cái thời
mà các dự án còn chưa xong phần móng đã được bán hết đa số.

Ông Nguyên Công Trình, GĐ Cty BĐS An Dân (Hà Nội) chia sẻ: “Trước đây, phần lớn
DN và nhà đầu tư chú trọng vào tiềm năng tăng giá, thì hiện họ quan tâm nhiều
hơn đến khả năng tìm kiếm doanh thu từ cho thuê. Đặc biệt, kể từ khi Bộ xây dựng
đưa ra đề xuất cho phép người nước ngoài được mua, sở hữu nhà tại Việt Nam (dự
kiến sẽ được thông qua đầu 2014 – PV) thì sự quan tâm từ những Việt kiều đối với
kênh đầu tư này là rất lớn”.

“Đối với các Việt kiều, mặc dù thành đạt ở xứ người nhưng tâm lý thì lúc nào họ
cũng muốn được “trở về”. Hơn nữa có một chốn vừa đầu tư sinh lời an toàn, vừa là
một chỗ đi về nghỉ ngơi, thăm thân là rất hợp lý”, ông Trình cho biết thêm.

Cũng theo ông Trình, từ khi đề xuất của Bộ Xây dựng được đưa ra (tháng
8/2013-PV) ông đã nhận được khá nhiều yêu cầu từ khách hàng là anh em, bạn bè
Việt kiều… đề nghị cung cấp thông tin về các dự án thích hợp.

Chọn mặt gửi vàng

Khi yếu tố đầu cơ lướt sóng đã được loại bỏ, những thông tin mà khác hàng muốn
thường tập trung ở hai điểm: Dự án có uy tín, tính khả thi cao và Khả năng sinh
lời từ khoản đầu tư.

Bà I.V, một việt kiều tại Nga
chia sẻ: “Giờ tôi đã là công dân Nga sống và làm việc tại Moscow. Tôi vẫn muốn
thỉnh thoảng đưa các con tôi về Việt Nam. Chính vì không ở thường xuyên nhưng
lại muốn có một chỗ để sinh hoạt trong những ngày về quê hương nên lựa chọn của
tôi là sở hữu bất động sản để vừa ở vừa cho thuê”.

Cùng nhu cầu, ông Đ.M, một Việt kiều tại Đan Mạch cho biết đang tham khảo một số
dự án theo mô hình này. Và dự án đã được ông đưa “vào chung kết” là Hyatt
Regency Danang Residences.

Ông Đ.M cho biết, sở dĩ ông chọn dự án tại Đà Nẵng vì Hyatt Regency Danang
Residences sở hữu một vị trí “vàng” tuyệt đẹp, hướng ra bãi biển Non Nước của Đà
Nẵng – một trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh. Đồng thời, với vị trí đắc địa
tại cửa ngõ phía Đông của tuyến hành lang Đông Tây, dự án có cơ hội chào đón
những đoàn khách du lịch tìm đến với những di sản thế giới nổi bật ở Việt Nam,
gồm cố đô Huế, Hội An và Mỹ Sơn.

Hơn nữa, dự án này được quản lý
bởi Hyatt Hotels & Resort, một trong những thương hiệu khách sạn cao cấp hàng
đầu trên thế giới. Nhờ đó, những cam kết của dự án này về 5% tỷ suất đảm bảo lợi
nhuận cho thuê trong vòng 2 năm, hay miễn phí quản lý trong 2 năm cùng gói nội
thất tiêu chuẩn quốc tế của Tập đoàn Hyatt Hotels & Resort để cho thuê lại trở
nên thực sự khả thi và đáng tin cậy. “Đầu tư mua 1 căn hộ, 2 năm đầu, chủ đầu tư
sẽ đảm bảo lợi nhuận 400 triệu đồng/năm. Ngoài ra, còn được sử dụng căn hộ để
nghỉ dưỡng miễn phí cùng gia đình và bạn bè trong 90 ngày/năm. Tôi nghĩ đây là
một khoản đầu tư thông minh của mình” ông M. khẳng định.

Anh Vũ

Nguồn: vietnamnet.net