IFC đầu tư ngàn tỷ đồng vào Nam Long phát triển dự án nhà ở xanh

Để giúp Việt Nam giải quyết nhu cầu cấp thiết về nhà ở đồng thời ứng phó với biến đổi khí hậu, IFC sẽ hỗ trợ CTCP Đầu tư Nam Long (Nam Long) phát triển dự án nhà ở xanh và bền vững tại một thành phố vệ tinh của TP.HCM. Khoản đầu tư của IFC dự kiến sẽ tạo ra 1.500 việc làm, và kiến tạo một đô thị vệ tinh cung cấp nhà ở cho trên 50.000 người dân.

IFC đã đăng ký mua trái phiếu với tổng trị giá một ngàn tỷ đồng (khoảng 44 triệu USD) do Nam Long, doanh nghiệp phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, phát hành. Nam Long sẽ sử dụng số tiền thu được từ phát hành trái phiếu cho giai đoạn hai của dự án nhà ở Waterpoint - dự án phát triển đô thị tích hợp tại tỉnh Long An, bao gồm không gian công cộng xanh, công trình thể thao, trường học, trường đại học, cơ sở y tế, cũng như công trình giao thông, bán lẻ và văn phòng.

“Khoản đầu tư của IFC sẽ nâng cao năng lực của chúng tôi để cung cấp thêm nhiều nhà ở cho nhóm dân số có thu nhập trung bình đang ngày càng mở rộng tại Việt Nam. Ngoài ra, hơn 5.000 căn hộ của dự án Waterpoint giai đoạn II, được xây dựng theo tiêu chuẩn công trình xanh EDGE của IFC - thiết kế xuất sắc để đạt hiệu quả cao hơn - sẽ giúp giải quyết tình trạng thiếu nhà ở trầm trọng của Việt Nam một cách bền vững,” ông Trần Xuân Ngọc, Tổng Giám đốc Nam Long, cho biết.

Là một sáng kiến của IFC, EDGE sẽ giúp dự án giảm tối thiểu 20% mức tiêu thụ năng lượng, nước, và năng lượng hàm chứa trong vật liệu so với các dự án nhà ở tương tự. Mức giảm tiêu thụ này sẽ giúp ngành xây dựng giảm phát thải khí nhà kính, vốn chiếm khoảng 28% tổng lượng phát thải khí nhà kính hàng năm của cả nước.

“Việt Nam đã đặt mục tiêu kép trở thành quốc gia có thu nhập cao vào năm 2045 và đạt mức phát thải ròng carbon bằng 0 vào năm 2050, vì vậy việc tài trợ cho các dự án nhà ở như thế này mang lại nhiều lợi ích,” ông Alfonso Garcia Mora, Phó Chủ tịch IFC phụ trách khu vực Châu Á - Thái Bình Dương đang có chuyến thăm Việt Nam trong tuần này, cho biết. “Loại hình nhà ở bền vững về môi trường ở các đô thị vệ tinh có vai trò kết nối người dân với việc làm ở các trung tâm kinh tế - thương mại lớn, là một giải hiệu quả hạn chế tác động của biến đổi khí hậu, đồng thời giúp tăng nguồn cung nhà ở có chất lượng cho tầng lớp trung lưu đang gia tăng của Việt Nam”, ông Alfonso Garcia Mora chia sẻ.

Tốc độ tăng trưởng kinh tế nhanh của Việt Nam đã dẫn đến tốc độ đô thị hóa nhanh với hơn một phần ba của tổng số 96,5 triệu dân sinh sống và làm việc ở khu vực thành thị. Trong tương lai, Việt Nam phải đối mặt với tình trạng thiếu hụt nhà ở đáng kể - trên 370.000 đơn vị nhà ở mỗi năm - đặc biệt ở các khu công nghiệp và thành phố vệ tinh xung quanh Hà Nội và TP.HCM, hai trung tâm kinh tế của cả nước. Khi sản xuất trong nước được khôi phục trở lại, các dòng vốn đầu tư vốn có vai trò hết sức quan trọng đối với phục hồi kinh tế của Việt Nam, sẽ tiếp tục đổ về các trung tâm kinh tế thương mại này.

Năm 2021, Nam Long đạt 5.206 tỷ đồng doanh thu và 1.071 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ, tăng lần lượt 134,8% và 28,3% so với năm trước đó.

Tại thời điểm 31/12/2021, công ty có 23.618 tỷ đồng tổng tài sản, tăng 73,1% so với đầu năm. Tài sản tăng mạnh ở hàng tồn kho khi tăng thêm 9.492 tỷ đồng, tương đương 156,4%, lên mức 15.561 tỷ đồng. Hàng tồn kho tập trung ở dự án Izumi, Waterpoint, Parogon Đại Phước, Akari…

Đóng cửa ngày 12/4, mã cổ phiếu NLG của công ty đạt 51.300 đồng/cổ phiếu, giảm 20,1% so với đầu năm. Ở mức giá này, vốn hóa công ty đạt 19.645 tỷ đồng.