Điểm tin đấu giá đất tại các tỉnh thành: Hà Nội dự kiến thu về hơn 2.300 tỷ từ việc đấu giá đất

Nguồn ảnh: Luật sư X

Hà Nội ồ ạt đấu giá đất, dự kiến thu về hơn 2.300 tỷ đồng

Theo thống kê từ TP Hà Nội, chỉ trong tháng 9 thành phố có 116 phiên đấu giá, gần gấp đôi so với số luỹ kế của 8 tháng trước.

Trong đó, 79 đợt đấu giá nhằm xử lý tài sản kê biên phục vụ thi hành án, tổng diện tích hơn 7,5ha; 22 đợt đấu giá xử lý tài sản bảo đảm cho các khoản vay tại ngân hàng, tổng diện tích 0.3 ha; 13 đợt đấu giá quyền sử dụng đất, tổng diện tích 3,4ha và 2 đợt đấu giá quyền sử dụng đất thuê, tổng diện tích 10,33ha.

Tài sản được mang đấu giá nhiều nhất là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, số ít là quyền sở hữu căn hộ chung cư hoặc quyền sở hữu nhà ở khác. Đơn giá khởi điểm mỗi m2 đất từ vài trăm ngàn (chủ yếu khu vực ngoại thành) đến hàng trăm triệu đồng (ở các quận nội thành).

Điển hình tại khu vực ngoại thành như huyện Sóc Sơn, thị xã Sơn Tây có đơn giá từ 500.000 đồng đến 1 triệu đồng/m2. Các huyện ngoại thành Hà Nội gồm Quốc Oai, Mỹ Đức, Chương Mỹ, Mê Linh, Thanh Trì, Thường Tín, Phúc Thọ, Ứng Hòa, Thạch Thất, Đan Phượng, Hoài Đức, Đông Anh, Sóc Sơn, Gia Lâm có đơn giá khởi điểm từ 3 - 40 triệu đồng/m2. Riêng các huyện Thạch Thất, Gia Lâm, Thanh Oai, Quốc Oai, Thanh Trì có giá từ 40 - 80 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, các khu vực quận nội thành như Hà Đông, Thanh Xuân, Tây Hồ, Hoàng Mai, Long Biên, Ba Đình, Đống Đa, Bắc Từ Liêm, Tây Hồ có đơn giá dưới 100 triệu đồng/m2. Một số bất động sản tại quận Thanh Xuân, Hoàng Mai, Hai Bà Trưng, Hà Đông, Ba Đình, Cầu Giấy, Bắc Từ Liêm, Hoàn Kiếm có giá trên 100 triệu đồng/m2, cao nhất khoảng 400 triệu đồng/m2.

Các huyện Chương Mỹ, Đan Phượng, Đông Anh, Thạch Thất, Thanh Trì, quận Hà Đông là những khu vực có số lượng tài sản được đem đấu giá nhiều nhất và chủ yếu nhằm xử lý tài sản kê biên phục vụ thi hành án.

Khoản tiền đặt cọc trước để tham gia đấu giá từ 5 – 20% giá khởi điểm, tùy theo quy định và tính chất của từng loại đấu giá. Các cuộc đấu giá xử lý tài sản đảm bảo khoản vay ngân hàng được yêu cầu đặt cọc thấp chỉ từ 5 – 10%. Các cuộc đấu giá xử lý tài sản kê biên phục vụ thi hành án được yêu cầu đặt cọc từ ít nhất 10% trở lên, phần lớn là 20%. Trong khi đó, các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất cần bắt buộc cọc với tỷ lệ 20%.

Đáng chú ý, các đợt đấu giá xử lý tài sản đảm bảo khoản vay ngân hàng hoặc phục vụ thi hành án có quy mô nhỏ, phần lớn từ 400 triệu đến dưới 10 tỷ đồng. Trong khi đó, các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất có quy mô lớn hơn, với tổng giá khởi điểm thấp nhất từ 6 tỷ đồng cho đến cao nhất lên tới hơn 319 tỷ đồng, gồm tài sản nằm quanh các khu vực nội thành thuộc các quận Long Biên, Bắc Từ Liêm, Thanh Trì, các huyện Đông Anh, Quốc Oai.

Cụ thể, đấu giá quyền sử dụng các thửa đất diện tích hơn 3,000 m2 tại quận Long Biên có tổng giá khởi điểm trên 319 tỷ đồng, trung bình hơn 97 triệu đồng/m2. Còn tại quận Bắc Từ Liêm, đấu giá quyền sử dụng của 16 thửa đất gần 3,000 m2 có tổng giá khởi điểm trên 270 tỷ đồng, trung bình hơn 90 triệu đồng/m2.

Tương tự, tại huyện Thanh Trì, đấu giá quyền sử dụng gần 4.500 m2 đất có tổng giá khởi điểm 238 tỷ đồng, trung bình 54 triệu đồng/m2. Đối với huyện Đông Anh, đấu giá quyền sử dụng 33 thửa đất hơn 3,500 m2 với tổng giá khởi điểm 173 tỷ đồng, trung bình 48 triệu đồng/m2.

Phú Yên đấu giá 16 lô đất biệt thự, dự kiến thu về ít nhất 132,3 tỷ đồng

Theo thông báo đấu giá, khu đất đấu giá có tổng diện tích 8.898,5m2 gồm 8 lô đất ở Khu BT1 và 8 lô đất ở khu BT2. Các lô đất đấu giá có diện tích từ 522,7 m2 đến 587,7m2/lô. Đơn giá khởi điểm đấu giá là 13,12 triệu đồng đến 16,49 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm đấu giá là 132,337 tỷ đồng. Tài sản đấu giá có mục đích sử dụng là đất ở đô thị, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất lâu dài.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 9/10 đến ngày 30/10/2023.

Đối tượng tham gia đấu giá là hộ gia đình, cá nhân có đủ điều kiện tham gia đấu giá để mua tài sản đấu giá theo Luật Đấu giá tài sản năm 2016 và các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Cuộc đấu giá được tổ chức bằng bỏ phiếu gián tiếp và theo phương thức trả giá lên. Thời gian công bố giá đấu giá vào ngày 2/11/2023.

Thanh Hóa: Đấu giá quyền sử dụng 35 lô đất tại huyện Đông Sơn

Theo thông báo, 35 lô đất đấu giá có tổng diện tích là 4.087,93m2, mục đích làm nhà ở, thời hạn sử dụng lâu dài. Các lô đất có diện tích 108 - 162,21 m2/lô. Giá khởi điểm từ 6,75 - 10,68 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm 35 lô đất đấu giá hơn 33,8 tỷ đồng.

Khách hàng tham gia đấu giá là hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 55 Luật Đất đai năm 2013 và có đủ điều kiện tham gia theo quy định tại Điều 38 của Luật Đấu giá tài sản năm 2016.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận từ ngày 6 - 26/10/2023. Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng và theo phương thức trả giá lên.

Thời gian tổ chức đấu giá vào sáng ngày 30/10/2023 tại UBND thị trấn Rừng Thông, huyện Đông Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Thừa Thiên Huế: Đấu giá quyền sử dụng 18 lô đất làm nhà ở tại huyện Quảng Điền

Theo thông báo, 18 lô đất đấu giá có tổng diện tích là 3.446 m2, mục đích làm nhà ở, thời hạn sử dụng lâu dài. Các lô đất có diện tích 146,2 - 318,1 m2/lô. Giá khởi điểm từ hơn 1,023 tỷ đồng đến hơn 2,544 tỷ đồng/lô đất. Tổng giá khởi điểm 18 lô đất đấu giá hơn 24,44 tỷ đồng. Giá khởi điểm trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ về đất và các khoản phí, lệ phí khác theo quy định.

Khách hàng tham gia đấu giá là hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 55 Luật Đất đai năm 2013 có nhu cầu sử dụng đất theo mục đích sử dụng đất và cam kết sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, đúng các quy định của Luật Đất đai 2013.

Hồ sơ tham gia đấu giá được bán và tiếp nhận từ ngày thông báo đến ngày 24/10/2023. Cuộc đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo từng vòng đấu, liên tục cho đến khi không còn người yêu cầu đấu giá tiếp, người có mức giá trả cao nhất là người trúng đấu giá và theo phương thức trả giá lên.

Thời gian tổ chức đấu giá vào sáng ngày 27/10/2023 tại Hội trường Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Quảng Điền, số 88, Nguyễn Kim Thành, thị trấn Sịa, huyện Quảng Điền, tỉnh Thừa Thiên Huế.