Lãi suất tăng khiến nhà đầu tư, chủ đầu tư bất động sản “mất ăn mất ngủ”
Vấn đề liên quan 04/10/2022, 07:30(CL&CS)-Thực tế, thị trường bất động sản (BĐS) phụ thuộc nhiều vào nguồn vốn tín dụng ngân hàng. Do đó, trước thông tin Ngân hàng Nhà nước (NHNN) điều chỉnh tăng lãi suất điều hành như “sét đánh ngang tai” đối với nhà đầu tư, chủ đầu tư BĐS.
CEO Trang Bùi: Thanh khoản dự án, dòng tiền doanh nghiệp BĐS bị tác động trong năm 2022 – 2023
Vấn đề liên quan 03/10/2022, 13:36(CL&CS) – Theo Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Vietnam, "thị trường bất động sản Việt Nam đang ở giai đoạn có những nền tảng tốt để tăng trưởng và phát triển. Song, 2023 được dự báo là một năm chúng ta nên cẩn trọng với tình hình kinh tế toàn cầu, chúng ta không nên quá lạc quan mặc dù chúng ta tăng trưởng".
Kịch bản nào cho thị trường bất động sản trong thời gian tới?
Vấn đề liên quan 01/10/2022, 09:01(CL&CS) – Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn phản ánh mức độ quan tâm đến BĐS trên cả nước đã giảm đáng kể từ thời điểm tháng 3/2022. Nhiều tỉnh thành chứng kiến nhu cầu tìm mua BĐS trong quý 3/2022 giảm so với quý trước, đơn cử như Hải Phòng ước tính giảm 19%, Đà Nẵng giảm 12%, Cần Thơ giảm 14%.
TS. Nguyễn Văn Đính: “Đây đang là những khu vực hấp dẫn nhất của thị trường bất động sản”
Vấn đề liên quan 01/10/2022, 06:46(CL&CS) - Chia sẻ tại tọa đàm "Giải mã các kênh đầu tư hiệu quả và bền vững trong bối cảnh hiện nay" được tổ chức mới đây, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam đã chỉ ra những khu vực hấp dẫn của thị trường bất động sản hiện nay.
Hệ lụy từ những dự án bất động sản mở bán, huy động vốn khi chưa đủ điều kiện
Vấn đề liên quan 29/09/2022, 19:21(CL&CS) - Bên cạnh những dự án được chủ đầu tư triển khai thực hiện tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, kinh doanh BĐS… thì vẫn còn các chủ đầu tư, tổ chức huy động vốn, rao bán nhà ở hình thành trong tương lai khi chưa đủ điều kiện theo quy định, quảng cáo, giới thiệu sản phẩm trong dự án chưa đúng với quy hoạch xây dựng...
Thị trường bất động sản sụt giảm nguồn cung trầm trọng trong nhiều năm qua
Vấn đề liên quan 29/09/2022, 16:18(CL&CS) - Trong 5 năm trở lại đây, nguồn cung khan hiếm đẩy mặt bằng giá nhà tăng cao khiến sức mua của người dân tiếp tục ở mức rất thấp. Ngay cả những dự án nằm ngoài trung tâm cũng liên tục tăng giá khiến thanh khoản thị trường thêm khó cùng với đó là cơ cấu sản phẩm không cân đối khiến thị trường BĐS ngày một khó khăn.
“Trong dài hạn, dòng tiền sẽ quay trở lại thị trường bất động sản phía Nam”
Vấn đề liên quan 29/09/2022, 07:21(CL&CS) - Đó là nhận định của ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng giám đốc Batdongsan.com.vn khi trong 8 tháng đầu năm 2022 lượng quan tâm đến bất động sản (BĐS) tại TP HCM tăng 17% trong khi Hà Nội chỉ tăng 4%.
Cán cân bất động sản Đà Nẵng sẽ không còn mất cân bằng
Bất động sản 28/09/2022, 19:10(CL&CS)- Đà Nẵng đã khẳng định được vị thế vững chắc với danh xưng “Thành phố đáng đến”. Tuy nhiên, để trở thành “thành phố đáng sống”, Đà Nẵng còn nhiều việc phải làm, trong đó có khai mở hết các dư địa để thị trường địa ốc phát triển tương xứng với tiềm năng, thu hút người tài, người giàu đến an cư.
Loạt chủ đầu tư có động thái tung nguồn cung mới chào bán thời điểm cuối năm
Vấn đề liên quan 27/09/2022, 16:40(CL&CS) - Quý 4/2022 được xem là thời điểm "tất tay" của các doanh nghiệp BĐS sau một năm đối mặt nhiều khó khăn. Nguồn cung dự kiến sẽ đa dạng hơn và các chính sách bán hàng cũng sẽ cạnh tranh, hấp dẫn hơn.
Giá cao hiện đang là rào cản lớn nhất của thị trường BĐS
Vấn đề liên quan 27/09/2022, 15:42(CL&CS) – Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn công bố Báo cáo và Chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản Việt Nam - CSS cho nửa cuối năm 2022. Một trong những điểm quan trọng của báo cáo cho thấy chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản giảm 7 điểm so với nửa đầu năm 2022.
“Thành phố” phía Đông đang thành hình, giá bất động sản tiếp tục tăng?
Vấn đề liên quan 27/09/2022, 10:13Theo nhận định của một số chuyên gia, phía Đông Thủ đô đang trở thành đô thị vệ tinh cho khu vực nội đô, và thị trường BĐS nơi đây cũng đang được hưởng lợi nhờ vào vị trí địa lý của nó, cũng như sự đầu tư bài bản của các chủ đầu tư lớn, điển hình là Vinhomes.
Vì sao lượt tìm kiếm BĐS tại Tp.HCM tăng gấp 4 lần Hà Nội?
Vấn đề liên quan 26/09/2022, 18:21(CL&CS) - Theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm đến bất động sản (BĐS) tại TP.HCM trong 8 tháng đầu năm 2022 tăng 17% so với cùng kỳ năm trước, trong khi chỉ số này của Hà Nội là 4%.
Có phải giá đất không bao giờ giảm?
Vấn đề liên quan 24/09/2022, 18:45(CL&CS)-“Mua vàng lỗ, mua thổ lời” là quan điểm của người Việt Nam khi nói về vấn đề đầu tư đất, nhiều người “hốt bạc” tỷ nhờ giá trị tăng lên không ngừng khi mua đất và bán lại. Tuy nhiên quan điểm trên không phải luôn đúng, đặc biệt trong thời điểm thị trường BĐS nhiều biến động như hiện tại.
“Sức bật” nào cho thị trường BĐS cuối năm 2022
Vấn đề liên quan 24/09/2022, 11:28(CL&CS)-Quý 3/2022 đang dần khép lại với nhiều thách thức, thị trường bất động sản thời gian qua được ví như “chiếc lò xo bị nén”. Các chuyên gia nhận định, bước sang quý 4/2022, các khó khăn được tháo gỡ giúp thị trường phục hồi mạnh mẽ.
Giao dịch BĐS qua sàn: Vướng cho nhà đầu tư
Vấn đề liên quan 24/09/2022, 11:19(CL&CS)-Đề xuất giao dịch bất động sản phải thông qua sàn đã thay đổi của các doanh nghiệp môi giới từ thân phận “trung gian” thành vị trí “nhà vua” khi sở hữu nhiều đặc quyền, đặc lợi trong tương lai. Đồng thời, các chủ đầu tư dự án cũng vô tình mất đi quyền tự do kinh doanh trực tiếp các sản phẩm của mình.