Bất ngờ với phiên đấu giá đất ở Gia Lai: Giá đất tăng đột biến

Phát biểu tại hội nghị sơ kết công tác tháng 3 và quý I, triển khai nhiệm vụ quý II, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai đã nhấn mạnh giá đất tại một số vị trí của Gia Lai tăng đột biến ở một số vị trí đấu giá.

Tỉnh Gia Lai tổ chức phiên đấu giá đất vào ngày 25 và 26/3/2022 đã gây xôn xao dư luận khi báo chí đưa thông tin về cuộc đấu giá thu hút đông đảo người dân trong và ngoài tỉnh tham gia với hơn 10.000 hồ sơ. Tỉnh tổ chức đấu giá thành công 104/104 lô đất với tổng giá trị hơn 101 tỉ đồng, tỷ lệ tăng so với giá khởi điểm là 365%.

Trong đó, lô trúng cao nhất là 3 tỉ 120 triệu đồng (diện tích 209m2, giá khởi điểm 301 triệu đồng). Lô trúng thấp nhất 760 triệu đồng (diện tích 132m2, giá khởi điểm 169 triệu đồng). Sau khi phiên đấu giá kết thúc thì giá đất tại một số vị trí đã bị đội lên cao gấp nhiều lần so với mặt bằng chung ở khu vực vùng ven.

Tại hội nghị sơ kết công tác tháng 3 và quý I, triển khai nhiệm vụ quý II, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai cho biết, bên cạnh những kết quả đạt được, tình hình kinh tế - xã hội tháng 3 và 3 tháng đầu năm vẫn còn những tồn tại, hạn chế. Trong đó, công tác quản lý đất đai chưa chặt chẽ, giá đất tại một số vị trí đấu giá tăng đột biến.

Việc triển khai các quy hoạch còn chậm, nhất là quy hoạch xây dựng, quy hoạch đất đai, tiến độ triển khai và giải ngân các dự án đầu tư công còn chậm,... Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu Giám đốc các sở; thủ trưởng các ngành, đơn vị; chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố tập trung triển khai các nhiệm vụ, giải pháp có liên quan.

Trong đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư, các sở, ngành, đơn vị lưu ý thực hiện đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng Quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Gia Lai giai đoạn 2022-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các huyện, thị xã, thành phố tăng cường công tác quản lý đất đai, tài nguyên khoáng sản, không để phát sinh các vấn đề bất thường gây tác động, ảnh hưởng đến mặt bằng thị trường, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội trên địa bàn.

Chưa hết, Chủ tịch UBND tỉnh còn yêu cầu Sở Xây dựng hướng dẫn các địa phương khẩn trương triển khai các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, nhất là tại các khu vực đô thị; việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng thành phố Pleiku đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050,...

Trước đó, tại Văn bản số 190/BC-SXD về việc thực hiện việc công bố thông tin Quý 4 và cả năm 2021 về Nhà ở và Thị trường bất động sản, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai cho biết, trong quý 4 và cả năm 2021, thị trường bất động sản tại Gia Lai gần như “đóng băng” do tác động của dịch Covid -19 kéo dài và chưa có dấu hiệu dừng lại.

Trong bối cảnh đó, nhiều nhà đầu tư gặp rủi ro trong kinh doanh nên nhu cầu về tín dụng bất động sản cũng giảm mạnh dẫn đến tình trạng thị trường bất động sản tại Gia Lai vẫn giữ nguyên trạng thái mất cân đối về cung – cầu bất động sản nhà ở cho người có thu nhập thấp và trung bình.