Báo cáo bất động sản công nghiệp Việt Nam quý II/2021
(CL&CS) - Dù tình hình dịch COVID-19 bùng phát mạnh mẽ tại các địa phương đặc biệt là đợt dịch từ đầu tháng 5/2021 đến nay nhưng tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý II/2021 tăng 6,61% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khu vực công nghiệp và xây dựng góp phần lớn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế trong quý đầu năm, với mức tăng 10,28%.
Báo cáo bất động sản công nghiệp Việt Nam quý II/2021 của Công ty Cổ phần Houselink cho biết trong phạm vi toàn quốc, có tổng cộng 301 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích quy hoạch đạt 114.747ha và tỷ lệ lấp đầy trung bình của các khu công nghiệp đạt 83%.
Hình minh họa
Tuy nhiên, nếu phân chia theo vùng miền, tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp của các tỉnh thành phía Nam có phần nhỉnh hơn so với hai miền Bắc và Trung. Trong đó, tỷ lệ này tại miền Trung là thấp nhất.
Cụ thể, trong 19 tỉnh thành phía Nam, với 146 khu công nghiệp đang đi vào hoạt động, diện tích quy hoạch đạt 76.735ha, gấp đôi tổng diện tích quy hoạch các khu công nghiệp khu vực miền Bắc và miền Trung.
Tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp khu vực phía Nam đạt giá trị trung bình cao nhất khu vực, với 89% diện tích đất công nghiệp đã được lấp đầy.
Trong khi đó, diện tích quy hoạch và tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp tại miền Bắc và miền Trung đều thấp hơn, thấp nhất là tại khu vực miền Trung. Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp ở miền Bắc đạt 81% với tổng diện tích quy hoạch là 27.249ha.
Ở miền Trung, tổng diện tích quy hoạch vẫn còn rất khiêm tốn với 10,763ha, và tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các tỉnh miền Trung chỉ đạt xấp xỉ 73%.
Về giá cho thuê đất tại các khu công nghiệp, theo báo cao, dựa trên khảo sát các khu công nghiệp đang hoạt động và còn quỹ đất cho thuê trong quý II/2021, dễ dàng nhận thấy có tới 43% quỹ đất công nghiệp được cho thuê với giá dưới 50USD/m2/chu kì thuê. Chỉ có 3% khu công nghiệp hiện tại còn quỹ đất cho thuê với giá dao động từ 151-200USD/m2/chu kì thuê.
Điều này chứng tỏ giá thuê đất tại các khu công nghiệp còn quỹ đất cho thuê tại thời điểm quý II/2021 còn thấp, đặc biệt là tại các địa phương có điều kiện kinh tế khó khăn, chưa thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Việc giảm giá thuê đất, đi kèm với các ưu đãi khi thuê và sử dụng đất góp phần lôi kéo nhà đầu tư tham gia, đóng góp vào sự phát triển của địa phương và tạo công ăn việc làm cho người lao động.
Hồng Liên
- ▪Hậu COVID-19: Nhà đầu tư bất động sản phải xác định là 'cuộc đua' đường trường
- ▪Phân khúc bất động sản nào được giao dịch nhiều trong 18 tháng qua tại TP.HCM?
- ▪Bất động sản bị đứng bên lề trong công cuộc “giải cứu” của ngân hàng?
- ▪Đề xuất thành lập Quỹ tiêm vaccine dành cho môi giới bất động sản có khả thi?
Bình luận
Nổi bật
CEO chuỗi spa nổi tiếng tại TP.HCM: “Vinhomes Grand Park mang đến một lợi thế kinh doanh rất thực tế”
sự kiện🞄Thứ ba, 05/08/2025, 06:28
(CL&CS) - Trong xu hướng đầu tư chuyển dịch về giá trị thực, những sản phẩm có thể khai thác dòng tiền ngay đang trở thành lựa chọn ưu tiên. Tại TP.HCM, shop khối đế Vinhomes Grand Park được săn đón nhờ hội tụ ba yếu tố cốt lõi: cộng đồng cư dân hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh và chính sách bán hàng “kích hoạt dòng tiền” mạnh mẽ.
Cổ phiếu TAL của Taseco Land chào sàn HOSE với vốn hóa 9.543 tỷ đồng
sự kiện🞄Chủ nhật, 03/08/2025, 16:01
(CL&CS) - Trong ngày chào sàn HOSE, cổ phiếu TAL của CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land) đã tăng kịch trần lên 30.600 đồng/cổ phiếu, tương đương mức vốn hóa 9.543 tỷ đồng.
SCID khởi công trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long lớn nhất tỉnh Vĩnh Long
sự kiện🞄Chủ nhật, 03/08/2025, 16:01
(CL&CS) - Ngày 2/8, CTCP Đầu tư Phát triển Saigon Co.op (SCID) và CTCP Tập đoàn Xây dựng Thành Đô tổ chức lễ khởi công Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long tại tỉnh Vĩnh Long.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.