Báo cáo bất động sản công nghiệp Việt Nam quý II/2021

(CL&CS) - Dù tình hình dịch COVID-19 bùng phát mạnh mẽ tại các địa phương đặc biệt là đợt dịch từ đầu tháng 5/2021 đến nay nhưng tổng sản phẩm trong nước (GDP) quý II/2021 tăng 6,61% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, khu vực công nghiệp và xây dựng góp phần lớn vào tốc độ tăng trưởng kinh tế trong quý đầu năm, với mức tăng 10,28%.

Báo cáo bất động sản công nghiệp Việt Nam quý II/2021 của Công ty Cổ phần Houselink cho biết trong phạm vi toàn quốc, có tổng cộng 301 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động với tổng diện tích quy hoạch đạt 114.747ha và tỷ lệ lấp đầy trung bình của các khu công nghiệp đạt 83%.

co-nen-dau-tu-bat-dong-san-cong-nghiep-viet-nam-1

Hình minh họa

Tuy nhiên, nếu phân chia theo vùng miền, tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp của các tỉnh thành phía Nam có phần nhỉnh hơn so với hai miền Bắc và Trung. Trong đó, tỷ lệ này tại miền Trung là thấp nhất.

Cụ thể, trong 19 tỉnh thành phía Nam, với 146 khu công nghiệp đang đi vào hoạt động, diện tích quy hoạch đạt 76.735ha, gấp đôi tổng diện tích quy hoạch các khu công nghiệp khu vực miền Bắc và miền Trung.

Tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp khu vực phía Nam đạt giá trị trung bình cao nhất khu vực, với 89% diện tích đất công nghiệp đã được lấp đầy.

Trong khi đó, diện tích quy hoạch và tỷ lệ lấp đầy của các khu công nghiệp tại miền Bắc và miền Trung đều thấp hơn, thấp nhất là tại khu vực miền Trung. Tỷ lệ lấp đầy khu công nghiệp ở miền Bắc đạt 81% với tổng diện tích quy hoạch là 27.249ha.

Ở miền Trung, tổng diện tích quy hoạch vẫn còn rất khiêm tốn với 10,763ha, và tỷ lệ lấp đầy trung bình tại các tỉnh miền Trung chỉ đạt xấp xỉ 73%.

Về giá cho thuê đất tại các khu công nghiệp, theo báo cao, dựa trên khảo sát các khu công nghiệp đang hoạt động và còn quỹ đất cho thuê trong quý II/2021, dễ dàng nhận thấy có tới 43% quỹ đất công nghiệp được cho thuê với giá dưới 50USD/m2/chu kì thuê. Chỉ có 3% khu công nghiệp hiện tại còn quỹ đất cho thuê với giá dao động từ 151-200USD/m2/chu kì thuê.

Điều này chứng tỏ giá thuê đất tại các khu công nghiệp còn quỹ đất cho thuê tại thời điểm quý II/2021 còn thấp, đặc biệt là tại các địa phương có điều kiện kinh tế khó khăn, chưa thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Việc giảm giá thuê đất, đi kèm với các ưu đãi khi thuê và sử dụng đất góp phần lôi kéo nhà đầu tư tham gia, đóng góp vào sự phát triển của địa phương và tạo công ăn việc làm cho người lao động.

Hồng Liên

Bình luận

Nổi bật

Chủ tịch VNREA: Doanh nghiệp bất động sản không được tháo túng giá bán gây nhiễu thị trường

sự kiện🞄Thứ tư, 04/06/2025, 13:50

(CL&CS) - TS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) đề nghị các doanh nghiệp bất động sản tuyệt đối không lợi dụng tình trạng khan hiếm nguồn cung để thao túng giá bán, tạo giá ảo hoặc phát hành thông tin thiếu kiểm chứng nhằm kích thích đầu cơ, trục lợi, gây rối loạn thị trường.

Trải nghiệm đặc quyền trong hệ sinh thái quốc tế tại The Matrix One Premium

sự kiện🞄Thứ ba, 03/06/2025, 14:03

(CL&CS) - Trong bối cảnh tầng lớp thượng lưu tại Việt Nam ngày càng gia tăng, nhu cầu về một không gian sống không chỉ dừng lại ở sự tiện nghi mà còn phải thể hiện đẳng cấp và cá tính riêng biệt. The Matrix One Premium chính là hiện thân của phong cách sống thượng lưu, nơi mỗi trải nghiệm đều được cá nhân hóa, mang đến sự khác biệt và đẳng cấp cho cộng đồng tinh hoa, những người thực sự hiểu rõ giá trị của sự khác biệt.

Thành lập Quỹ nhà ở quốc gia trong tháng 6 năm 2025

sự kiện🞄Thứ ba, 03/06/2025, 08:54

(CL&CS)- Chiều 2/6, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị triển khai Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế chính sách đặc thù phát triển cho nhà ở xã hội.

Tiêu điểm