Trưởng Ban Pháp chế (HĐND TP Hà Nội): Tôi lo ngại khi người dân chung cư quản trị tòa nhà
( NTD)- “Ban quản trị sẽ không hoạt động hiệu quả khi người dân ở khu chung cư nằm trong ban quản trị tòa nhà vì họ không có chuyên môn về lĩnh vực này”.
Đây là lo ngại được ông Lê Hoài Nam –Trưởng Ban Pháp chế (HĐND TP Hà Nội) nêu quan điểm tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn chiều ngày 4/12.
Liên quan đến vấn đề quản lý nhà chung cư, nhà tái định cư tại các khu đô thị, ông Lê Văn Dục - Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, về đầu tư xây dựng khớp nối hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng khu đô thị còn chậm là do thị trường bất động sản thời gian qua có dấu hiệu phục hồi nhưng doanh nghiệp vẫn khó khăn, dẫn đến khó thực hiện xã hội hóa đầu tư hạ tầng xã hội, nguồn ngân sách TP còn hạn chế trong đầu tư lĩnh vực này; việc giám sát của sở, ban, ngành quận huyện chưa thường xuyên; giải phóng mặt bằng chậm.
Trách nhiệm này đầu tiên thuộc về chủ đầu tư dự án khu nhà ở, khu đô thị, sau đó là lãnh đạo, sở ngành. Giải pháp là yêu cầu các chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trường học đúng tiến độ, khớp nối hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở với hạ tầng các khu vực xung quanh; đẩy nhanh hoàn thành quy hoạch khu đô thị, khu nhà ở; giao UBND các quận, huyện tháo gỡ vướng mắc GPMB. Trước câu hỏi của ĐB Tuấn Thịnh về đã rà soát việc khớp nối hạ tầng chưa? Kinh phí bảo trì là 2% không đảm bảo duy trì nhưng số tiền cho thuê ở tầng 1 đi đâu, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết hiện đã rà soát khớp nối hạ tầng kỹ thuật đó. Một số nơi thực hiện khớp nối hạ tầng rất tốt như khu đô thị Việt Hưng.
 |
Ông Lê Hoài Nam - Tôi lo ngại khi người dân chung cư quản trị tòa nhà. Ảnh: Đức Nguyễn |
Về việc quỹ bảo trì 2% không đủ và tiền kinh doanh tầng 1, Giám đốc Sở Xây dựng cho hay, toàn bộ kinh phí đó chuyển về kho bạc Nhà nước. Nếu nhà chung cư, tái định cư thiếu vốn bảo trì, các sở ngành sẽ đề xuất trích từ nguồn kinh phí trên. Về việc xuất hiện tranh chấp trong toàn chung cư khi khớp nối hạ tầng, cụ thể là tại Xa La mà ĐB Mai đưa ra, Giám đốc Sở Xây dựng tiếp thu vấn đề này và cho biết sẽ họp với UBND quận Hà Đông và chủ đầu tư để giải quyết.
ĐB Mai cũng chất vấn rằng các khu chung cư có mua bảo hiểm hiểm cháy theo quy định hay không, người đứng đầu ngành xây dựng cho hay, nhà chung cư tái định cư mà dùng tiền ngân sách để mua bảo hiểm là rất khó vì cần nhiều kinh phí; còn chủ đầu tư nhà chung cư thương mại đã mua bảo hiểm này. Đại biểu Vân Hoa băn khoăn rằng, sau 2 năm có 136 ban quản trị được thành lập với sự tham gia của người dân khu chung cơ, vậy Sở đã tiến hành đánh giá, khảo sát hiệu quả hoạt động của các ban quản trị chưa vì đến nay nhiều ban quản trị mâu thuẩn chủ đầu tư, hiệu quả không như mong muốn; còn ĐB Hoài Nam lo ngại ban quản trị sẽ không hoạt động hiệu quả khi người dân ở khu chung cư nằm trong ban quản trị tòa nhà vì họ không có chuyên môn về lĩnh vực này. Tuy nhiên, Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, Ban quản trị chỉ là cầu nối giữa chính quyền với chủ đầu tư về các vấn đề tranh chấp.
Đức Nguyễn
Bình luận
Nổi bật
Những phi cơ già cỗi nhất thế giới, bay trên bầu trời nửa thế kỷ vẫn còn hoạt động
sự kiện🞄Thứ ba, 20/02/2024, 10:09
Trên thế giới còn rất nhiều những chiếc phi cơ 'lão thành' ngót nghét 50 tuổi vẫn đang bay trên bầu trời.
Người phụ nữ mắc ung thư gan giai đoạn cuối vì 1 loại thực phẩm quen thuộc, chuyên gia cảnh báo thói quen này nhiều người mắc phải
sự kiện🞄Thứ bảy, 14/10/2023, 05:57
Loại thực phẩm nhiều người xem như vô hại này lại là nguyên nhân dẫn đến bệnh tật, thậm chí nguy hiểm tới tính mạng, chúng thường được gọi là "sát thủ thầm lặng" tàn phá sức khoẻ con người.
Cảng Chu Lai đón tàu lớn và nâng cao hiệu suất khai thác hàng rời
sự kiện🞄Thứ năm, 29/06/2023, 15:00
(CL&CS) - Cảng Chu Lai thuộc Công ty Giao nhận - vận chuyển quốc tế Trường Hải (THILOGI) đang dần khẳng định năng lực tiếp nhận tàu lớn, khai thác đa dạng hàng hóa, đáp ứng nhu cầu xuất nhập khẩu của các doanh nghiệp, góp phần thúc đẩy giao thương tại khu vực miền Trung, Tây Nguyên.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.