Quyết định chấm dứt hoạt động dự án 1.800 tỷ khu biệt thự cao cấp tại Nha Trang

Dẫn tin từ báo Lao động, ngày 10/6, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Khánh Hòa cho biết đã có quyết định chấm dứt hoạt động dự án Khu biệt thự Quốc Anh. Nguyên nhân là do Công ty TNHH Quốc Anh NT chưa khắc phục điều kiện ngừng hoạt động dự án này.

Dự án này được quy hoạch với khu biệt thự sinh thái rừng tự nhiên tại xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Dự án nhằm phục vụ lưu trú du lịch và nhu cầu nghỉ dưỡng trên diện tích 677.268m2 trong đó, mặt đất 523.246m2 và mặt nước liền kề 154.022m2. Dự án có số vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đồng, thời hạn hoạt động 50 năm (kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư năm 2014). 

Văn bản chỉ đạo chấm dứt hoạt động của dự án khu biệt thự Quốc Anh. Ảnh: VNeconomy

Trước đó, vào năm 2020, UBND tỉnh Khánh Hoà ra thông báo số 555/TB/UBND: Dự án Khu biệt thự Quốc Anh thuộc diện các dự án đồi núi phải tạm dừng triển khai.  Dự án chưa đồng bộ về quy hoạch và bị phản ánh bởi đơn thư của các hộ dân và của cử tri bức xúc do dự án kéo dài, không triển khai dù đã được cấp Giấy chứng nhận đầu tư năm 2014. Cũng nhiều năm trôi qua, Công ty TNHH Quốc Anh NT chưa hoàn thành các thủ tục như đền bù, giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường...

Vào năm 2022, Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Tấn Tuân đã ký thông báo kết luận liên quan đến quá trình triển khai Dự án ngàn tỉ biệt thự Quốc Anh của Công ty TNHH Quốc Anh NT. Chủ tịch UBND tỉnh thống nhất chủ trương chấm dứt hoạt động, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư đối với dự án biệt thự Quốc Anh.

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Kế hoạch Đầu tư thực hiện trình tự, thủ tục chấm dứt hoạt động dự án, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư theo quy định; giao UBND TP. Nha Trang, xã Phước Đồng có trách nhiệm thực hiện công tác quản lý đất đai, xây dựng công trình tại khu vực dự án Khu đô thị Quốc Anh.

Khu vực Dự án Khu biệt thự Quốc Anh. Ảnh: Báo Đầu tư

Còn nguyên nhân khách quan về việc thu hồi thì Dự án Khu biệt thự Quốc Anh tại xã Phước Đồng, thành phố Nha Trang thuộc các dự án đồi núi phải tạm dừng triển khai. Đồng thời, dự án thuộc diện Nhà nước thu hồi đất theo Nghị quyết số 13/NQ-HĐND ngày 10/12/2014. Do đó, tại thời điểm hiện nay, nhà đầu tư không thể thực hiện các thủ tục tiếp theo do dự án chưa phù hợp với quy hoạch chung và các quy hoạch có liên quan.

Công ty TNHH Quốc Anh NT được thành lập vào tháng 10/2012, có trụ sở tại Thôn Phước Hạ, Xã Phước Đồng, Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa. Đại diện pháp luật là ông Nguyễn Văn Hoàng (sinh năm 1977). Quốc Anh NT hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh dịch vụ khách sạn, nhà hàng, du lịch, hoạt động xây dựng cơ bản tự làm, xây dựng khu dân cư, khu công nghiệp.

Trong giai đoạn 5 năm 2016-2020, ngoại trừ năm 2017, Quốc Anh NT ghi nhận lợi nhuận dương gần 67 tỷ đồng, 4 năm còn lại, Quốc Anh NT ghi nhận lỗ nặng, có năm lên đến gần 130 tỷ đồng.

Công ty TNHH Quốc Anh NT đã trải qua bề dày kinh nghiệm nhiều năm thi công các công trình công nghiệp và dân dụng. Tư vấn thiết kế thi công các dự án có quy mô dân số trên 10.000 hộ dân, như: Khu Diamond Bay Condotel Resort; Khu Diamond Bay Golf & Villas. Các công trình phụ trợ khác như: Trung tâm Hội nghị Hoàn Vũ , Trường Quốc Tế Hoàn Cầu Nha Trang, Diamon Bay Hotel số 20 Trần Phú, TP. Nha Trang và các công trình thuộc hệ thống Ngân Hàng Nam Á.