Giá căn hộ ở TP.HCM tăng cao bất chấp dịch Covid-19
(CL&CS) - Theo Savills Việt Nam, mặc dù ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, nguồn cung thị trường bất động sản TP.HCM giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua nhưng giá bán căn hộ lại tăng cao.
Báo cáo mới công bố từ Savills cho biết, quý 2/2021, thị trường căn hộ tại TP.HCM có lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ thấp nhất trong 5 năm qua, tổng lượng giao dịch chỉ là gần 1.400 căn, tương đương mức giảm 35% so với quý trước và 36% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi tỷ lệ hấp thụ ở mức 37% - giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Dù vậy, giá bán sơ cấp căn hộ, theo Savills lại tiếp tục tăng. Gần 40% dự án sơ cấp tăng giá bán lên đến 15% trong quý. Giá giai đoạn mới các dự án hiện hữu đạt mức tăng 10% so với giai đoạn trước.
Dự báo đến năm 2024, sẽ có khoảng 120.000 căn hộ được tung ra thị trường. Thành phố Thủ Đức với tốc độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển chiếm thị phần cao nhất với 44%. Trong nửa cuối năm 2021, dự kiến 6.800 căn từ 22 dự án sẽ được chào bán ra thị trường, chủ yếu là căn hộ hạng C, chiếm 47% thị phần.
Theo đơn vị này, Thông tư mới số 03/2021/TT-BXD về việc giảm diện tích căn hộ tối thiểu là 25m2 sẽ mang lại lợi ích cho các chủ đầu tư dự án hạng C và sẽ cung cấp các căn hộ giá cả vừa phải ra thị trường, tuy nhiên sẽ gặp thách thức trong việc cân bằng chỉ tiêu dân số được phê duyệt cho dự án.
Bảo Phương
Bình luận
Nổi bật
Giải mã cấu trúc tài chính tối ưu tại Vinhomes Green Paradise: Khi nhà đầu tư được trao “quyền năng” giữ vốn
sự kiện🞄Chủ nhật, 10/05/2026, 20:07
(CL&CS) - Qua rồi thời của những tay mơ lướt sóng, giới đầu tư sành sỏi đang chuyển dịch trọng tâm sang những sản phẩm có thể giải nhanh cấu trúc dòng tiền dài hạn. Vịnh Ngọc (Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ) đáp ứng trọn vẹn tiêu chí đó khi sở hữu đòn bẩy tài chính thông minh nhờ “song kiếm hợp bích”: chính sách giãn xây đột phá và cố định lãi suất kéo dài đến nửa thập kỷ.
Nhà phố song diện Vinhomes Royal Island đón dòng thịnh vượng giữa thế đất “tứ cận sinh tài”
sự kiện🞄Chủ nhật, 10/05/2026, 10:15
(CL&CS) - Nhà phố song diện tại Vinhomes Royal Island đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư nhờ vị trí hiếm có khi hội tụ đồng thời dòng khách, dòng tiền và hệ tiện ích cao cấp. Bên cạnh lợi thế hai mặt tiền tách biệt, dòng sản phẩm này còn nằm trên thế đất “tứ cận sinh tài” (cận thủy - cận thị - cận lâm - cận lộ), mở ra dư địa kinh doanh và gia tăng giá trị bền vững giữa trung tâm đảo Vũ Yên (Hải Phòng).
Liền kề Vinhomes Golden City hút dòng tiền nhờ giá trị thực và chính sách hiếm có
sự kiện🞄Thứ bảy, 09/05/2026, 15:08
(CL&CS) - Lợi thế giá bán, dư địa tăng trưởng cùng chính sách “khóa trần” lãi suất 0–6%/năm trong 5 năm giúp Vinhomes Golden City (Dương Kinh, Hải Phòng) ghi nhận lượng tương tác lớn trong phiên livestream thứ 2, ngày 6/5 vừa qua. Nhiều khách hàng đã chuyển từ trạng thái quan tâm, tìm hiểu sang “xuống tiền” để sớm sở hữu dòng liền kề đa công năng, trong bối cảnh nguồn cung thấp tầng ngày càng hạn chế.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.