Giá căn hộ ở TP.HCM tăng cao bất chấp dịch Covid-19
(CL&CS) - Theo Savills Việt Nam, mặc dù ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, nguồn cung thị trường bất động sản TP.HCM giảm xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua nhưng giá bán căn hộ lại tăng cao.
Báo cáo mới công bố từ Savills cho biết, quý 2/2021, thị trường căn hộ tại TP.HCM có lượng giao dịch và tỷ lệ hấp thụ thấp nhất trong 5 năm qua, tổng lượng giao dịch chỉ là gần 1.400 căn, tương đương mức giảm 35% so với quý trước và 36% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi tỷ lệ hấp thụ ở mức 37% - giảm 10% so với cùng kỳ năm ngoái.
Dù vậy, giá bán sơ cấp căn hộ, theo Savills lại tiếp tục tăng. Gần 40% dự án sơ cấp tăng giá bán lên đến 15% trong quý. Giá giai đoạn mới các dự án hiện hữu đạt mức tăng 10% so với giai đoạn trước.
Dự báo đến năm 2024, sẽ có khoảng 120.000 căn hộ được tung ra thị trường. Thành phố Thủ Đức với tốc độ đô thị hóa và cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển chiếm thị phần cao nhất với 44%. Trong nửa cuối năm 2021, dự kiến 6.800 căn từ 22 dự án sẽ được chào bán ra thị trường, chủ yếu là căn hộ hạng C, chiếm 47% thị phần.
Theo đơn vị này, Thông tư mới số 03/2021/TT-BXD về việc giảm diện tích căn hộ tối thiểu là 25m2 sẽ mang lại lợi ích cho các chủ đầu tư dự án hạng C và sẽ cung cấp các căn hộ giá cả vừa phải ra thị trường, tuy nhiên sẽ gặp thách thức trong việc cân bằng chỉ tiêu dân số được phê duyệt cho dự án.
Bảo Phương
Bình luận
Nổi bật
Quỹ Nhà ở Quốc gia: Cấu trúc chính sách mới cho chiến lược an cư và ổn định thị trường bất động sản Việt Nam
sự kiện🞄Thứ sáu, 05/12/2025, 21:42
(CL&CS)- Theo VARS, việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia với trọng tâm phát triển quỹ nhà ở xã hội cho thuê không chỉ mở ra cơ hội an cư cho người dân mà còn là bước đi chiến lược nhằm ổn định thị trường bất động sản trong dài hạn.
Ông Lê Như Thạch: “Nhà ở giá trị thực” - Niềm tin và kỳ vọng của thị trường
sự kiện🞄Thứ năm, 04/12/2025, 14:27
(CL&CS) - Thời gian qua, CTCP Đầu tư Xây dựng Bcons (Bcons) đã phát triển 20.000 căn hộ và đang tiếp tục xây dựng 20 nghìn căn hộ bổ sung cho thị trường trong thời gian tới.
Bất động sản cho người ở thật: Nhu cầu và giải pháp
sự kiện🞄Thứ năm, 04/12/2025, 08:14
(CL&CS) - Nhu cầu mua nhà ở thực ngày càng thực tế hơn, lớn hơn, ưu tiên các sản phẩm có pháp lý minh bạch, giá phù hợp, đầy đủ tiện ích, chi phí vận hành hợp lý và khả năng thanh khoản tốt.
anh đứcLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quis cum, ut esse cupiditate autem. Dolor est dolorem sunt, sequi omnis corporis cumque ratione accusamus ex deserunt, molestiae consequuntur natus beatae.