Đồng Nai: TP Biên Hòa phê duyệt nhiều phân khu đô thị với diện tích lên đến 4.500 ha

(CL&CS) - Đây sẽ là các khu đô thị đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường tại TP Biên Hòa.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch tỷ lệ 1/5.000 phân khu D2, B2, B4 TP Biên Hòa có tổng diện tích 4.500 ha.

Theo đó, phân khu D2 được duyệt nhiệm vụ quy hoạch trên diện tích 2.256 ha, phân khu nằm trên địa bàn phường Tam Phước, TP Biên Hòa. Đây là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường. Quy mô dân số khoảng 120.000 - 130.000 người.

Phân khu B2 có diện tích khoảng 528 ha, được nghiên cứu quy hoạch gồm các phường Tân Hiệp, một phần phường Hố Nai, Tân Biên, TP Biên Hòa. Đây là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường. Quy mô dân số khoảng 55.000 - 60.000 người.

Phân khu B4 có diện tích khoảng 1.716 ha, được nghiên cứu quy hoạch gồm các phường Long Bình, Tân Biên, Tân Hòa, TP Biên Hòa. Phía Bắc giáp phân khu B2, B3; phía Nam giáp phân khu B5; phía Tây giáp phân khu A1, A3 và phía Đông giáp xã Hố Nai, huyện Trảng Bom. Đây là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường. Quy mô dân số khoảng 140.000 - 146.000 người.

Trước đó, Đồng Nai cũng đã phê duyệt quy hoạch phân khu C1 quy mô 1.921ha tại TP Biên Hoà. Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm một phần phường Tam Phước, TP Biên Hòa với diện tích khoảng 1.921ha. Quy mô dân số khoảng 175.000 - 183.000 người.

UBND tỉnh Đồng Nai lưu ý đồ án quy hoạch phân khu C1 phải phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050...

Phân khu C1 là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển đô thị, cảnh quan, môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.

An Nam

Bình luận

Nổi bật

Đề xuất giảm 80% tiền sử dụng đất tái định cư: Gỡ “nút thắt” an cư cho người dân ven kênh rạch

sự kiện🞄Thứ hai, 10/11/2025, 11:25

(CL&CS)- Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Ủy ban Kinh tế – Tài chính Quốc hội cùng các bộ, ngành liên quan xem xét giảm 80% tiền sử dụng đất tái định cư cho các hộ dân bị giải tỏa ven kênh rạch.

Xây dựng bảng giá đất cần thận trọng, khoa học và có lộ trình hợp lý

sự kiện🞄Thứ hai, 10/11/2025, 11:25

(CL&CS)- Việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để áp dụng từ ngày 1/1/2026 đang trở thành chủ đề “nóng”, thu hút sự quan tâm đặc biệt của dư luận, khi mức giá đề xuất tại nhiều địa phương tăng gấp nhiều lần so với hiện hành. Tuy nhiên, hầu hết các ý kiến đều cảnh báo mức tăng “sốc” tại nhiều khu vực có thể tạo ra rủi ro đáng lưu ý cho doanh nghiệp, người dân và cả hoạt động tín dụng ngân hàng.

Nguồn vốn đầu tư vào bất động sản sẽ lan toả theo kết nối vùng

sự kiện🞄Thứ hai, 10/11/2025, 11:24

(CL&CS)- Theo ông Vũ Thành Lê – Thành viên HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR), trong bối cảnh mới, nguồn vốn đầu tư sẽ lan tỏa theo kết nối vùng, không còn giới hạn trong “lõi” trung tâm thành phố như trước đây.

Tiêu điểm