Đồng Nai: TP Biên Hòa phê duyệt nhiều phân khu đô thị với diện tích lên đến 4.500 ha

(CL&CS) - Đây sẽ là các khu đô thị đóng vai trò quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường tại TP Biên Hòa.

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch tỷ lệ 1/5.000 phân khu D2, B2, B4 TP Biên Hòa có tổng diện tích 4.500 ha.

Theo đó, phân khu D2 được duyệt nhiệm vụ quy hoạch trên diện tích 2.256 ha, phân khu nằm trên địa bàn phường Tam Phước, TP Biên Hòa. Đây là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Đông cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường. Quy mô dân số khoảng 120.000 - 130.000 người.

Phân khu B2 có diện tích khoảng 528 ha, được nghiên cứu quy hoạch gồm các phường Tân Hiệp, một phần phường Hố Nai, Tân Biên, TP Biên Hòa. Đây là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường. Quy mô dân số khoảng 55.000 - 60.000 người.

Phân khu B4 có diện tích khoảng 1.716 ha, được nghiên cứu quy hoạch gồm các phường Long Bình, Tân Biên, Tân Hòa, TP Biên Hòa. Phía Bắc giáp phân khu B2, B3; phía Nam giáp phân khu B5; phía Tây giáp phân khu A1, A3 và phía Đông giáp xã Hố Nai, huyện Trảng Bom. Đây là phân khu thành phần thuộc khu vực trung tâm của Khu đô thị trung tâm mở rộng phía Đông, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu về phát triển nhà ở, không gian, cảnh quan môi trường. Quy mô dân số khoảng 140.000 - 146.000 người.

Trước đó, Đồng Nai cũng đã phê duyệt quy hoạch phân khu C1 quy mô 1.921ha tại TP Biên Hoà. Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch bao gồm một phần phường Tam Phước, TP Biên Hòa với diện tích khoảng 1.921ha. Quy mô dân số khoảng 175.000 - 183.000 người.

UBND tỉnh Đồng Nai lưu ý đồ án quy hoạch phân khu C1 phải phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung TP Biên Hòa đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050...

Phân khu C1 là phân khu thành phần phía Nam của Khu đô thị phía Tây cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đóng vai trò đặc biệt quan trọng trong việc thực hiện mục tiêu, phát triển đô thị, cảnh quan, môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.

An Nam

Bình luận

Nổi bật

Imperia Holiday Hạ Long – tâm điểm nâng tầm giá trị bất động sản Hạ Long

sự kiện🞄Thứ tư, 10/12/2025, 15:34

(CL&CS) - Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và dòng khách du lịch quanh năm đang đưa Hạ Long bước vào chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường căn hộ. Trong bối cảnh đó, bất động sản ven biển – đặc biệt những dự án sở hữu vị trí trung tâm, kết nối tốt và giá trị khai thác cao – tiếp tục chứng minh sức hút bền vững. Imperia Holiday Hạ Long nổi lên như một trong những lựa chọn đáng chú ý.

Khớp nhịp bàn giao với sóng hạ tầng quốc gia 2027 - 2028, Vinhomes Golden City sẵn sàng cho chu kỳ tăng giá mạnh

sự kiện🞄Thứ ba, 09/12/2025, 15:30

(CL&CS) - Việc hàng loạt dự án hạ tầng quốc gia, trong đó có tuyến đường sắt tốc độ cao Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, đồng loạt khởi công và về đích trong giai đoạn 2027 - 2028 được xem là những cú hích nghìn tỷ đưa thị trường bất động sản Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Tại Dương Kinh - trung tâm của cực tăng trưởng mới phía Nam, Vinhomes Golden City đã sẵn sàng cho chu kỳ tăng giá mạnh khi tiến độ hoàn thiện, bàn giao của dự án khớp nhịp với loạt hạ tầng chiến lược.

Giá nhà tăng, nguồn cung nghiêng về phân khúc cao cấp

sự kiện🞄Thứ ba, 09/12/2025, 14:24

(CL&CS)- Tại Diễn đàn bất động sản nhà ở do CBRE tổ chức mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc thị trường nhà ở CBRE Việt Nam cho biết giá sơ cấp tại hai đô thị lớn đã tăng 35–45% trong 12 tháng qua, mức tăng được đánh giá là khá cao trong bối cảnh thu nhập người dân không có sự bứt phá tương ứng.

Tiêu điểm