Đồng Nai: Đấu giá khu “đất vàng” hơn 4.400 m2 tại TP Biên Hòa

Mới đây, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định đấu giá quyền sử dụng đất "vàng" trên thửa đất số 5 và thửa đất số 9, tờ bản đồ số 9, phường Quyết Thắng, TP. Biên Hòa (nhà khách 71 cũ).

Nhà khách 71 cũ ở trung tâm TP Biên Hòa (Đồng Nai).

Cụ thể, khu đất đấu giá có diện tích hơn 4.400m2, được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ với mật độ xây dựng 30-50%, số tầng cao từ 15 đến 25 tầng. Hình thức và thời hạn sử dụng đất là Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần, thời hạn 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.

Hiện trên khu đất có công trình và tài sản gắn liền với đất. Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, đơn vị được giao tổ chức đấu giá, giá khởi điểm khu đất nhà khách 71 là trên 95 tỷ đồng.

Trước đó, đó UBND tỉnh Đồng Nai ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2024.

Cụ thể, Trung tâm Phát triển Quỹ đất tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá 18 khu đất, thửa đất với tổng diện tích 470,74 ha, ước tính giá khởi điểm khoảng 5.100 tỷ đồng (tính theo bảng giá đất 5 năm giai đoạn 2020-2024).

Nổi bật của đợt đấu giá lần này là sự xuất hiện của nhiều khu đất "vàng" tại TP Biên Hòa như: khu đất nhà khách 71, khu đất rạp hát Lido cũ…

Trong đó, rạp hát Lido cũ được quy hoạch đất thương mại dịch vụ tại đô thị, diện tích gần 2,200 m2, trong đó diện tích đấu giá 2,062 m2, phần còn lại là đất giao thông không đấu giá. Mật độ xây dựng tối đa 80%, số tầng cao tối đa 18 tầng.

Hình thức sử dụng đất là nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần, thời hạn sử dụng đất 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Thời gian dự kiến đấu giá sau 3 tháng kể từ ngày 10/06/2024.

Vị trí rạp hát này được xem là đất "vàng" khi nằm ngay trung tâm thành phố có mặt tiền đường Cách Mạng Tháng Tám và giáp đường Võ Thị Sáu, hai tuyến đường chính thuộc trung tâm TP. Biên Hòa.

Minh Đức (T/H)

Bình luận

Nổi bật

Nhu cầu nhà ở thực vẫn duy trì ở mức cao

sự kiện🞄Thứ tư, 19/06/2024, 14:46

Xu hướng đô thị hóa đẩy nhanh, nhu cầu về nhà ở cũng từ đó mà tăng cao ở các đô thị lớn, trong đó, Hà Nội và TP.HCM là 2 điểm nóng nhất về nhà ở thực. Tuy nhiên, nghịch lý thị trường đã xảy ra khi quỹ đất ngày càng hạn hẹp, phân khúc nhà ở hạng sang và cao cấp lại quá nhiều, vượt xa thu nhập của người dân khiến giấc mơ an cư là khó với. Dù vậy, thị trường đã xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực hơn nhờ các chính sách, giải pháp của Chính phủ và các bộ, ngành ban hành, chỉ đạo, đôn đốc thời gian vừa qua.

Kịch bản nào cho thị trường địa ốc 6 tháng cuối năm?

sự kiện🞄Thứ tư, 19/06/2024, 14:46

Thực tế cho thấy, bên cạnh yếu tố vốn, vướng mắc về pháp lý được coi là nguyên nhân chính khiến các dự án BĐS lớn của các chủ đầu tư phải tạm dừng triển khai xây dựng, ảnh hưởng đến quyền lợi người mua nhà, uy tín của chủ đầu tư.