Truy tìm dấu ấn của ‘ông lớn’ ngành xây dựng tại khu công nghiệp 1.600 tỷ đồng ở Thanh Hoá

Chủ đầu tư đời đầu của khu công nghiệp 1.600 tỷ đồng ở Thanh Hoá là doanh nghiệp nào?

Khu công nghiệp số 3 - khu kinh tế Nghi Sơn nằm tại xã Tân Trường và xã Tùng Lâm, khu kinh tế Nghi Sơn, huyện Tĩnh Gia, tỉnh Thanh Hóa. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho CTCP Tập đoàn Xây dựng Miền Trung làm chủ đầu tư vào tháng 9/2016.

Tập đoàn xây dựng miền Trung (trụ sở đóng tại số 89, đường Võ Nguyên Giáp, phường Quảng Thành, TP. Thanh Hóa) tiền thân là Công ty Xây dựng giao thông thủy lợi Thanh Hóa (công ty TNHH) được thành lập năm 1994 với chuyên ngành chính là xây dựng giao thông thủy lợi vừa và nhỏ.

Vào năm 2009, Công ty Xây dựng giao thông thủy lợi Thanh Hóa đổi tên thành Tổng CTCP Đầu tư xây dựng thương mại Miền Trung và từ năm 2015 thì mang tên như hiện nay. Tập đoàn xây dựng miền Trung được biết đến là cơ nghiệp của họ Mai, do ông Mai Xuân Thực sáng lập.

Tại Thanh Hóa, doanh nghiệp này được coi là “tay to” trong lĩnh vực bất động sản. Các dự án đáng kể nhất của tập đoàn này gồm: dự án đầu tư có sử dụng đất khu dân cư phía tây đường CSEDP thuộc khu dân cư Tây Nam đường Nguyễn Phục, phường Quảng Thắng, TP. Thanh Hóa (diện tích khoảng 18,8ha); dự án khu đô thị mới dọc đại lộ Nam sông Mã, tại phường Đông Hải, TP. Thanh Hóa (quy mô 48ha); dự án bảo tồn, tôn tạo khu di tích lịch sử Thái miếu nhà Hậu Lê tại phường Đông Vệ, TP. Thanh Hóa với quỹ đất đối ứng lên đến gần 70ha…

Khu công nghiệp số 3 - khu kinh tế Nghi Sơn thay “bình mới rượu cũ”

Phó Thủ tướng Lê Minh Khái đã ký Quyết định số 525/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và khai thác hạ tầng khu công nghiệp số 3 - khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Theo Quyết định, chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng và khai thác hạ tầng khu công nghiệp số 3 - khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa trước đây là CTCP Tập đoàn xây dựng Miền Trung, nay được điều chỉnh thành nhà đầu tư Công ty TNHH đầu tư khai thác hạ tầng khu công nghiệp số 3 Nghi Sơn.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư sẽ chịu trách nhiệm về những nội dung được giao thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án và thực hiện quản lý Nhà nước về khu công nghiệp theo quy định của Luật Đầu tư và pháp luật có liên quan. 

UBND tỉnh Thanh Hóa đảm bảo tính chính xác của thông tin, số liệu báo cáo, các nội dung thẩm định theo quy định của pháp luật; đảm bảo dự án có đủ điều kiện tiếp tục triển khai theo quy định của pháp luật; tổ chức thực hiện dự án phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Bảo đảm điều kiện thu hồi đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai trong quá trình thực hiện thủ tục về đất đai có liên quan đến dự án. Bố trí đủ chỉ tiêu chuyển mục đích sử dụng đất chuyên trồng lúa nước cho thị xã Nghi Sơn để đảm bảo hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng toàn bộ dự án trong quý IV/2024. 

Bên cạnh đó, Công ty TNHH đầu tư khai thác hạ tầng khu công nghiệp số 3 Nghi Sơn (nhà đầu tư) cần đảm bảo hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của dự án trong tiến độ thực hiện dự án đầu tư trong quý IV/2025. Đảm bảo bố trí đủ vốn chủ sở hữu theo cam kết để thực hiện dự án và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai.

Theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành vào tháng 4/2016, dự án có diện tích quy hoạch khoảng 247,1ha; trong đó đất dịch vụ công cộng 8,76ha (chiếm 3,5%), đất công trình công nghiệp gần 160,4ha (64%), đất công trình đầu mối 1,2ha (0,5%), đất cây xanh 33,6ha (13,6%), đất giao thông gần 43,2ha (17,5%); tổng lao động dự kiến 20.000-25.000 người.

Nhà đầu tư mới của dự án là Công ty TNHH Đầu tư Khai thác Hạ tầng Khu công nghiệp số 3 Nghi Sơn thành lập vào tháng 6/2022; trụ sở tại lô đất 38-C2, mặt bằng khu tái định cư xã Hải Yến thuộc khu kinh tế Nghi Sơn, phường Nguyễn Bình, thị xã Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa; ngành nghề kinh doanh chính là bất động sản.