Điểm danh các dự án nhà ở xã hội sắp được TP Hà Nội triển khai

Vào tháng 3/2023, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025.

Theo quyết định, Thủ đô Hà Nội xác định mục tiêu phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 có diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn TP đạt 29,5 m2/người trong đó khu vực đô thị đạt 31 m2/người và khu vực nông thôn đạt 28m2/người. Còn diện tích nhà ở tối thiểu phấn đấu đạt 10 m2/người.

Tổng diện tích sản nhà ở khoảng 44 triệu m2 sàn nhà ở trong đó nhà ở xã hội sẽ phát triển mới khoảng 1,215 triệu m2 sàn nhà ở, chuẩn bị đầu tư 1-2 khu nhà ở xã hội độc lập và nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết 2-3 khu.

Vậy từ giờ đến cuối năm, những dự án nhà ở xã hội nào sẽ được TP Hà Nội triển khai?

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn là một trong những dự án nhà ở xã hội Hà Nội được chú ý nhất thời gian gần đây nhờ vị trí đẹp, nội đô, thừa hưởng hạ tầng, tiện ích không thua kém các dự án nhà ở thương mại.

Nguồn ảnh: Báo Thanh niên

• Vị trí: đường Tố Hữu – Trung Văn, quận Nam Từ Liêm
• Chủ đầu tư: Liên danh CTCP Đầu tư Xây dựng NHS và CôTCP Đầu tư Xây dựng số 4
• Quy mô: 2.726,1m2, gồm 32 tầng nổi, 2 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 275 căn
• Giá bán: 19,5 triệu/m2
• Thời gian mở bán: Nhận hồ sơ đợt 1 từ ngày 28/3-11/5/2023. Ký hợp đồng mặt bằng trong Quý 2 – Quý 3/2023
• Dự kiến bàn giao: Quý 1/2025

Nhà ở xã hội NHS Trung Văn được đánh giá cao về vị trí khi nằm ngay giao điểm của trục đường Tố Hữu – Trung Văn, cạnh hồ Trung Văn, xung quanh là những khu dân cư hiện hữu và các đô thị lớn nên thừa hưởng nhiều tiện ích sẵn có như bệnh viện 103, Mê Linh Plaza Hà Đông, các trường đại học, cao đẳng… Dự án khi hoàn thiện dự kiến cung ứng ra thị trường 275 căn hộ. Trong đó, có 68 căn nhà ở xã hội cho thuê, 157 căn NOXH để bán và 50 căn nhà để kinh doanh thương mại.

Rice City Tố Hữu

Cũng nằm trên mặt đường Tố Hữu, cách dự án NHS Trung Văn chưa đến 100m là nhà ở xã hội Rice City Tố Hữu do chủ đầu tư BIC Việt Nam triển khai.

Nguồn ảnh: Phụ nữ & Pháp luật

Dù là nhà ở xã hội nhưng Rice City được thiết kế theo phong cách hiện đại, có sảnh lễ tân đón tiếp và diện tích dành cho các tiện ích chăm sóc sức khoẻ, làm đẹp. Mặt bằng dự án gồm 24 căn hộ/sàn và có 6 thang máy.

• Quy mô: 6.616m2, gồm 2 toà chung cư cao 21 tầng và 25 căn liền kề
• Số lượng căn hộ: 711 căn NOXH để bán và cho thuê
• Diện tích: 45-70m2
• Giá bán dự kiến: 19,2 triệu/m2
• Thời gian mở bán: Dự kiến Quý 3/2023 nhận hồ sơ

Rice City Long Biên (Rice City Thượng Thanh)

Cũng là một dự án nhà ở xã hội của chủ đầu tư BIC Việt Nam, Rice City Long Biên thuộc địa phận phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Rice City Long Biên thuộc dự án Nhà ở xã hội Thượng Thanh gồm 3 tòa CT1, CT2, CT3. Trong đó, Rice City Long Biên là tên riêng của tòa CT1, 2 tòa còn lại được biết đến với tên NOXH Him Lam Thượng Thanh, do CĐT Him Lam thực hiện.

• Vị trí: phố Gia Quất, phường Thượng Thanh, quận Long Biên
• Chủ đầu tư: CTCP BIC Việt Nam
• Quy mô: 1 tòa cao 22 tầng nổi, 3 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 600 căn
• Thời gian khởi công: dự kiến trong năm 2023, dự kiến sẽ nhận hồ sơ mở bán trong năm nay

Bảo Ngọc City Long Biên

Nhà ở xã hội Bảo Ngọc City Long Biên nằm trong ngõ 184 Thạch Bàn, phường Thạch Bàn, gần hồ Thạch Bàn, dễ dàng tiếp cận với các tuyến đường chính của Hà Nội như: quốc lộ 5, vành đai 2, vành đai 3…

• Vị trí: phường Thạch Bàn, quận Long Biên
• Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Xây dựng và Cơ điện – IEC
• Quy mô: 8600m2, gồm 4 toà nhà cao 15 tầng và 1 tầng hầm
• Số lượng căn hộ: 808 căn
• Sunrise Home Thanh Trì đã tiến hành nhận hồ sơ đợt đầu trong tháng 1/2023 và tiến hành ký hợp đồng mua bán trong tháng 4/2023.

Sunrise Home Thanh Trì

Chung cư nhà ở xã hội Sunrise Home Thanh Trì tọa lạc tại km14, Quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, vị trí giao cắt giữa trục đường quốc lộ 1A đang mở rộng và đường Vũ Lăng kéo dài. Dự án gồm 1 tòa cao 17 tầng, bố trí 14 căn hộ/sàn.

• Vị trí: Quốc lộ 1A, Xã Ngọc Hồi, Huyện Thanh Trì
• Chủ đầu tư: Công ty Cơ khí và Xây dựng số 7 (Coma 7)
• Quy mô: 21.015m2, gồm 1 tòa chung cư cao 17 tầng
• Số lượng căn hộ: 196 căn
• Dự kiến mở bán trong năm 2023

Dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower Hạ Đình

Dự án có địa chỉ khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì được xây dựng trên tổng diện tích là 9.305m2.

Dự án bao gồm 1 toà chung cư cao 12 tầng cung cấp cho thị trường bất động sản 216 căn hộ. Các căn hộ trong dự án có diện tích từ 54m2 đến 68m2 với thiết kế 2 phòng ngủ.

Udic Eco Tower Hạ Đình có vị trí giao thông thuận lới để di chuyển vào nội đô hoặc phía nam thành phố. Các căn hộ đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu diện tích, phòng ngủ có cửa số đón nắng và ánh sáng tự nhiên.

Dự án Udic Eco Tower Hạ Đình được đầu tư và xây dựng bởi Tổng công ty đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC.

Udic Eco Tower Hạ Đình dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 3/2023 với giá bán dự kiến là là 16tr/m2.

Dự án nhà ở xã hội Hacinco Nguyễn Xiển (Đại Kim Center)

Dự án có địa chỉ Khu đô thị thương mại Đại Kim, Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai được xây dựng với quy mô là 20.256m2.

Dự án bao gồm 1 toà chung cư cao 30 tầng cung cấp cho thị trường bất động sản 980 căn hộ. Các căn hộ trong dự án có diện tích từ 58m2 đến 103m2 với thiết kế 2-4 phòng ngủ.

Hacinco Nguyễn Xiển với đa dạng các tiện ích trong khu vực như công viên cây xanh, bể bơi, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, khu mua sắm, tạo nên một không gian sống chất lượng.

Dự án Hacinco Nguyễn Xiển được đầu tư và xây dựng bởi Công ty đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội – Hacinco. Hacinco Nguyễn Xiển dự kiến sẽ được triển khai trong năm 2023 với giá bán dự kiến là là 19tr/m2.

Dự án nhà ở xã hội Kim Hoa

Dự án thuộc Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh. Dự án có quy mô 3 tòa với tổng vốn đầu tư là 1.268 tỉ đồng, do Công ty TNHH Thương Mại và Xây dựng Thân Hà làm chủ đầu tư.

Dự án có 720 căn hộ diện tích từ 62m2 đến 69m2; tổng diện tích sàn xây dựng là 96.776m2.

Dự án phục vụ cho những người có thu nhập thấp của Khu công nghiệp Kim Hoa, Khu công nghiệp Phúc Thắng, Khu công nghiệp Quang Minh và các đối tượng có thu nhập thấp khác trên địa bàn TP. Hà Nội.

Dự án vừa được khởi công ngày 24/5. Thời gian bàn giao dự kiến trong năm 2024.