Đất tại Thủ Thiêm có giá hơn 2,4 tỷ đồng/m2

Ngày 10/12, Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM tổ chức bán đấu giá lần lượt 4 lô đất thuộc khu chức năng số 3, khu đô thị mới Thủ Thiêm, P. Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức. Khu chức năng số 3 là một khu chức năng dân cư hỗn hợp nằm dọc bờ bắc Thủ Thiêm, dưới chân cầu Thủ Thiêm. Bốn lô đất này đã có quy hoạch 1/500, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh với tổng diện tích là 30.083 m2 và giá khởi điểm 5.267 tỷ đồng.

Lô 3-5 có diện tích 6.446,1 m2 với giá khởi điểm 578,042 tỷ đồng. Lô đất có hệ số sử dụng đất là 2,31, được xây dựng cao 4 - 6 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế hơn 75% và khối tháp hơn 69% diện tích đất. Dân số cư trú tối đa tại khu đất này là 608 người với 76 căn hộ, không có sàn thương mại.

CTCP Dream Republic (TP.HCM) trúng đấu giá lô đất trên với giá 3.820 tỷ đồng (tương đương 0,593 tỷ đồng/m2), gấp 6,6 lần giá khởi điểm sau 130 lượt trả giá.

Lô đất 3-8 có diện tích 8.568,1 m2 với giá khởi điểm 1.018,594 tỷ đồng. Lô đất được xây dựng cao từ 4-10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế hơn 72% và khối tháp hơn 54% diện tích đất. Dân số tối đa cho khu đất này là 1.067 người với 113 căn hộ và không có diện tích thương mại.

CTCP Sheen Mega (TP.HCM) trúng đấu giá với mức 4.000 tỷ đồng (tương đương 0,467 tỷ đồng/m2), tăng 3,93 lần so với giá khởi điểm sau 67 lượt trả giá.

Lô đất 3-9 có diện tích 5.009,1 m2 với giá khởi điểm 728,6 tỷ đồng. Lô đất có hệ số sử dụng đất là 3,99 được xây dựng cao từ 4 - 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa trên 70% diện tích đất. Dân số tối đa cho khu đất này là 811 người với 101 căn hộ và 5% diện tích sàn dành cho thương mại.

Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh nhà thương mại Bình Minh trúng đấu giá với mức 5.026 tỷ đồng (tương đương 1,003 tỷ đồng/m2), tăng 6,9 lần giá khởi điểm sau 140 lần trả giá.

Lô đất 3-12 có diện tích 10.059,7 m2 với giá khởi điểm 2.942 tỷ đồng. Lô đất được xây dựng cao từ 4 - 25 tầng nổi và 2 tầng hầm, mật độ xây dựng tối đa khối đế gần 70% và khối tháp gần 45% diện tích đất. Dân số tối đa cho khu đất này là 3.420 người với 570 căn hộ và 5% diện tích sàn dành cho thương mại.

Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt (Hà Nội, thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) trúng đấu giá 24.500 tỷ đồng (tương đương 2,435 tỷ đồng/m2), tăng gấp 8,33 lần so với giá khởi điểm sau 70 lượt trả giá.

Như vậy, đấu giá 4 lô đất với diện tích 30.083 m2, TP.HCM thu về 37.346 tỷ đồng (tương đương 1,241 tỷ đồng/m2), tăng gấp 7,09 lần so với giá khởi điểm.