Đà Nẵng: Khu du lịch biển The Song xây dựng hàng loạt biệt thự không phép, sai nội dung giấy phép

Chủ đầu tư dự án  The Song Đà Nẵng bị xử phạt hành chính 100 triệu đồng (ảnh M.H)

Ngày 10/1, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng thông tin về những sai phạm và xử lý việc xây dựng không phép, sai phép tại dự án Khu du lịch biển The Song Đà Nẵng do Công ty CP Phát triển đô thị Du lịch Sóng Việt làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng TP Đà Nẵng, Dự án Khu du lịch biển The Song Đà Nẵng được cấp Giấy phép số 1270/GPXD ngày 10/8/2011 (cấp phép theo quy hoạch cũ tại Quyết định số 1020/QĐ-UBND ngày 28/01/2011) với nội dung xây dựng 37 căn biệt thự nghỉ dưỡng có quy mô 2 tầng. Theo đó, chủ đầu tư đã xây dựng phần thô 20 căn biệt thự theo giấy phép đã cấp từ năm 2011 và sau đó tạm dừng đến đầu năm 2017.

Ngày 13/9/2017, UBND TP ban hành QĐ số 5162/QĐ-UBND, điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án trên. Theo quy hoạch mới này, tại khu vực đã xây dựng theo Giấy phép đã cấp nêu trên được quy hoạch mới thành 19 căn biệt thự có quy mô 3 tầng.

Tuy nhiên, trong quá trình kiểm tra, rà soát các dự án xây dựng trên địa bàn, UBND quận Ngũ Hành Sơn phát hiện dự án The Song xây dựng không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp và đã lập biên bản ngừng thi công ngày 03/5/2017.

Đến ngày 15/11/2107, Sở Xây dựng phối hợp địa phương tiến hành kiểm tra tại hiện trường và phát hiện, chủ đầu tư đã xây dựng trở lại. Sở Xây dựng đề nghị UBND quận chỉ đạo UBND phường Hòa Hải ban hành Quyết định đình chỉ thi công (Quyết định số 667/QĐ-UBND ngày 27/11/2017) đối với công trình nêu trên.

Qua kiểm tra, rà soát, UBND quận Ngũ Hành Sơn phát hiện dự án The Song xây dựng không đúng nội dung giấy phép xây dựng được cấp và đã lập biên bản ngừng thi công ngày 03/5/2017.

Đến ngày 15/11/2107, Sở Xây dựng phối hợp với địa phương tiến hành kiểm tra tại hiện trường và phát hiện, chủ đầu tư đã xây dựng trở lại. Sở Xây dựng đề nghị UBND quận chỉ đạo UBND phường Hòa Hải ban hành Quyết định đình chỉ thi công (Quyết định số 667/QĐ-UBND ngày 27/11/2017) đối với công trình nêu trên.

Các nội dung vi phạm chủ yếu của Khu Du lịch biển The Song này gồm: xây dựng sai phép ở các căn biệt thự đã được cấp phép trước đây; xây dựng không phép 18 căn biệt thự (10 căn đang thi công phần thô, 08 căn đang làm móng) và 07 căn bugalow (đang thi công phần thô, phần chi tiết ban công vi phạm khoảng lùi phía biển); tăng diện tích xây dựng tại các hạng mục công trình so với quy hoạch được duyệt; trồng cây xanh trong vệt 50m bãi cát phía biển.

Một số công trình của dự án đã  thi công phần thô hoặc đang làm móng (ảnh M.H)

Theo đó, UBND quận Ngũ Hành Sơn đã ban hành QĐ số 4133/QĐ-XPVPHC ngày 22/12/2017 xử phạt chủ đầu tư đã có hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép, xây dựng không phép với mức phạt 100 triệu đồng. Ngày 26/12/2017, UBND quận Ngũ Hành Sơn cho biết, chủ đầu tư đã chấp hành nộp phạt theo quy định.

Sở Xây dựng cho biết, theo quy định tại Nghị định 180/2007/NĐ-CP, và Nghị định 102/2013/NĐ-CP, trường hợp công trình vi phạm nhưng phù hợp với các quy định của pháp luật, cụ thể là phù hợp về quy hoạch, pháp luật về đất đai (không vi phạm chỉ giới, không ảnh hưởng đến các công trình lân cận, không có tranh chấp và xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp) thì được xem xét điều chỉnh quy hoạch cục bộ dự án.

Tuy nhiên, chủ đầu tư cần tuân thủ đảm bảo mật độ xây dựng toàn dự án theo quy chuẩn QCVN 01/2008 (mật độ xây dựng tối đa 25%); phần vi phạm chỉ giới, phạm vi 50m bãi cát buộc tháo dỡ.

Minh Hằng

Nên đọc

Đắk Lắk: Lùm xùm quanh việc xây dựng trái phép một showroom ô-tô

Đà Nẵng: Cần mạnh tay với các công trình xây dựng trái phép

Đà Nẵng: Phạt công ty Biển Tiên Sa 40 triệu đồng vì xây dựng trái phép

Phát hiện cơ sở sản xuất nón bảo hiểm xây dựng trái phép sau vụ cháy