Cam kết với khách hàng từ những giá trị thật

Từ câu chuyện “làm xong mới bán”

Tại TP.HCM, thực tế cho thấy nhiều người dành dụm cả đời mới có đủ khả năng để mua một căn nhà/căn hộ tươm tất. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư vì nhiều lý do đã khiến dự án rơi vào tình trạng dở dang, kéo dài hàng năm trời, gây khó khăn cho người mua nhà. Thậm chí không ít dự án “tiền đã trao nhưng cháo không có” khiến khách hàng điêu đứng, phải tiếp tục cảnh ở trọ. Vì vậy, khi có doanh nghiệp chỉ chấp nhận mở bán dự án sau khi hoàn tất xây dựng thô đã lập tức tạo sự chú ý trong giới đầu tư, người mua nhà để ở.

Him Lam Chợ Lớn (Q.6) do CTCP Him Lam làm chủ đầu tư là một trong những “hình mẫu” tiên phong trong vấn đề này. Toàn bộ dự án có hơn 1.400 căn hộ đã được xây dựng xong phần thô, đang bước vào giai đoạn hoàn thiện.

Ông Ngô Quang Phúc, Phó Tổng Giám đốc Him Lam Land, cho biết qua tiếp xúc với khách mua nhà gần đây, nổi lên là nỗi lo lắng chủ đầu tư chậm trễ trong việc triển khai xây dựng sau khi đã nhận được tiền cọc của khách hàng. Đối với Him Lam Land, đến nay công ty đã tiến hành bàn giao và đưa vào sử dụng hàng ngàn căn hộ tại nhiều dự án như Him Lam Chợ Lớn (Q.6), Him Lam Riverside (Q.7)…; đồng thời nhanh chóng thực hiện thủ tục cấp chủ quyền cho cư dân. Đây là minh chứng cho chiến lược “sản phẩm thực” đáp ứng “nhu cầu thực” mà chúng tôi đã xây dựng mấy năm qua.

Hiện nay, Him Lam Land cũng đang triển khai một số dự án khác như Him Lam Phú Đông (đại lộ Phạm Văn Đồng), Him Lam Phú An (Q.9)… tất cả đều xây dựng vượt tiến độ.

Trao đổi với ĐTTC, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho biết việc khách hàng chọn mua căn hộ đã xây sẵn hoặc dự án đã có sổ hồng là giải pháp an toàn. “Bản thân chủ đầu tư xây xong rồi mới bán cũng rất lợi thế trong thời điểm này khi chứng minh được uy tín và sự quan tâm tới nguyện vọng thực của khách hàng. Tuy vậy, hiện nay tại TP.HCM mới chỉ có vài công ty bất động sản bàn giao căn hộ thật cho khách hàng rồi sau đó xúc tiến làm thủ tục cấp sổ hồng ngay cho khách” - ông Châu cho biết.

Theo một chuyên gia bất động sản tại TP.HCM, với các khách hàng chưa cần nhận nhà gấp thì có thể chọn các dự án đang xây dựng để được lựa chọn theo nhu cầu, sở thích của mình. Tuy nhiên, chỉ những chủ đầu tư uy tín, có tiềm lực tài chính, tuân thủ đúng tiến độ cam kết ở một số dự án trước đó mới đáng tin cậy. “Người dân nên ưu tiên lựa chọn những dự án đầy đủ hồ sơ pháp lý, chủ đầu tư uy tín, tiện ích quanh khu vực chung cư… Nếu kiểm tra trên thực địa thấy dự án đang xây dựng náo nhiệt thì cũng có thể tin tưởng mua được. Bên cạnh đó, các dự án có bảo lãnh ngân hàng cũng có thể là lựa chọn hợp lý” - vị này tư vấn.

Đến “chiến lược” nhà cho giới trẻ

Từ năm 2016, Him Lam Land bắt đầu tập trung vào phân khúc nhà dành cho giới trẻ, mức giá “vừa túi tiền” dao động từ 1-1,5 tỷ đồng/căn, diện tích từ 60-65m2. Thực tế doanh nghiệp này đã đưa ra thị trường hàng ngàn căn hộ thuộc phân khúc này, tập trung ở các trục đường chính dễ kết nối với trung tâm, hạn chế ùn tắc giao thông như đại lộ Phạm Văn Đồng, Xa lộ Hà Nội, tuyến đường Song Hành, đại lộ Võ Văn Kiệt. Những vị trí này rất phù hợp với giới trẻ bởi sự năng động, phóng khoáng, đặc biệt là trong tương lai gần, khi 1-2 năm nữa những tiện ích giao thông mang dấu ấn của TP.HCM như tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động sẽ góp phần tạo thuận lợi cho việc đi lại của cư dân, thúc đẩy giá trị căn hộ gia tăng theo mức lũy tiến.

Mặc dù sở hữu mức giá hợp lý nhưng các công trình luôn được đảm bảo chất lượng từ khâu quy hoạch đến xây dựng và hoàn thiện. Tất cả đều phải đạt chuẩn hoặc trên chuẩn các khu căn hộ cao cấp mà Him Lam đã xây dựng trước đó. Theo cam kết trong hợp đồng Him Lam Land gửi cho khách hàng, mọi căn hộ bán ra phải được trang bị đầy đủ tiện ích đi kèm cao cấp và hiện đại đến những thương hiệu nổi tiếng như ToTo, Kohler, Teka, Ferroli… Điều này chắc chắn sẽ khiến khách hàng hài lòng vì không những được sở hữu riêng cho mình một căn hộ hiện đại mà còn thoải mái tận hưởng chuỗi tiện ích phong phú như hồ bơi, nhà hàng, nhà trẻ, khu thể thao, gym, đường dạo bộ cho cư dân.

Theo các chuyên gia bất động sản, một chủ đầu tư có tâm và hành động quyết liệt để sản phẩm của họ trở nên tốt nhất thì chắc chắn giá trị của bất động sản đó sẽ không ngừng gia tăng.

Nổi bật trong số những dự án Him Lam Land đang xây dựng và đưa ra thị trường (dự kiến bàn giao nhà vào tháng 6/2018, trước thời hạn 2 tháng) là Him Lam Phú An (Q.9). Đây là dự án mà chủ đầu tư tập trung phát triển chuỗi tiện ích hiện đại. Ngoài hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, cư dân cũng sẽ dễ dàng kết nối với những tiện ích ngoại khu có tính bước ngoặt trong tương lai gần như trạm đón khách của tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, hệ thống bệnh viện, trường học quốc tế, trung tâm thương mại...

Him Lam Phú An (Q.9) dự kiến bàn giao vào tháng 6/2018, sớm hơn 2 tháng so với kế hoạch ban đầu.

Bên cạnh đó, tính đột phá trong chính sách hỗ trợ người mua nhà cũng là “điểm nhấn” đặc biệt của dự án: Khách hàng chỉ cần thanh toán 30% để nhận nhà, phần còn lại trả dần trong 6 năm với 1%/tháng của tổng giá trị căn hộ.

Bình Minh 

Nên đọc

Căn hộ Hateco Apollo mở bán chính thức gây sốt với giá hấp dẫn

Khu Nam Sài Gòn có thêm 1.068 căn hộ giá rẻ

Căn hộ hạng sang và thương vụ đầu tư cho món đồ cổ tương lai

Căn hộ Hateco Apollo “khuynh đảo” BĐS Quận Nam Từ Liêm thời gian qua