Cụ thể ông Nguyễn Văn Hoa – Chánh Văn phòng – Người phát ngôn của Cty CP đầu tư Văn Phú – Invest cho biết, dự án khu biệt thự liền kề đã được Cty bán hết cho người dân và nhà đầu tư từ 3 – 4 năm nay. Việc làm sổ đỏ Cty Văn Phú – Invest có tham gia làm sổ đỏ cho người dân dân trong khu đô thị. Tuy nhiên riêng đối với trường hợp khách hàng mua lại căn hộ từ Cty Hưng Hà thì Văn Phú – Invest không can thiệp vào việc làm sổ đỏ cho khách hàng. Mà các trường hợp này đều do Cty Hưng Hà trực tiếp lên Sở Tài Nguyên và Môi trường Hà Nội làm sổ đỏ cho khách hàng. Riêng đối với các trường hợp trước đây được phía Văn Phú – Invest nhận hồ sơ làm sổ đỏ thì không bao giờ có chuyện mất một khoản phí lót tay nào”.
“Việc khách hàng phản ánh làm sổ đỏ phải lót tay cả chục triệu đồng Cty CP Đầu tư Văn Phú – Invest không liên quan, chính vì vậy chúng tôi không biết sự việc đó xảy ra. Để giải quyết vấn đề này khách hàng cần tìm gặp Cty Hưng Hà” – ông Hoa cho biết thêm.
Bất động sản chết gây thiệt hại cho nhiều doanh nghiệp. Ảnh minh họa.
Trước đó, anh Huỳnh chồng của chị Nga – Người sở hữu một căn biệt thự liền kề tại khu đô thị Văn Phú: “Ngày 19/9, phòng kinh doanh Công ty Hưng Hà có gọi điện báo cho vợ tôi mang 50 triệu đồng đến lấy sổ đỏ. Khi hỏi lý do tại sao lại mất tận 50 triệu cho việc lấy sổ đỏ thì công ty Hưng Hà (nhà phân phối tại dự án khu đô thị mới Văn Phú) trả lời là không thể nói ra. Khi vợ chồng tôi yêu cầu gửi email chi tiết chi phí thì không thể gửi, chỉ một mực yêu cầu mang tiền đến rồi sẽ cho biết chi tiết chi phí”.
Với thông báo trên, ngày 24/9 vợ chồng anh Huỳnh có xuống khu đô thị mới Văn Phú làm việc thì được đại diện phòng kinh doanh Cty Hưng Hà mở máy tính in cho xem bản pôt các khoản phí: Thuế đất từ 2008-2014: 6.596.000đồng; Thẩm định hồ sơ: 2.000.000đồng; Văn phòng phẩm: 1.500.000đồng; Hồ sơ kỹ thuật thửa đất: 2.500.000; Hồ sơ kỹ thuật thửa đất: 2.500.000đồng; Dịch vụ “lót tay”: 9.700.000đồng.
“Tiền lệ phí trước bạ mình phải nộp là đúng rồi. Nhưng tiền thuế đất thì mình chỉ phải nộp sau khi đăng ký quyền sở hữu, tức là được cấp GCNQSDĐ, trước đó thì ai sở hữu thì người đó phải nộp. Theo hợp đồng quy định là người mua phải thanh toán phí, lệ phí khi đăng ký quyền sử dụng đất, thì chỉ có lệ phí trước bạ là 22.405.000 là đúng. Nhưng họ lại kê khai những khoản phí vô lý như triên khiến cho gia đình mình rất bất bình” – anh Huỳnh bức xúc cho biết thêm.
Mặc dù kê khai những khoản thu cho khách hàng vô lý lên đến 45.000.000 đồng, nhưng khi được yêu cầu cung cấp mẫu phiếu thu cho khoản phí này thì công ty Hưng Hà lại nói sẽ không cung cấp phiếu thu cho tổng khoản này. Thậm chí yêu cầu xuất phiếu thu cho từng khoản phí trên Cty Hưng Hà cho rằng chỉ nộp tiền rồi lấy sổ đỏ, không có phiếu thu cho khoản nào hết.
Ông Nguyễn Anh Vũ, Trưởng phòng kinh doanh Cty Văn Phú Inver cho biết, hiện nay Cty CP đầu tư Văn Phú – Inver đang lên kế hoạch để thu phí dịch vụ đối với các căn hộ biệt thự liền kề. Việc thu phí này sẽ áp dụng cho các chủ nhà đã chuyển về ở, và chưa về ở tại khu đô thị mới Văn Phú.
“Kể từ khi bàn giao căn hộ cho người dân cho đến nay, mặc dù tỷ lệ các hộ dân về ở chưa cao, nhưng Văn Phú – Inver vẫn duy trì bảo vệ, vệ sinh ánh sáng để đảm bảo cho khu biệt thự liền kề luôn sạch đẹp, đảm bảo an ninh. Tuy nhiên để các căn hộ không bị xuống cấp gây ảnh hưởng chung đến mỹ quan đô thị tới đây chúng tôi sẽ tiến hành thu phí dịch vụ để trả tiền cho quận Hà Đông” – ông Vũ cho biết thêm.
Đức Nguyễn