UBND TP.HCM quyết định phân cấp, ủy quyền cho UBND cấp quận được công nhận chủ đầu tư, phê duyệt phương án tạm cư, phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giá trị căn hộ cũ và giá trị căn hộ mới trong trường hợp Nhà nước tổ chức thực hiện đối với chung cư hư hỏng nặng, nguy hiểm mà hết thời hạn theo quy định nhưng các chủ sở hữu nhà chung cư chưa chọn được nhà đầu tư.
| UBND TP.HCM vừa có quyết định ủy quyền, phân công UBND quận thực hiện thủ tục cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới chung cư cũ. Ảnh: Tấn Lợi. |
Theo quyết định về ủy quyền, phân công cho UBND quận thực hiện các nhiệm vụ, quyền hạn liên quan đến thủ tục đầu tư cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ được xây dựng trước năm 1975 trên địa bàn vừa được UBND TP.HCM ban hành mới đây, UBND quận được ủy quyền phê duyệt đề cương, báo cáo kinh tế-kỹ thuật, quyết toán về công tác kiểm định và sửa chữa chung cư cũ; công bố kế hoạch cải tạo, sửa chữa chung cư cũ, xây dựng chung cư mới thay thế; ban hành hoặc phê duyệt quyết định cưỡng chế phá dỡ khẩn cấp nhà chung cư kể cả phương án di dời, bố trí tạm cư...
Đối với trường hợp thực hiện đầu tư xây dựng chung cư mới thay thế chung cư cũ theo hình thức đối tác công tư (PPP), UBND quận được phê duyệt hồ sơ mời sơ tuyển, kết quả sơ tuyển, hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu, danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu về kỹ thuật, kết quả trúng thầu. UBND quận đàm phán hợp đồng BT và ký thỏa thuận đầu tư với nhà đầu tư, thực hiện hợp đồng (đối với dự án nhóm B và C).
Ngoài ra, UBND quận còn được ủy quyền để thẩm định, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, ban hành quyết định chấp thuận đầu tư dự án, thông báo thu hồi đất, quyết định thu hồi đất, cấp giấy phép xây dựng công trình cấp I, II.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, hiện trên địa bàn thành phố có 1.244 chung cư trong đó có 533 chung cư, nhà tập thể được xây dựng trước năm 1975 với 50.460 căn. Năm 2016, thành phố đã tháo dỡ lô D chung cư Cô Giang (Q.1), triển khai dự án xây dựng chung cư 727 Trần Hưng Đạo (Q.5), chung cư 350 Hoàng Văn Thụ (Q.Tân Bình).
Trong năm 2017, thành phố phấn đấu cải tạo, sửa chữa 10 chung cư (16 lô) với hơn 116.000m2 sàn xây dựng, bồi thường giải phóng mặt bằng 5 chung cư (7 lô) đạt gần 28.000m2 sàn xây dựng với 580 căn còn lại phải di dời; tháo dỡ 5 chung cư (8 lô) bị hư hỏng nặng, nguy hiểm và khởi công 6 chung cư tại vị trí các chung cư cũ đã tháo dỡ với quy mô 1.785 căn hộ.
Tấn Lợi