Sau khi kiểm tra, chính quyền địa phương xác định, khu đất trên đã được UBND Q.9 cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đất khác. Thế nhưng khu đất trên được CTCP Thiết kế Xây dựng Địa ốc Đại Phúc Real (Công ty Đại Phúc Real) có trụ sở tại 972 Nguyễn Duy Trinh, phường Phú Hữu, Q.9, TP.HCM “vẽ” ra dự án Khu dân cư cao cấp Long Phụng 1 để bán cho khách hàng.
Tại UBND phường Trường Thạnh, chủ khu đất trên xác nhận, mảnh đất này không thực hiện ủy quyền hay bất kỳ hình thức cam kết nào để cho ông Trần Minh Phụng, Giám đốc Công ty Đại Phúc Real đại diện phân phối, mua bán.
| Khu dân cư cao cấp Long Phụng 1 hiện chỉ là bãi đất trống cỏ mọc um tùm. |
Xác định sự việc trên có dấu hiệu lừa đảo, UBND phường Trường Thạnh đề nghị người dân sinh sống trên địa bàn và các khu vực lân cận cần cảnh giác để tránh bị kẻ xấu lừa đảo. UBND phường Trường Thạnh cũng đề nghị các tổ chức, cá nhân có giao dịch đặt cọc, mua bán tại khu đất trên nhanh chóng liên hệ cơ quan công an quận, huyện nộp đơn tố cáo để cơ quan chức năng xử lý.
Trước đó, theo phản ánh của người dân tại khu vực đường Đào Trí, P.Phú Thuận, Q.7, TP.HCM cho biết, dự án Venica Garden do CTCP Kim Tây Nam làm chủ đầu tư và CTCP Bất động sản Thế Giới Địa Ốc là nhà phân phối, có khoảng 1118 nền, đang được rao bán rầm rộ trên mạng với giá 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, thực tế vẫn chưa có bất kỳ phê duyệt quy hoạch nào từ cơ quan chức năng. Dự án nằm trên sáu thửa đất gồm: thửa số 9, 10, 511, 513, 529 tờ bản đồ số 85 và thửa số 210 - 211 tờ bản đồ số 5, P.Phú Thuận, Q.7, được Công ty Kim Tây Nam chuyển nhượng lại từ các chủ đất khác và tất cả đều là đất nông nghiệp.
Một “dự án ma” khác cũng bị phát hiện tại khu phố 6, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức. Điều thú vị ở chỗ là dự án “mọc” ngay trong khu đất quy hoạch của Đại học Quốc gia TP.HCM, khu đất này đang chờ thực hiện chính sách đền bù, giải tỏa. Dự án do CTCP Đầu tư Angle Lina (số 92/B20 đường Tôn Thất Thuyết, Q.4) và Công ty Bất động sản Hoàn Ân Group (số 254 đường Linh Trung, P.Linh Trung, Q.Thủ Đức) tự ý vẽ, phân lô rao bán cho khách hàng.
Tương tự, UBND P.Phú Thọ Hòa, Q.Tân Phú cũng vừa phát hiện một khu đất trống có diện tích hơn 4.000m2 nằm trong hẻm 38 Nguyễn Sơn, P.Phú Thọ Hòa (đang được quy hoạch là đất công viên cây xanh, thể dục thể thao) bị phân lô ra bán. Hàng loạt khu đất đang được quy hoạch công viên, trung tâm thể dục thể thao, cơ sở y tế, trường học... ở H.Củ Chi và Q.12 cũng bị rao bán rầm rộ.
T.L