| Bản đồ quy hoạch chung Q.Thủ Đức đến năm 2020. Ảnh:hochiminhcity.gov.vn |
Dự án có phía Đông giáp đường Vành đai 2 quy hoạch dự phóng (lộ giới 67m); phía Nam và phía Đông Nam giáp khu quy hoạch công viên cây xanh và khu dân cư dự kiến; phía Tây Nam giáp đường quy hoạch dự phóng N6 (lộ giới 30m); phía Tây Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và khu dân cư dự kiến. Tính chất, chức năng của khu vực quy hoạch: Khu nhà ở kết hợp thương mại - dịch vụ.
Căn cứ đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư ấp Gò Dưa, P.Tam Bình, Q.Thủ Đức và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Q.Thủ Đức đã được phê duyệt. Trong đó, hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật của đồ án, về cơ bản giữ nguyên theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã duyệt và có cập nhật theo lộ giới quy hoạch hiện nay của đường Vành đai phía Đông (đường Vành đai 2) là 67m và phù hợp với dự án tuyến đường này đang được triển khai.
Ưu tiên bố trí các công trình cao tầng dọc trục giao thông chính có động lực phát triển, không gian kiến trúc thấp dần về phía sau đường Vành đai 2 và rạch. Bố trí các khu thương mại dịch vụ tại khu vực tiếp giáp mặt tiền đường Vành đai 2. Các khu nhà ở thấp tầng được bố trí bên trong khu vực các tuyến đường nội bộ của dự án, với các công trình nhà trẻ, công viên cây xanh,...
Tấn Lợi