Ngày 30/11, ông Đồng Ngọc Ba, Cục trưởng Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, Bộ tư Pháp, cho biết đơn vị này vừa có cuộc họp với Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) về nội dung hướng dẫn ghi tên các thành viên có quyền sử dụng đất lên sổ đỏ hộ gia đình tại Thông tư 33/2017/TT-BTNMT sẽ có hiệu lực từ ngày 15/12.
| Nhiều ý kiến cho rằng, quy định mới này sẽ gây ra nhiều hệ lụy và khó khăn trong giao dịch mua bán nhà đất về sau. |
Theo Cục trưởng Kiểm tra văn bản quy phạm pháp luật, Bộ tư Pháp, quy định hướng dẫn ghi cụ thể các thành viên trong hộ gia đình có chung quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trên đất trong sổ đỏ là có cơ sở pháp lý theo Luật Dân sự, Luật Đất đai. Tuy nhiên, qua rà soát, nghiên cứu tổng thể về quy định pháp luật, thực tiễn triển khai các quy định về giấy chứng nhận sử dụng đất đối với hộ gia đình thì đơn vị nhận thấy chưa thực sự yên tâm về tính khả thi của quy định này.
Sau khi trao đổi với những cán bộ có chuyên môn giỏi về Luật Dân sự, Luật Đất đai, đơn vị đã thống nhất và có ý kiến trong cuộc họp với Bộ Tài nguyên và Môi trường. Theo đó, việc thực hiện quy định này từ 5/12 sắp tới cần phải khẩn trương chuẩn bị các giải pháp thực hiện, tạo thuận lợi cho người dân.
Cũng theo ông Ba, nếu các điều kiện cần thiết để triển khai quy định này chưa được chuẩn bị đầy đủ, Bộ TN&MT nên xem xét việc lùi thời điểm có hiệu lực của quy định để có thời gian chuẩn bị.
Liên quan đến việc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) sẽ ghi tên các thành viên trong gia đình cùng sử dụng đất sắp có hiệu lực, có nhiều ý kiến cho rằng có thể sẽ gây ra nhiều bất cập và phức tạp. Thậm chí có ý kiến cho rằng quy định này là một “tối kiến”, gây ra nhiều hệ lụy và khó khăn trong giao dịch mua bán nhà đất sau này.
T.L