Cấp phép 3 tầng, xây 7 tầng
Dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View Nha Trang nằm trên địa bàn P. Vĩnh Trường, TP. Nha Trang. Diện tích dự án là 7,28ha do Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Thiên Nhân II làm chủ đầu tư.
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt gồm có 2 khu: Khu biệt thự có 69 lô, mật độ xây dựng 40-60%, được xây 1-3 tầng. Tuy nhiên, hàng loạt hộ dân khu vực này đã xây dựng vượt phép 4-8 tầng, thậm chí có công trình xây dựng lên đến 10 tầng.
Dự án hiện có tất cả 15 công trình vi phạm trật tự xây dựng. Trong đó 13 công trình đã được UBND TP. Nha Trang hoàn thành phương án tháo dỡ. Còn lại 2 công trình tại lô A17 và C37 vẫn đang ngang nhiên tổ chức xây dựng trái phép. Hiện, Sở Xây dựng Khánh Hòa tiếp tục phối hợp với UBND TP. Nha Trang thực hiện ngăn chặn thi công tại các công trình vi phạm.
Gần nhất vào ngày 19/11/2019, Sở Xây dựng Khánh Hòa phối hợp với UBND TP. Nha Trang khảo sát thực tế các công trình vi phạm trật tự xây dựng tại dự án Khu biệt thự cao cấp Ocean View để lên phương án, giải pháp tháo dỡ.
Trước những sai phạm nói trên, mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng đã ra văn bản chỉ đạo khẩn xử lý dứt điểm những sai phạm ở dự án này.
Văn bản của UBND tỉnh gởi Sở Xây dựng Khánh Hòa và UBND TP. Nha Trang nêu rõ: Sở Xây dựng, UBND TP. Nha Trang phải xử lý kiên quyết các hành vi vi phạm ở dự án Ocean View theo quy định của pháp luật.
| Hàng chục công trình sai phạm chờ tháo dỡ ở dự án Ocean View Nha Trang. |
Tự ý san ủi mặt bằng và xây dựng không phép
Cũng liên quan đến vấn đề sai phạm, báo cáo mới đây của Sở Xây dựng Khánh Hòa cho biết, qua kiểm tra thực tế ngày 16/1/2020 cùng các căn cứ tại báo cáo của UBND TP. Nha Trang cho thấy, CTCP Hòn Tằm biển Nha Trang chủ đầu tư dự án Khu du lịch (KDL) đảo Hòn Tằm đã tự ý san ủi mặt bằng và xây dựng các hạng mục công trình bê tông cốt thép mà không có giấy phép xây dựng và không có trong quy hoạch điều chỉnh tại Quyết định 219 ngày 19/1/2018 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) KDL đảo Hòn Tằm.
Theo nội dung của báo cáo thì đánh giá CTCP Hòn Tằm biển Nha Trang tự ý san ủi mặt bằng, đầu tư xây dựng công trình kiên cố (kể cả trong và ngoài phạm vi dự án) khi chưa có giấy phép xây dựng là vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường và xây dựng.
Cũng theo Sở Xây dựng Khánh Hòa, việc phát hiện kiểm tra và xử lý vi phạm về xây dựng của chủ đầu tư dự án KDL đảo Hòn Tằm thuộc trách nhiệm của cơ quan địa phương, trực tiếp là UBND P. Vĩnh Nguyên và Ban quản lý Vịnh Nha Trang.
Sở Xây dựng Khánh Hòa đề nghị UBND TP. Nha Trang áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả là buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm trên dự án KDL đảo Hòn Tằm.
UBND tỉnh Khánh Hòa vừa tiếp tục có công văn khẩn về việc xử lý vi phạm tại dự án Khu du lịch (KDL) đảo Hòn Tằm.
Văn bản khẩn do Phó Chủ tịch tỉnh Khánh Hòa Lê Hữu Hoàng ký yêu cầu Sở Xây dựng có văn bản trả lời, cung cấp thông tin, hướng dẫn UBND TP. Nha Trang liên quan đến việc xử lý vi phạm tại khu vực dự án KDL đảo Hòn Tằm theo đúng quy định của pháp luật.
Đồng thời, yêu cầu Sở Xây dựng tỉnh và UBND TP. Nha Trang phải chủ động trong công tác xử lý vi phạm về trật tự xây dựng trên KDL đảo Hòn Tằm; làm rõ quy định, thống nhất thẩm quyền xử lý vi phạm để tránh vướng mắc dẫn đến kéo dài thời gian xử lý.
UBND tỉnh Khánh Hòa cũng lưu ý, trường hợp có nội dung vướng mắc hoặc vượt thẩm quyền mới báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo.
Hòn Tằm là một đảo rộng hơn 110ha nằm trong vịnh Nha Trang (1 trong 29 vịnh đẹp nhất thế giới) và chỉ cách thành phố Nha Trang 7km về phía đông nam. Vịnh Nha Trang cũng là vịnh biển được bảo vệ và nghiêm cấm tất cả các hành vi lấn chiếm xây dựng.
Nguyên Vũ