| HoREA cho rằng, việc giao quyền cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện tại TP.HCM và Hà Nội được cấp GCNQSDĐ là hết sức cần thiết. |
Trên cơ sở nghiên cứu Nghị định 01/2017/NĐ-CP ngày 6/1/2017 của Chính phủ nhằm khắc phục tình trạng ùn tắc hồ sơ, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận (GCN) cho người dân. Mới đây, Hiệp hội bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị Chính phủ xem xét sửa đổi, bổ sung Nghị định 01/2017/NĐ-CP hoặc cho phép thí điểm thực hiện việc giao quyền cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện của TP.HCM và Hà Nội được cấp GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Cũng theo HoREA, TP.HCM có khối lượng công việc hành chính, dịch vụ công, trong đó có công tác cấp GCNQSDĐ rất lớn, có thể nhiều gấp hàng chục lần khối lượng công việc của các tỉnh. Sau khi Nghị định 01/2017/NĐ-CP có hiệu lực ngày 3/3/2017 quy định việc cho phép Sở Tài nguyên và Môi trường được ủy quyền cho Văn phòng Đăng ký đất đai cấp GCNQSDĐ. Trên thực tế, quy định này chỉ di chuyển điểm ùn ứ hồ sơ cấp Giấy chứng nhận từ Sở Tài nguyên và Môi trường sang Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố. Vì vẫn chưa có cơ chế giao quyền cho các Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện được cấp GCNQSDĐ.
Đồng thời, HoREA cũng nhận thấy "một chiếc áo hành chính" không thể mặc vừa cho tất cả 63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. TP.HCM và Hà Nội cần có cơ chế đặc thù riêng để giải quyết các thủ tục hành chính phù hợp với điều kiện của chính quyền đô thị. Do đó, việc giao quyền cho chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện tại TP.HCM và Hà Nội được cấp GCNQSDĐ là hết sức cần thiết và cấp bách, giải quyết nhanh và kịp thời nhu cầu của người dân.
Ngoài ra, HoREA kiến nghị UBND thành phố sớm ban hành quyết định về "Quy chế phối hợp giải quyết thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận, cấp lại GCNQSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất" để triển khai thực hiện Nghị định 01/2017/NĐ-CP. Đồng thời, kiến nghị UBND thành phố sớm công bố bộ thủ tục hành chính về đất đai để áp dụng thống nhất trên địa bàn thành phố.
Tấn Lợi