Hỏi: "Hiện nay chúng tôi đi thành lập hộ kinh doanh thường bị cơ quan có thẩm quyền bắt buộc phải nộp hợp đồng thuê nhà phải có công chứng, chứng thực hoặc phải nộp kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới nhận hồ sơ. Có quy định này không, nếu không có quy định buộc phải công chứng, chứng thực hợp đồng thuê nhà thì quy định không bắt buộc này được thể hiện ở văn bản nào để chúng tôi chứng minh, khiếu nại cơ quan đăng ký kinh doanh?" (Anh Trần Tiến Dũng, 32 tuổi, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh).
| Ảnh minh họa |
Căn cứ theo Khoản 1, Điều 71 Nghị định số 78/2015/2015/NĐ-CP có hiệu lực ngày 01/11/2015 có quy định về hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh bao gồm: Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh. Nội dung Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh gồm: Tên hộ kinh doanh, địa chỉ địa điểm kinh doanh; số điện thoại, số fax, thư điện tử (nếu có); Ngành, nghề kinh doanh; Số vốn kinh doanh; Số lao động; Họ, tên, chữ ký, địa chỉ nơi cư trú, số và ngày cấp Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân thành lập hộ kinh doanh đối với hộ kinh doanh do nhóm cá nhân thành lập, của cá nhân đối với hộ kinh doanh do cá nhân thành lập hoặc đại diện hộ gia đình đối với trường hợp hộ kinh doanh do hộ gia đình thành lập.
Kèm theo Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh phải có bản sao hợp lệ Thẻ căn cước công dân hoặc Chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu còn hiệu lực của các cá nhân tham gia hộ kinh doanh hoặc người đại diện hộ gia đình và bản sao hợp lệ biên bản họp nhóm cá nhân về việc thành lập hộ kinh doanh đối với trường hợp hộ kinh doanh do một nhóm cá nhân thành lập.
Như vậy, theo các văn bản pháp luật hiện hành, không có quy định hồ sơ thành lập hộ kinh doanh có hợp đồng thuê nhà phải có công chứng, chứng thực hoặc phải nộp kèm theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, theo quy định tại điểm b, khoản 3, Điều 167 Luật đất đai năm 2013 thì hợp đồng thuê nhà không phải là trường hợp bắt buộc phải công chứng do đó bất kỳ cơ quan nào yêu cầu buộc phải có hợp đồng công chứng đối với loại hợp đồng này là trái quy định của pháp luật.
Chuyên gia tư vấn luật Châu Việt Vương
Công ty Luật Hợp Danh FDVN, 99 Nguyễn Hữu Thọ, quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
Website: www.fdvn.vn
Tin tức mới nhất mời bạn đọc xem thêm tại đây.