| Giá bất động sản hậu Covid-19 không giảm. Ảnh: N.N |
Theo báo cáo thị trường bất động sản do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam công bố, thị trường quý 1 ghi nhận tổng sản phẩm chào bán trên cả nước (gồm cả hàng tồn kho và mới mở bán) đạt hơn 53.200 sản phẩm, trong đó, riêng Hà Nội có hơn 8.950 căn hộ và TP.HCM có hơn 8.400 căn hộ. Tuy nhiên, đáng chú ý là mức giá bất động sản trong quý I/2020 lại không hề giảm.
Cũng theo thống kê của đơn vị này, thị trường quý 1/2020 vô cùng trầm lắng, nguồn cung, lượng giao dịch thấp nhất trong vòng 4 năm qua. Toàn thị trường cả nước có 7 dự án được mở bán, cung ứng khoảng 1.547 căn hộ, giảm 47% so với cùng kỳ năm 2019. Phân khúc nhà phố và biệt thự cũng chỉ có 8 dự án được mở bán, cung ứng khoảng 718 căn, giảm 9% so với quý trước.
Chính sách hỗ trợ của Nhà nước có Thông tư số 22/2019 của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực kể từ ngày 1/1/2020 cho vay vào lĩnh vực bất động sản, giảm hạn mức vay đối với các dự án bất động sản cao cấp và một số chủ đầu tư có nhu cầu vay số lượng lớn. Đây được xem là liều thuốc cần thiết nhằm phục hồi nền kinh tế, trong đó có BĐS.
Mặc dù thị trường có vô cùng trầm lắng do tình hình dịch bệnh liên tục diễn biến phức tạp khiến hầu hết hoạt động trên thị trường bất động sản không diễn ra nhưng chưa có bất kỳ doanh nghiệp nào công bố chính sách giảm giá sản phẩm.
Hiện nay lượt truy cập, tìm kiếm giá nhà, dự án bất động sản trên Google cũng vẫn khá cao. Điều này chứng tỏ mối quan tâm và nhu cầu dành cho bất động sản vẫn cao, cộng thêm nguồn cung khan hiếm dẫn đến việc giá bất động sản được các chuyên gia dự báo không những không giảm mà có thể tăng trong thời gian tới.
Nguyễn Ngọc