CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) vừa công bố báo cáo tài chính soát xét 6 tháng năm 2020. Trong 6 tháng đầu năm nay, Thuduc House đạt 995 tỷ đồng doanh thu, giảm 59,4% so với cùng kỳ năm trước và lợi nhuận sau thuế của công ty mẹ -20 tỷ đồng, giảm 111 tỷ đồng.
| Thuduc House ghi nhận lỗ 20 tỷ đồng trên báo cáo soát xét bán niên 2020, lỗ thêm 13 tỷ đồng so với báo cáo tự lập trước đó. |
Nguyên nhân dẫn đến hiện tượng trên do mọi hoạt động kinh doanh của công ty đi xuống khi thu nhập (doanh thu thuần, doanh thu tài chính, lợi nhuân khác) giảm mạnh nhưng chi phí (chi phí tài chính, chi phí bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp) lại tăng cao.
Với lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ trên báo cáo tài chính hợp nhất soát xét 6 tháng năm 2020 là số âm nên cổ phiếu TDH bị Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HOSE) đưa vào danh sách chứng khoán không đủ điều kiện giao dịch ký quỹ.
Phản ứng trước thông tin này, cổ phiếu TDH đã giảm 2,5% trong phiên giao dịch ngày 4/9. Đóng cửa ngày 4/9, TDH đạt 7.850 đồng/cổ phiếu, giảm 5,5% so với đầu năm nay.
Vừa qua, công ty đã phát hành 18.774.383 cổ phiếu tăng vốn cổ phần từ nguồn vốn chủ sở hữu cho cổ đông, tỷ lệ phát hành 20%. Sau đợt phát hành này, vốn điều lệ của Thuduc House cán mốc ngàn tỷ, cụ thể là 1.127 tỷ đồng. Tuy nhiên, cổ phiếu vẫn còn “ì ạch” dưới mệnh giá nên vốn hóa chỉ đạt 884 tỷ đồng.
Thuduc House là nhà phát triển bất động sản thấp tầng, căn hộ bình dân, nhà ở giá rẻ cho công nhân, người lao động.
Đến cuối tháng 6, Thuduc House đang có 1.266 tỷ đồng chi phí sản kinh doanh dở dang. Các dự án tiêu biểu như: sở hữu 51% khu phức hợp Centrum Wealth của Công ty TNHH Bách Phú Thịnh (Q.9, TP.HCM), sở hữu 65% tại khu đô thị dịch vụ thương mại Long Hội giai đoạn 2 với diện tích 26ha của CTCP Phát triển Hạ tầng và Bất động sản Thái Bình Dương (thị trấn Bến Lức, tỉnh Long An), 100% dự án Golden Hill (Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu)…
Đến cuối tháng 6, Thuduc House đang có 924 tỷ đồng chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn. Đó là dự án khu dân cư Cần Giờ (820 tỷ đồng) và dự án khu dân cư Bình Trưng Đông (102 tỷ đồng) và các dự án khác (2 tỷ đồng).
Dự án khu cân cư Cần Giờ có diện tích 31,8 ha ở huyện Cần Giờ (TP.HCM). Đây dự án do công ty thành viên Fideco hợp tác với CTCP Dịch vụ Tổng hợp Sài Gòn (Savico) vào năm 2002 để thực hiện với tỷ lệ góp vốn của mỗi bên là 50% nhưng không thành lập pháp nhân mới.
Dự án khu dân cư Bình Trưng Đông là dự án xây dựng khu dân cư trên 136,9ha tại Bình Trưng Đông (Q.2, TP.HCM) do Công ty Xây dựng và Kinh doanh nhà Phú Nhuận làm chủ đầu tư cùng với 14 đơn vị khác tham gia, trong đó có Thuduc House. Công ty sẽ đóng góp kinh phí để đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật chính khu dân cư Bình Trưng Đông và sẽ được quyền sử dụng hạ tầng kỹ thuật nội bộ của dự án thành phần và khai thác diện tích đất tương đương 5ha. Chi phí của dự án này bao gồm tiền sử dụng dất, chi phí đền bù giải phóng mặt bằng và chi phí lãi vay.
Nguyễn Như