Tổng quan bất động sản và cập nhật giá nhà đất mới nhất quận Cầu Giấy

Lý do nên sở hữu bất động sản quận Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy nằm ở phía Tây Hà Nội, tiếp giáp với nhiều quận trung tâm khác như Đống Đa, Ba Đình, Tây Hồ, Thanh Xuân, Bắc Từ Liêm và Nam Từ Liêm. 

Quận Cầu Giấy là một trong những địa bàn có tốc độ phát triển nhanh khi sở hữu hạ tầng đồng bộ, hiện đại. Nơi đây cũng sở hữu lợi thế lớn về hạ tầng giao thông với 3 tuyến đường huyết mạch chạy qua, gồm trục Cầu Giấy - Xuân Thủy - Hồ Tùng Mậu nối Quốc lộ 32; trục Trần Duy Hưng kết nối trung tâm với Đại lộ Thăng Long; trục Trần Thái Tông, Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Văn Huyên là những tuyến đường lớn, hiện đại.

Tuyến đường sắt trên cao Nhổn - ga Hà Nội cũng sẽ được đi đến vận hành trong tương lai gần. Hệ thống các tuyến xe buýt công cộng trên địa bàn quận cũng đang hoạt động hiệu quả.

Quận Cầu Giấy là khu vực tập trung các trường Đại học, Cao đẳng, nhiều cơ quan Bộ ngành, doanh nghiệp nước ngoài tập trung trên địa bàn, trình độ dân trí quận Cầu Giấy được đánh giá cao.

Địa bàn quận Cầu Giấy cũng tập trung nhiều bệnh viện từ bệnh viện công đến tư nhân như Bệnh viện E, Viện Huyết học - Truyền máu Trung ương, Bệnh viện 198...

Quận Cầu Giấy có nhiều công viên lớn là công viên Cầu Giấy và công viên Nghĩa Đô với không gian thoáng mát, trong lành. Các khu dân cư, trường đại học trên địa bàn quận cũng có mật độ phủ xanh cao. Dọc theo các tuyến đường như Nguyễn Khánh Toàn, Nguyễn Văn Huyên, Trần Thái Tông, khu phố Quan Hoa, mật độ cây xanh cũng ở mức cao so với nhiều quận khác.

Thời gian tới, công viên và hồ điều hòa nằm giữa quận Cầu Giấy và quận Nam Từ Liêm đi vào hoạt động sẽ gia tăng thêm mật độ cây xanh bao phủ tại khu vực này.

Bất động sản trên địa bàn quận Cầu Giấy có giá ra sao?

Với những yếu tố về vị trí, hạ tầng, bất động sản quận Cầu Giấy luôn ở mức giá cao và gia tăng không ngừng qua thời gian. Đặc biệt, quỹ đất ngày càng eo hẹp càng tạo thêm đà tăng giá cho các phân khúc bất động sản, trong đó có chung cư quận Cầu Giấy. 

Hiện tại, địa bàn quận Cầu Giấy đang mở bán một số dự án chung cư tầm trung với mức giá như sau:

- Epic Tower (19 Duy Tân): 75-90 triệu đồng/m2

- Căn hộ chung cư Discovery Skyline Cầu Giấy (302 Cầu Giấy): 52-85 triệu đồng/m2.

- The Nine Hà Nội (9 Phạm Văn Đồng): 62-83 triệu đồng/m2.

- The Park Home Cầu Giấy (1 Thành Thái, Dịch Vọng): 60-75 triệu đồng/m2.

- Luxury Park Views Cầu Giấy (Lô 32, Yên Hòa): 62-75 triệu đồng/m2.

- Hà Nội Paragon (Ng. 86 P. Duy Tân, Dịch Vọng Hậu): 50-65 triệu đồng/m2.

- Mipec Rubik 360 Hà Nội (122-124 Xuân Thủy): 65-80 triệu đồng/m2.

- Vinata Tower Hà Nội (289 Khuất Duy Tiến): 50-60 triệu đồng/m2.

Cùng với dự án tầm trung, địa bàn quận Cầu Giấy còn đang mở bán dự án căn hộ hạng sang là Hanoi Signature với mức giá dao động từ 97-201 triệu đồng/m2.

Tùy từng vị trí (trong ngõ/mặt đường) mà nhà riêng quận Cầu Giấy có mức chênh lệch. Theo khảo sát trên trang Batdongsan.com.vn, trong tháng 6/2024, giá nhà riêng khu vực này dao động trong khoảng 150-250 triệu đồng/m2.