Tỉnh giàu có sở hữu siêu sân bay lớn nhất Việt Nam dự kiến thu về 45.000 tỷ nhờ đấu giá 51 khu đất

Theo kế hoạch, tỉnh Đồng Nai sẽ thực hiện đấu giá 51 khu đất với tổng diện tích gần 2.000ha trong giai đoạn 2021-2025 và thu về khoảng 45.000 tỷ đồng. Số tiền này sẽ được sử dụng để đầu tư vào các công trình hạ tầng kỹ thuật trên địa bàn tỉnh.

Tuy nhiên, quá trình đấu giá đất thời gian qua đã gặp phải nhiều trở ngại do vướng mắc về cơ chế, chính sách, quy hoạch chi tiết 1/500 và việc định giá tài sản trên đất. Bên cạnh đó, việc khó tìm được đơn vị tư vấn giá đất khởi điểm cũng làm trì hoãn kế hoạch đấu giá nhiều khu đất.

Không chỉ vậy, trong hơn 3 năm qua, thị trường bất động sản tại Đồng Nai rơi vào tình trạng "đóng băng" khiến việc đấu giá đất càng trở nên khó khăn hơn. Đã có một số khu đất được thông báo đấu giá tới lần thứ 3 nhưng vẫn chưa tìm được người mua. Do đó, trong giai đoạn 2021-2022, tỉnh chỉ thu về khoảng 5.600 tỷ đồng từ đấu giá đất. Riêng trong năm 2023, không thu được tiền từ đấu giá đất do không có khu đất nào đấu giá thành công.

Trước tình hình này, từ nay đến cuối năm 2025, tức chỉ còn 15 tháng, tỉnh Đồng Nai cần thu về 39.400 tỷ đồng từ đấu giá đất để hoàn thành mục tiêu đề ra cho giai đoạn 2021-2025.

Đồng Nai hiện đang là điểm đến hấp dẫn của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước nhờ sở hữu nhiều "siêu" dự án quốc gia và đang dần trở thành trung tâm giao thông quan trọng của khu vực. Để nhanh chóng đưa các khu "đất vàng" ra đấu giá, tỉnh cần sớm hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục cần thiết nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp tham gia đấu giá.

Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai đang triển khai dự án siêu sân bay Long Thành với tổng vốn đầu tư lên tới hơn 16 tỷ USD. Trong giai đoạn 1 (dự kiến khai thác vào năm 2026) sân bay Long Thành có công suất phục vụ 25 triệu hành khách/năm và 1,2 triệu tấn hàng hóa/năm. Đồng thời khi đi vào khai thác, đây sẽ là sân bay lớn nhất Việt Nam.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê về kết quả khảo sát mức sống dân cư Việt Nam năm 2023. Đồng Nai là 1 trong 3 tỉnh, thành phố có thu nhập bình quân đầu người năm 2023 cao nhất cả nước. Theo đó, Bình Dương là địa phương có thu nhập bình quân một người/tháng cao nhất vùng với 8,29 triệu đồng, trong khi Hà Nội là 6,86 triệu đồng/tháng và Đồng Nai là 6,57 triệu đồng/tháng.