Sau khi khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam bị di dời, Đồng Nai sẽ xử lý đất như thế nào?

Khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam sẽ được di dời theo 2 giai đoạn

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai đã có văn bản triển khai đến các doanh nghiệp nội dung Quyết định số 324/QĐ-UBND phê duyệt Đề án chuyển đổi khu công nghiệp Biên Hoà 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường của UBND tỉnh Đồng Nai. Kinh phí di dời khoảng 7.500 tỷ đồng để bồi thường, giải phóng mặt bằng…

Theo đó, việc thực hiện triển khai chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 sẽ thực hiện trong hai giai đoạn.

Giai đoạn 1 phải hoàn thành di dời các nhà máy, doanh nghiệp nằm trong diện tích khu 1 với khoảng 75ha (giáp cầu An Hảo, đường Trần Quốc Toản, đường Lê Văn Duyệt, Xa lộ Hà Nội) đến hết tháng 12/2024; giai đoạn này sẽ bồi thường giải phóng mặt bằng 10 công ty.

Giai đoạn 2 sẽ hoàn thành trước tháng 12/2025 với các doanh nghiệp còn lại nằm trong khu công nghiệp Biên Hòa 1 để thực hiện dự án.

Đặc biệt, các Sở ngành, đơn vị liên quan phải tham mưu UBND tỉnh, HĐND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án xây dựng khu trung tâm chính trị - hành chính của tỉnh, các tuyến đường trong nội bộ và lập đề án khai thác quỹ đất vùng phụ cận dự án để tạo vốn phát triển và kết nối giao thông hạ tầng.

Khu công nghiệp Biên Hòa 1 là khu công nghiệp lâu đời nhất Việt Nam được thành lập từ năm 1963, nhưng đã bộc lộ hạn chế, lại nằm sát sông Đồng Nai nguy cơ gây ô nhiễm môi trường cao.

Hiện nay, bên trong khu công nghiệp Biên Hòa 1, ngoài các nhà máy còn xen lẫn các khu dân cư sinh sống. Do đó, tỉnh Đồng Nai đã quy hoạch lại khu này để phát triển đô thị thương mại dịch vụ.

Đồng Nai đang lên kế hoạch biến đất khu công nghiệp thành khu đô thị

UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành kế hoạch tổ chức thực hiện cuộc thi tuyển “Ý tưởng quy hoạch chuyển đổi công năng khu công nghiệp Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ tại phường An Bình, TP. Biên Hòa”.

Cuộc thi nhằm chọn được ý tưởng tốt nhất, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực khu công nghiệp Biên Hòa 1 chuyển đổi công năng thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ. Đảm bảo việc gắn kết với khu trung tâm đô thị hiện hữu, tổ chức các quảng trường và công viên dọc sông, phát huy tối đa tiềm năng của khu vực vào đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung thành phố Biên Hòa đến năm 2045, đảm bảo đồng bộ giữa các cấp độ quy hoạch.

Hội đồng thi tuyển sẽ chấm và trao giải cho 10 phương án gồm các giải nhất, nhì, ba và hỗ trợ cho khoảng 7 phương án không đoạt giải. Trong đó, giải nhất sẽ được thưởng và hỗ trợ chi phí với số tiền 900 triệu đồng.

Cuộc thi sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ dự thi của tổ chức tư vấn thiết kế trong tháng 11, công bố kết quả cuộc thi trong tháng 12.