Quảng Nam: Yêu cầu chủ đầu tư bổ sung nhiều tiêu chí quy hoạch Khu công nghiệp Tam Anh 1

Mới đây Văn phòng UBND tỉnh Quảng Nam thông báo kết luận của ông Hồ Quang Bửu, Phó Chủ tịch UBND tỉnh trong cuộc họp về phương án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) dự án Đầu tư kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Tam Anh 1.

Trước đó Chính phủ cũng đã ký quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tam Anh - An An Hòa (huyện Núi Thành). Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 1.540 tỷ đồng (trong đó vốn góp của nhà đầu tư là 462 tỷ đồng), trên diện tích 435,8 ha. Mục tiêu của dự án là đầu tư, xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.

Sau khi nghe CTCP Kính nổi Chu Lai - CFG báo cáo phương án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500), Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Ban Quản lý các Khu kinh tế và Khu công nghiệp tiếp thu ý kiến của các đơn vị dự họp để phối hợp, hướng dẫn CTCP Kính nổi Chu Lai - CFG hoàn chỉnh đồ án quy hoạch và các hồ sơ, thủ tục liên quan; tổ chức thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định.

Về chỉ tiêu quy hoạch: Phải đảm bảo tiêu chí xây dựng khu công nghiệp (KCN) sinh thái phù hợp với Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng số QCVN 01:2021/BXD, các chỉ tiêu quy định tại Nghị định số 82/2018/N Đ -CP ngày 22/5/2018 của Chính phủ, bộ tiêu chí về quy hoạch và đầu tư KCN, cụm công nghiệp sinh thái trên địa bàn tỉnh do Sở Công thương đang chủ trì lập; theo hướng đất cây xanh (không kể cây xanh trong các nhà máy) phải đảm bảo tối thiểu 15% toàn khu công nghiệp, đất cây xanh trong các nhà máy quy định tối thiểu 20% diện tích ô đất của nhà máy.

Về định hướng hạ tầng kỹ thuật và cây xanh cách ly: Cần nghiên cứu chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh về việc hoàn chỉnh đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) KCN Tam Anh 2 để áp dụng trong quá trình lập hồ sơ quy hoạch và thẩm định, phê duyệt đảm bảo đồng bộ với các khu công nghiệp trong toàn KCN Tam Anh theo Quy hoạch chung xây dựng Khu Kinh tế mở Chu Lai đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1737/QĐ-TTg ngày 13/12/2018; trong đó lưu ý vệt cây xanh cách ly phải đảm bảo tối thiểu 50 m.

Về giao thông, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu phải nghiên cứu giải pháp kết nối giao thông với đường trục chính (đường nối từ đường trục chính nối KCN ô tô Chu Lai Trường Hải đến KCN Tam Anh) thuộc đồ án Quy hoạch chung Khu Kinh tế mở Chu Lai để kết nối giao thông của KCN và thuận tiện cho việc đi lại của công nhân làm việc trong các nhà máy.

Ngoài Ban Quản lý các Khu kinh tế và KCN đánh giá tổng thể phương án thoát nước khi đầu tư KCN Tam Anh theo Quy hoạch chung Khu Kinh tế mở Chu Lai được duyệt để nghiên cứu, tính toán phương án thoát nước của KCN Tam Anh 1 đảm bảo thoát nước chung của khu vực. Hệ thống xử lý nước thải cho KCN Tam Anh 1 đảm bảo nước thải sau khi xử lý đạt tiêu chuẩn cột A; đồng thời, nghiên cứu đầu tư xây dựng nhà máy tái sử dụng nước để phục vụ lại cho các nhà máy sản xuất trong KCN, hạn chế xả nước thải đã qua xử lý ra môi trường.

Trước đó, hồi tháng 3/2021, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Tam Anh - An An Hòa, huyện Núi Thành, tỉnh Quảng Nam.

UBND tỉnh Quảng Nam chịu trách nhiệm kiểm tra, xác định việc đáp ứng điều kiện cho thuê đất tại thời điểm cho thuê đất; bảo đảm điều kiện cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong quá trình cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử đụng đất để thực hiện Dự án. Có kế hoạch bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu quả đất trồng lúa khác để bù lại phần đất trồng lúa bị chuyển đổi.

Bên cạnh đó, chỉ đạo Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai và các cơ quan có liên quan phối hợp với nhà đầu tư triển khai phương án đền bù, giải phóng mặt bằng theo quy định; triển khai các giải pháp liên quan đến đời sống người lao động làm việc trong khu công nghiệp, trong đó có phương án xây dựng nhà ở, công trình xã hội, văn hóa, thể thao cho người lao động; hỗ trợ việc làm, đào tạo nghề cho người dân bị thu hồi đất; thực hiện thu hồi đất phù hợp với tiến độ thực hiện dự án và thu hút đầu tư để giảm thiểu tối đa ảnh hưởng đến người dân bị thu hồi đất.