Nhiều trường hợp được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/1/2021

(CL&CS) - Theo Luật Xây dựng sửa đổi, từ ngày 1/1/2021 sẽ bổ sung các trường hợp xây nhà ở không phải xin giấy phép xây dựng.

Theo quy định tại Luật Xây dựng sửa đổi 2020 Quốc hội vừa thông qua, có nhiều trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định mới, hiệu lực từ ngày 1/1/2021. Các điều chỉnh trong việc cấp phép xây dựng sẽ giảm được nhiều thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp.

Theo Luật Xây dựng sửa đổi, công trình nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không phải xin giấy phép xây dựng.

Cụ thể, công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp; công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công; công trình xây dựng tạm (theo điều 131 của Luật Xây dựng); công trình sửa chữa, cải tạo bên trong có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo, công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ; công trình xây dựng trên địa bàn 2 tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của luật này.

Đáng chú ý, công trình nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Chủ đầu tư trong trường hợp này có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.

Trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn quy mô dưới 7 tầng thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì cũng không cần phải xin giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ trường hợp được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thì không cần xin giấy phép xây dựng.

An Nam

Bình luận

Nổi bật

Tâm điểm CL&CS: Rau quả Việt bứt phá trở lại thị trường Trung Quốc

sự kiện🞄Thứ hai, 22/09/2025, 14:01

Những nội dung chính: Phòng ngừa an ninh phi truyền thống dựa trên khoa học, công nghệ; Rau quả Việt bứt phá trở lại ở thị trường Trung Quốc; Nhiều sản phẩm thủy sản có nguy cơ bị cấm xuất sang Mỹ; Loạt doanh nghiệp niêm yết bị xử phạt vi phạm thuế.

Tâm điểm CL&CS: Lập sàn giao dịch kết quả nghiên cứu khoa học

sự kiện🞄Thứ bảy, 13/09/2025, 20:35

(CL&CS) - Những nội dung chính: Thúc đẩy hình thành và phát triển các khu công nghệ số tập trung; Kiểm toán Tập đoàn Điện lực Việt Nam; Hơn 56.000 ha lúa, cây ăn quả ở Miền Tây bị lũ đe doạ; Bộ Xây dựng lập sàn giao dịch mua bán kết quả nghiên cứu khoa học.

Tâm điểm CL&CS: Sở KH-CN giải quyết 109 thủ tục hành chính

sự kiện🞄Thứ ba, 09/09/2025, 06:58

(CL&CS) - Những nội dung chính: Dấu ấn công nghệ tại triển lãm thành tựu đất nước 80 năm; Phát huy trí tuệ và bản lĩnh Việt Nam, vững bước vào kỷ nguyên mới; Sở Khoa học và Công nghệ giải quyết 109 thủ tục hành chính; Giá nông sản diễn biến trái chiều.

Tiêu điểm