Nhiều trường hợp được miễn giấy phép xây dựng từ ngày 1/1/2021

(CL&CS) - Theo Luật Xây dựng sửa đổi, từ ngày 1/1/2021 sẽ bổ sung các trường hợp xây nhà ở không phải xin giấy phép xây dựng.

Theo quy định tại Luật Xây dựng sửa đổi 2020 Quốc hội vừa thông qua, có nhiều trường hợp được miễn giấy phép xây dựng theo quy định mới, hiệu lực từ ngày 1/1/2021. Các điều chỉnh trong việc cấp phép xây dựng sẽ giảm được nhiều thủ tục hành chính cho người dân và doanh nghiệp.

Theo Luật Xây dựng sửa đổi, công trình nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không phải xin giấy phép xây dựng.

Cụ thể, công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng khẩn cấp; công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn đầu tư công; công trình xây dựng tạm (theo điều 131 của Luật Xây dựng); công trình sửa chữa, cải tạo bên trong có yêu cầu về quản lý kiến trúc theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; công trình quảng cáo không thuộc đối tượng phải cấp giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về quảng cáo, công trình hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định của Chính phủ; công trình xây dựng trên địa bàn 2 tỉnh trở lên, công trình xây dựng theo tuyến ngoài đô thị phù hợp với quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng và đáp ứng các điều kiện về cấp giấy phép xây dựng theo quy định của luật này.

Đáng chú ý, công trình nhà ở riêng lẻ quy mô dưới 7 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Chủ đầu tư trong trường hợp này có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương.

Trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ ở nông thôn quy mô dưới 7 tầng thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì cũng không cần phải xin giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ trường hợp được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa thì không cần xin giấy phép xây dựng.

An Nam

Bình luận

Nổi bật

Tâm điểm CL&CS: Đề xuất bỏ độc quyền thương hiệu Nhà nước vàng miếng

sự kiện🞄Thứ hai, 02/06/2025, 08:12

(CL&CS) - Những nội dung chính: Toàn bộ xe buýt ở Hà Nội sử dụng năng lượng xanh năm 2030; VCCI kiến nghị bỏ rào cản với doanh nghiệp xuất khẩu gạo; Loạt dự án năng lượng tái tạo chưa thống nhất giá bán điện; Xóa bỏ độc quyền Nhà nước về thương hiệu vàng miếng.

Tâm điểm CL&CS: Kinh tế là động lực quan trọng của nền kinh tế

sự kiện🞄Thứ năm, 22/05/2025, 08:29

(CL&CS) - Những nội dung chính: Bộ Y tế siết quản lý thực phẩm chức năng, bảo vệ người tiêu dùng trước vấn nạn hàng giả; Kinh tế tư nhân được xác định là một động lực quan trọng nhất của nền kinh tế; Xóa bỏ thuế khoán với hộ kinh doanh chậm nhất trong năm 2026; Lập danh sách phụ nữ dưới 35 tuổi sinh đủ 2 con để nhận trợ cấp.

Tổng Bí thư Tô Lâm gặp Chủ tịch Đảng Nước Nga Công bằng - Những người yêu nước - Vì sự thật

sự kiện🞄Chủ nhật, 11/05/2025, 16:02

Tiếp tục các hoạt động trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Liên bang Nga và tham dự Lễ kỷ niệm 80 năm Ngày Chiến thắng trong chiến tranh Vệ quốc vĩ đại, chiều 10/5 (giờ địa phương), Tổng Bí thư Tô Lâm đã gặp Chủ tịch Đảng Nước Nga Công bằng - Những người yêu nước - Vì sự thật Sergey Mironov.

Tiêu điểm