Đồng Nai sắp đấu giá nhiều khu đất vàng thu về hàng ngàn tỷ đồng

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, các khu đất đưa ra đấu giá trong năm 2021 có 7 khu đất mới và 15 khu đất năm trước đấu giá chưa thành công chuyển qua.

Theo bảng giá đất giai đoạn 2020-2024, những khu đất trên trị giá khoảng 2.342 tỷ đồng. Tuy nhiên, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cho biết, quá trình đấu giá có thể tăng gấp 1,5-2 lần.

Tỉnh Đồng Nai cho biết, trong năm 2020 đã đấu giá thành công 4 khu đất có diện tích 45ha thu về hơn 2.900 tỷ đồng.

Đơn cử, khu đất hơn 23,4ha tại xã Bình Sơn (huyện Long Thành) được quy hoạch thực hiện khu dân cư với giá khởi điểm là 914 tỷ đồng nhưng đấu giá được 1.626 tỷ đồng, tương đương 69 tỷ đồng/ha. Trong khi trước đó hơn 1 năm, những khu đất vàng có vị trí tương đương đấu giá khoảng 33 tỷ đồng/ha.

Tương tự, khu đất 21,3ha ở P. Bảo Vinh (TP. Long Khánh) có giá khởi điểm là 659 tỷ đồng nhưng đấu giá được 1.229 tỷ đồng, tương đương 58 tỷ đồng/ha.

Như vậy, đất ở những nơi gần các công trình, dự án hạ tầng giao thông lớn tăng giá khá nhanh. Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường Đồng Nai chia sẻ: Các doanh nghiệp bất động sản thường nhắm đến những khu đất lớn, quy hoạch khu dân cư, thương mại để triển khai các khu phức hợp nhà ở kèm thương mại dịch vụ. Những khu đất nhỏ, khu đất nằm ở vị trí không thuận lợi về giao thông, ít được các doanh nghiệp bất động sản để ý nên đưa ra đấu giá khó tìm được người mua.