Điểm tên những chủ đầu tư lớn tại Khánh Hòa "quên" xây nhà ở xã hội

Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa công bố kết quả kiểm tra các dự án có quỹ đất xây nhà ở hội.

Theo đó, kết quả rà soát, kiểm tra mới đây của Sở Xây dựng đã phát hiện nhiều dự án có bố trí quỹ đất xây nhà ở xã hội nhưng chưa xây dựng, thậm chí một số chủ đầu tư chưa bố trí quỹ đất như giấy phép được cấp.

Cụ thể, tỉnh Khánh Hòa hiện có 41 dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị mới; trong đó 17/41 dự án đã được cấp phép có bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội.

Tuy nhiên, qua kiểm tra, Sở Xây dựng phát hiện có 9 dự án đã bố trí đủ quỹ đất (20%) xây dựng nhà ở xã hội như giấy phép được cấp. Trong đó mới có 2 dự án đã hoàn thành xây dựng nhà ở xã hội, bảy dự án còn lại chủ đầu tư chưa triển khai vì nhiều lý do. 8/17 dự án chưa bố trí đủ quỹ đất 20% xây dựng nhà ở xã hội như giấy phép được cấp.

Đơn cử như các dự án khu đô thị mới Phước Long do CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị Nha Trang làm chủ đàu tư; dự án khu đô thị mới Lê Hồng Phong 1 do CTCP Bất động sản Hà Quang làm chủ đầu tư; dự án khu đô thị ven sông Tắc do Công ty TNHH Sản xuất và Xây dựng Khánh Hòa làm chủ đầu tư; dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đô thị Mỹ Gia do CTCP Phát triển Đô thị Vĩnh Thái làm chủ đầu tư...

Nghị định 49 của Chính phủ quy định các dự án nhà ở thương mại quy mô từ 2 ha trở lên tại đô thị đặc biệt và loại I từ 5 ha trở lên tại đô thị loại II và III phải bố trí 20% quỹ đất làm nhà ở xã hội.

Theo tiêu chí này thì có đến 21/39 dự án không bố trí quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội. Trong số này có các dự án như khu biệt thự Nha Trang Sea Park, khu đô thị biển An Viên, khu biệt thự biển và dịch vụ du lịch Anh Nguyễn…

Cũng theo lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, hiện chưa xác định nguyên nhân, chưa đánh giá, kết luận việc các dự án không bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.

Sở đã báo cáo, đề nghị UBND tỉnh cho phép thành lập đoàn kiểm tra liên ngành để kiểm tra những dự án khu đô thị, nhà ở thương mại không bố trí quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội để đánh giá và đề xuất hướng xử lý.

Chia sẻ với truyền thông, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa - ông Nguyễn Tấn Tuân cho biết, đã chỉ đạo Sở Xây dựng rà soát, kiểm tra để có phương án xử lý.

“Sau khi Sở Xây dựng rà soát, UBND tỉnh sẽ kiểm tra từng dự án cụ thể. Từ đó, tỉnh sẽ có phương án xử lý cũng như tháo gỡ vướng mắc còn tồn tại”, ông Tuân cho biết.

Về chương trình phát triển nhà ở xã hội, dự báo về nhu cầu nhà ở xã hội của tỉnh đến năm 2025 sẽ tăng gần 44.500 căn hộ và đến năm 2030 tăng thêm 46.000 căn hộ.

Trước ngày 31/12/2020, toàn tỉnh Khánh Hòa đã hoàn thành 16 dự án nhà ở xã hội với quy mô gần 3.700 căn hộ. Giai đoạn 2021-2025, địa phương này sẽ hoàn thành ba dự án  với quy mô gần 3.000 căn hộ.

Đến nay, UBND tỉnh Khánh Hòa đã chấp thuận chủ trương đầu tư đối với hai dự án nhà ở xã hội với hơn 4.400 căn hộ gồm dự án Hưng Phú II và dự án khu nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh. Ngoài ra, có hai dự án đang triển khai xây dựng với số lượng hơn 400 căn hộ là dự án ở khu đô thị mới Phước Long, TP Nha Trang và dự án nhà ở xã hội Cam Ranh.