Cục Thuế TP.HCM: Các doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm phải nộp đủ tiền trong 90 ngày

Mới đây, ông Lê Duy Minh, Cục trưởng Cục thuế TP.HCM đã ký các văn bản "Thông báo nộp tiền" về tiền sử dụng đất đối với 4 doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP Thủ Đức với tổng số tiền sử dụng đất là 37.364 tỷ đồng và 1,5 tỷ đồng lệ phí trước bạ.

Theo đó, Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 có diện tích 6.446m2, đóng 3.820 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ đối với diện tích thực hiện chức năng thương mại, dịch vụ.

Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 diện tích 8.568,1m2, đóng 4.000 tỷ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh thương mại Bình Minh trúng đấu giá lô đất 3-9, diện tích 5.009,1m2, đóng 5.026 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ cho diện tích thực hiện chức năng thương mại, dịch vụ.

Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi Sao Việt trúng đấu giá lô đất số 3-12 diện tích 10.059,7m2, đóng 24.500 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng cho diện tích sử dụng thương mại, dịch vụ.

Cục Thuế TP.HCM cũng cho biết, trong vòng 30 ngày, kể từ ngày ban hành thông báo trên, các doanh nghiệp phải đóng lệ phí trước bạ và 50% tiền sử dụng đất. Chậm nhất trong 90 ngày từ khi có thông báo trên, các đơn vị trúng đấu giá phải nộp 50% tiền sử dụng đất còn lại.

Trường hợp bên nộp thuế chậm nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước sau thời hạn nộp theo thông báo nói trên thì ngoài tiền sử dụng đất phải nộp, người nộp thuế phải tự xác định số tiền chậm nộp (tiền chậm nộp được tính bằng số ngày chậm nộp x 0,03%/ngày), nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và tiền chậm nộp vào ngân sách Nhà nước.

Theo Cục Thuế TP.HCM, trong trường hợp sau này có thay đổi về quy hoạch kiến trúc làm tăng giá trị đất hoặc cơ quan Nhà nước có thẩm quyền kết luận mà phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung, doanh nghiệp trúng đấu giá đất phải có trách nhiệm nộp bổ sung.

Ban Quản lý khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết, hiện khu đô thị này còn 67 lô đất. Trong đó, Chính phủ đã đồng ý giao cho Tập đoàn Lotte 6 lô, 6 lô khác liên quan 2 công trình tôn giáo vẫn chưa có kế hoạch. Khu vực này mới là vị trí đẹp, ven sông Sài Gòn và có hướng nhìn thẳng qua trung tâm Q.1.

Theo kế hoạch, đầu năm 2022, TP.HCM sẽ tiếp tục bán đấu giá 6 lô đất ở khu chức năng số 1 và các lô đất tại khu 38,4 ha thuộc phường An Khánh, TP Thủ Đức trong dự án xây dựng 3.790 căn hộ, với mức giá khởi điểm khoảng 14.700 tỷ đồng. Còn khu 2C nhà nước đang quản lý được quy hoạch làm các khu phức hợp, trung tâm hội nghị triển lãm, khách sạn và các lô đất giáo dục.