Chủ tịch HĐQT Phát Đạt: Nghị quyết 68 là cơ hội hiếm có cho doanh nghiệp tư nhân

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2025 tổ chức vào sáng 27/6 ở TP.HCM, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt) cho biết thêm: “Tất nhiên, có những doanh nghiệp sẽ phát triển rất mạnh trong thời gian tới và có những doanh nghiệp sẽ khó khăn. Tôi tin rằng Phát Đạt chắc chắn có đủ nền tảng để phát triển trong thời gian tới”.

Phát Đạt đã chuẩn bị quỹ đất, dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh trên 100 ha. Ông Nguyễn Văn Đạt nhấn mạnh, 100 ha của Phát Đạt rất khác 100 ha của nhiều doanh nghiệp khác. Có thể 10 ha của Phát Đạt bằng 100 ha của doanh nghiệp khác bởi Phát Đạt phát triển từ cao tầng đến thấp tầng.

Đến thời điểm hiện tại, công ty đang đầu tư, theo đuổi nhiều dự án lớn ở Bình Dương (nay là TP.HCM mới). Vừa rồi, công ty đã được thông qua 2 dự án theo thí điểm Nghị quyết 171 của Quốc hội với tổng quỹ đất 45 ha dự kiến xây dựng nhà ở cao tầng tại Thủ Dầu Một, với diện tích gấp 11 lần quy mô dự án Lapura (tên gọi cũ là Astral City).

Bên cạnh đó, Phát Đạt đang chuẩn bị đấu thầu dự án ở Vũng Tàu (TP.HCM mới) và hướng đến một số dự án tại Đồng Nai. Ông Nguyễn Văn Đạt cho hay, đây là cơ hội vàng để Phát Đạt đầu tư ở Đồng Nai vì sân bay Long Thành chuẩn bị cất cánh và kết nối giao thông rất tốt với các vùng kinh tế.

Thời gian vừa qua, Phát Đạt công bố thoái khỏi mảng khu công nghiệp và hiện tại đã tập trung trở lại, sắp tới sẽ được chấp thuận đầu tư quỹ đất vài trăm ha ở Quảng Nam (TP. Đà Nẵng mới).

Phát Đạt có quỹ đất vài trăm ha ở Bình Dương và đang tiếp tục kinh doanh. Ở Bà Rịa - Vũng Tàu, Phát Đạt có tổng quỹ đất khoảng 52 ha. Sau khi sáp nhập Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu vào TP HCM, tổng quỹ đất của công ty gần 1.000 ha.

Với quỹ đất như vậy, Phát Đạt sẽ tập trung phát triển phân khúc cao tầng tại Bình Dương. Còn ở Bà Rịa - Vũng Tàu có thể phát triển phân khúc trung cấp hoặc cao cấp tùy vị trí, có thể ở Hồ Tràm sẽ phát condotel, villa… Tùy theo nhu cầu khách hàng mà Phát Đạt sẽ đưa ra sản phẩm phù hợp, xác định đâu là dự án có thể triển khai trước.

Năm nay, Phát Đạt lên kế hoạch tổng doanh thu 3.300 tỷ đồng (gồm doanh thu thuần, doanh thu tài chính và doanh thu khác) và 728 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, gấp 4 lần kết quả đạt được trong năm 2024. HĐQT trình cổ đông thông qua phương án phát hành gần 72,6 triệu cổ phiếu để trả cổ tức 2024, tương đương tỷ lệ 8%.

Từ đầu năm đến nay, cổ phiếu PDR của Phát Đạt đạt 17.650 đồng/cổ phiếu, giảm 14,7% so với đầu năm giúp vốn hóa ở mức 16.013 tỷ đồng.