Bất động sản Thế Kỷ của Shark Hưng bị UBCKNN xử phạt gần 200 triệu đồng

Ngày 18/8/2022, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) đã ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực chứng khoán và thị trường chứng khoán đối với Công ty CP Bất động sản Thế Kỷ (Mã chứng khoán: CRE). 

Theo đó, CRE bị phạt tiền 60 triệu đồng với lỗi vi phạm công bố thông tin không đầy đủ nội dung theo quy định pháp luật trong Báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2020, năm 2020, 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021. 

Bất động sản Thế Kỷ của Shark Hưng bị UBCKNN xử phạt gần 200 triệu đồng

Cụ thể, Báo cáo tình hình quản trị công ty năm 2020, 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021 chưa có thống kê số lượng các cuộc họp của Hội đồng quản trị (HĐQT); Báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2020, năm 2020, 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021 chưa thống kê đầy đủ các Nghị quyết/Quyết định của HĐQT; Báo cáo tình hình quản trị công ty 6 tháng đầu năm 2021 và năm 2021 không có nội dung về Ủy ban kiểm toán, thông tin về Kế toán trưởng và Ban điều hành.

Lỗi thứ hai của CRE là vi phạm quy định về giao dịch với cổ đông, người quản lý doanh nghiệp và người có liên quan của các đối tượng này. 

Bằng chứng là trong năm 2020 và 2021, Cen Land đã cấp khoản vay cho Công ty CP bất động sản Cen Sài Gòn (tổ chức có liên quan với bà Nguyễn Minh Hồi - thành viên hội đồng quản trị của Cen Land), Công ty TNHH quản lý đối tác liên kết Cen (tổ chức có liên quan với bà Nguyễn Quỳnh Mai - phó tổng giám đốc của Cen Land) trong khi chưa được đại hội đồng cổ đông chấp thuận theo quy định.

Doanh nghiệp cũng đã "giấu" cấp khoản vay cho Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ (tổ chức có liên quan với ông Nguyễn Trung Vũ - Chủ tịch hội đồng quản trị, ông Phạm Thanh Hưng hay "shark" Hưng trong chương trình Shark Tank Việt Nam - Phó chủ tịch hội đồng quản trị, ông Vương Văn Tường - Thành viên hội đồng quản trị, bà Nguyễn Thị Thanh - Phó tổng giám đốc của Cen Land).

Chưa hết, từ tháng 11-2021 đến tháng 3-2022, việc cấp khoản vay cho Công ty CP đầu tư và phát triển bất động sản Thế Kỷ - tổ chức có liên quan đến cổ đông Cen Land (Công ty Tập đoàn Thế Kỷ) - cũng diễn ra khi chưa được đại hội đồng cổ đông chấp thuận.

Với lỗi vi phạm này, CRE bị UBCKNN xử phạt số tiền 125 triệu đồng. Tổng số tiền mà doanh nghiệp phải nộp cho 2 lỗi vi phạm này là 185 triệu đồng. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày 18/8/2022.

Theo Báo cáo tài chính quý II/2022, doanh thu thuần của CRE đạt 624 tỷ đồng - giảm 62% so với cùng kỳ; trong khi lãi ròng giảm 30% xuống còn 89 tỷ đồng.

Bán niên 2022, doanh thu của CRE đạt 2.566 tỷ đồng - giảm 30%; lợi nhuận trước và sau thuế lần lượt đạt 289 tỷ đồng và 231 tỷ đồng - tương đương giảm 8% so với bán niên 2021.  Với kết quả này, doanh nghiệp mới chỉ đạt được 30% kế hoạch doanh thu và 32% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tuy thị trường gặp nhiều khó khăn nhưng hoạt động kinh doanh cốt lõi của CenLand vẫn ghi nhận sự tăng trưởng khi ghi nhận doanh thu môi giới quý II đạt 587 tỷ đồng tăng 26% so với cùng kỳ năm trước và tăng gấp 2 lần doanh thu môi giới quý I/2022.