Trong báo cáo gửi Thủ tướng Chính phủ mới đây của Thanh tra Chính phủ (TTCP) đánh giá về việc giao đất, giải phóng mặt bằng, đầu tư xây dựng thực hiện dự án tại khu đô thị phía Nam Thành phố cho biết, việc lựa chọn nhà đầu tư các dự án tại khu đô thị phía Nam TP.HCM không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án đầu tư.
Việc lựa chọn nhà đầu tư do UBND TPHCM hoặc Ban quản lý khu Nam chỉ định, chấp thuận địa điểm đầu tư, chấp thuận đầu tư dự án, không có hồ sơ, văn bản thẩm định về năng lực của nhà đầu tư.
Báo cáo của TTCP cũng cho biết, việc đầu tư tràn lan, dàn trải, dẫn đến hiện chưa có dự án nào hoàn thành, đều trong tình trạng dở dang. Hầu hết dự án được giao đất từ năm 2000 nhưng chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện đầu tư xây dựng, không đảm bảo tiến độ đề ra. Hầu hết các dự án đầu tư tại khu đô thị phía Nam thành phố đều vi phạm về thủ tục đầu tư, cụ thể là UBND TP.HCM hoặc Ban quản lý khu Nam có văn bản chấp thuận đầu tư khi chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt.
Cũng theo TTCP, việc UBND TP.HCM ra quyết định tạm giao đất cho các chủ đầu tư vi phạm pháp luật về đất đai dẫn đến nhiều dự án đã được UBND TP.HCM tạm giao đất từ năm 2000-2008 nhưng đến nay chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa có quyết định giao đất chính thức, chưa xây dựng dự án, chưa thu tiền sử dụng, gây lãng phí tài nguyên đất và có nguy cơ thất thoát tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.
Vì vậy, tổ công tác liên ngành kiến nghị Thủ tướng chỉ đạo UBND TP.HCM thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật về đầu tư để lựa chọn đơn vị đủ năng lực làm các dự án.
Có biện pháp thúc đẩy giải phóng mặt bằng, sớm triển khai các dự án, hoàn thành mục tiêu phát triển khu đô thị phía Nam TP.HCM theo quyết định của Thủ tướng.
TTCP cũng cho biết, xem xét thu hồi 13 dự án trong khu đô thị phía Nam đã được giao đất từ năm 1999 - 2003 nhưng chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai, chưa đầu tư xây dựng.
Các dự án gồm: Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu dân cư Nam Sài Gòn khu 6 (10,1ha) của Cty TNHH MTV xây dựng Bình Minh; Khu dân cư Intresco khu 6A (6,91ha), dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính khu 6B (21,73ha) và Dự án phát triển nhà ở lô số 5 (6,73ha) đều của CTCP Đầu tư – Kinh doanh nhà; Dự án chung cư tái định cư khu 6B (2,59ha) của Cty TNHH Việt Thiên; Dự án phát triển nhà ở lô số 3 (2,32ha) của Cty TNHH MTV Dịch vụ công ích quận 4;
Dự án khu công viên dịch vụ vui chơi giải trí Hoa Đồng (3,78ha) của CTCP Sản xuất dịch vụ Hoa Hồng; Khu dân cư 9A-2 (19,21ha) của CTCP và phát triển bất động sản Việt Liên Á; khu công viên khoa học và dân cư (48,55ha) của CTCP Đất Phương Nam; Trung tâm thương mại dịch vụ và bãi đậu xe 194 - khu 9B (2,95ha) của CTCP Đầu tư Xây dựng 194; Khu dân cư Thăng Long (24,79ha) của CTCP Xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng số 9; Dự án xưởng sản xuất cửa nhựa cao cấp khu 15 (1,08ha) của Cty TNHH Lĩnh Phong.