Nhu cầu tìm kiếm nhà cho thuê tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng... luôn ở mức độ cao. Từ đó, nhiều mô hình cho thuê độc đáo đã được ra đời.
Thời gian qua, tại TP.HCM, mô hình cho thuê "hộp ngủ" (sleep box) đang nở rộ và hút khách, diện tích chỉ vài mét vuông, vừa đủ cho một người nằm ngủ. Mô hình này tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ nhưng vẫn chưa được các ngành chức năng xử lý triệt để. Chủ các cơ sở này tận thu nhưng không quan tâm đến sự an toàn của người thuê.
Theo ghi nhận của báo Tuổi trẻ tại hẻm 413 đường Lê Văn Sỹ, quận 3 (TP.HCM), hiện các chủ nhà cho thuê một "hộp ngủ" giá 2 triệu đồng/tháng (bao cả điện, nước, gửi xe máy), không phát sinh thêm chi phí.
Cụ thể, căn nhà xây theo kiểu ống hộp, những người thuê để xe máy ở tầng hầm. Mỗi tầng ngăn làm hai phòng, mỗi phòng bố trí từ 8-10 "hộp ngủ" xếp chồng lên nhau. Các "hộp ngủ" được làm bằng gỗ, có những hộp được làm bằng khung sắt và chủ phát cho mỗi người một ổ khóa riêng.
Bên trong "hộp ngủ" được trang bị ổ cắm, kệ để sách nhỏ, để vừa chiếc nệm cho một người nằm, mỗi "hộp ngủ" rộng khoảng 2m2. Còn bên ngoài, có nơi nấu ăn và phơi quần áo chung cho tất cả mọi người.
Một người cho thuê cho biết, "Ở đây là khu vực trung tâm, thuê nhà trọ bình thường thì giá cao mà tôi chỉ ở một mình nên không cần nhiều diện tích. Còn ở đây chỉ 2 triệu mà gần trường học, tiện đi lại. Nếu ở TP.HCM mà giá 2 triệu thì chỉ có vùng ven".
Hiện nay, đa số các "hộp ngủ" tập trung nhiều ở trung tâm TP.HCM như quận 1, 3, 10, quận Bình Thạnh, Phú Nhuận… Những khu vực này người thuê tiện đi lại.
Chia sẻ về những căn "hộp ngủ" này, Đại tá Huỳnh Ngọc Quan - Phó Trưởng Phòng cảnh sát Phòng cháy chữa cháy và cứu nạn cứu hộ (PC07) Công an TP.HCM cho biết đây là loại hình nhà ở ngăn phòng cho thuê với mô hình mới dạng "hộp ngủ", diện tích nhỏ để phục vụ người lao động, sinh viên… Đặc điểm chung những "hộp ngủ" này là diện tích "siêu nhỏ", không đảm bảo an toàn phòng cháy.
Theo đại tá Quan, loại hình này khá nguy hiểm, tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao, vi phạm nghiêm trọng công tác phòng cháy chữa cháy về lối thoát nạn, hành lang thoát nạn.
Đặc biệt vị trí những "hộp ngủ" di chuyển đến lối thoát nạn rất xa. Các "hộp ngủ" thường được bố trí tập trung trong một gian phòng nhỏ, khó phát hiện và thoát được cháy khi xảy ra hỏa hoạn.
Bên cạnh đó, điều kiện kỹ thuật lắp đặt các hệ thống phòng cháy chữa cháy tại những tòa nhà này không đảm bảo, khi xảy ra hỏa hoạn sẽ là thảm họa vô cùng lớn.
"Những mô hình này trong quá trình hoạt động không được cơ quan quản lý giám sát, kiểm tra chặt chẽ về xây dựng, phòng cháy chữa cháy thì rất nguy hiểm", đại tá Quan nói.