Theo báo cáo thị trường bất động sản nửa đầu năm 2024 của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), phân khúc bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đã có tín hiệu tích cực hơn so với quý I, nguồn cung và lượng giao dịch ghi nhận tăng so với cùng kỳ, song vẫn chưa có nhiều chuyển biến rõ rệt.
6 tháng đầu năm nay, toàn thị trường này ghi nhận 3.114 sản phẩm mở bán mới, gấp hơn 2 lần so với 6 tháng đầu năm 2023 nhưng mới chỉ bằng 27% cùng kỳ năm 2022. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới trong nửa đầu năm đạt 58%, tương đương 1.799 giao dịch. Khoảng 87% nguồn cung, 94% lượng giao dịch đến từ 1 dự án phân khúc căn hộ du lịch (condotel) duy nhất ở Nha Trang và hiếm hoi trên cả nước được cấp sổ hồng.
Cũng liên quan đến bất động sản nghỉ dưỡng, trong quý III/2024, DKRA dự báo nguồn cung condotel sẽ giảm so với quý II/2024 khi dao động 400-500 căn đưa ra thị trường, phân bổ chủ yếu tại 3 địa phương là Đà Nẵng, Khánh Hòa và Quảng Ninh.
Theo thông tin từ báo Dân Việt, ông Phạm Lâm – CEO DKRA Group dự báo, sức cầu chung của thị trường condotel sẽ tiếp tục duy trì ở mức thấp, đà giảm dự kiến kéo dài đến hết năm 2024. Mặt bằng giá sơ cấp duy trì ổn định và khó có những biến động rõ nét trong ngắn hạn. Các chính sách chiết khấu, hỗ trợ lãi suất, ân hạn nợ gốc, cam kết cho thuê… tiếp tục được áp dụng rộng rãi trong quý tới.
Ngoài ra, bất động sản nghỉ dưỡng được dự báo sẽ tiếp tục sụt giảm nguồn cung. Nguyên nhân vì các chủ đầu tư thận trọng hơn trong việc triển khai bán hàng giữa bối cảnh thị trường trầm lắng như hiện nay.