Doanh nghiệp

Doanh nghiệp - Doanh nhân Tài chính - Ngân hàng Bất động sản Vấn đề liên quan

Thứ sáu, 18/05/2018, 17:20 PM

Việt Nam đã có 8/10 dấu hiệu của bong bóng bất động sản

(NTD) - Đó là nhận định của ông Trần Kim Chung, Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu, Quản lý kinh tế trung ương tại Diễn đàn với chủ đề "Thị trường bất động sản 2018: Tác động từ chính sách".

Theo ông Trần Kim Chung, các dấu hiệu như: giao dịch, giá cả, số lượng các công trình khởi công, địa bàn triển khai tăng, chủ thể tham gia thị trường, quy mô, giá trị dự án, nguồn tiền vào các dự án bất động sản, đều đang tăng cho thấy nguy cơ về một đợt khủng hoảng. Còn lại đầu tư công và nguồn vốn xây dựng nhà đất cũng tăng nhưng hai nguồn này đang kéo ngược thị trường bất động sản nên vẫn có thể chưa xảy ra tình huống xấu.

Cơn sốt đất nền tại vùng ven TP.HCM và các tỉnh giáp ranh trong những tháng đầu năm 2018 là do giới đầu cơ thông tin không đúng sự thật để đẩy giá lên cao nhằm thu lợi bất chính. Ảnh: Tấn Lợi.

Cũng theo ông Chung, cứ 10 năm chu kỳ thị trường bất động sản lại quay vòng: phục hồi - tăng trưởng - suy thoái - khủng hoảng. Năm 2018 là thời điểm cực kỳ nhạy cảm với các nhà đầu tư trong việc quyết định có nên mua hay không.

Trong khi đó, ông Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, tình trạng sốt đất nền trong những tháng đầu năm tuy chưa lan sang chung cư, nhưng nếu không kiềm chế sẽ gây bong bóng, tác động xấu tới thị trường như đã xảy ra năm 10 năm trước.

Còn ông Vũ Văn Phấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng cho rằng cơn sốt đất diễn ra ở một số khu vực tại vùng ven TP.HCM và các tỉnh giáp ranh như Đồng Nai, Long An cũng như 3 khu vực được kỳ vọng trở thành đặc khu như Vân Đồn (Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hòa), Phú Quốc (Kiên Giang) trong những tháng đầu năm 2018 là do giới đầu cơ, những người môi giới lợi dụng các thông tin về quy hoạch và các tin đồn để đẩy giá đất lên cao thu lợi bất chính. Nắm bắt tâm lý đám đông, nhiều nhà đầu cơ, đầu tư thứ cấp mua gom, chờ giá lên cao sẽ đẩy hàng ra, tạo nên cơn sốt ảo tại các khu vực này.

Theo ông Phấn, xảy ra tình trạng này là do giới đầu tư đất đai tung tin không đúng sự thật để đẩy giá lên cao, thu lợi bất chính. Lợi dụng thông tin chuẩn bị thành lập 3 đặc khu kinh tế, giới đầu cơ ngang nhiên hoạt động phân lô bán nền, hình thành các khu dân cư tự phát. Cùng với đó, thời gian này, chính quyền địa phương buông lỏng công tác quản lý sử dụng đất đai...

T.L

Nên đọc

Năm 2018: Đất nền vùng ven tăng 10-15%

Có hay không việc mượn danh phát mãi của ngân hàng để bán đất nền?

Rao bán trái phép, nhiều dự án đất nền vùng ven bị “tuýt còi”

Ồ ạt phân lô bán đất nền quanh sân bay quốc tế Long Thành

Bình luận

Nổi bật

Đột phá để phát triển nhà ở xã hội

sự kiện🞄Thứ sáu, 06/06/2025, 15:41

(CL&CS) - Phát triển nhà ở xã hội (NOXH) là một chính sách quan trọng, gắn liền với an sinh xã hội. Việc này không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở cho người dân mà còn thúc đẩy nguồn cung nhà ở giá phù hợp, góp phần điều tiết thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh.

Nhiều doanh nghiệp đang mạnh dạn đầu tư vào phát triển xanh

sự kiện🞄Thứ sáu, 06/06/2025, 15:39

(CL&CS)- Theo ông Hồ Kiên Trung – Phó Cục trưởng Cục Môi trường, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, ngày càng nhiều doanh nghiệp lựa chọn con đường phát triển xanh, mạnh dạn đầu tư vào các giải pháp xử lý nước thải tiên tiến, tiệm cận với công nghệ của những quốc gia phát triển hàng đầu.

Vườn sầu riêng của Hoàng Anh Gia Lai có chứng chỉ GLOBAL GAP

sự kiện🞄Thứ sáu, 06/06/2025, 15:39

(CL&CS) - Đối với dư lượng Cadimi và vàng 0 trong sầu riêng, ông Đoàn Nguyễn Đức, Chủ tịch HĐQT Hoàng Anh Gia Lai cho biết, công ty có 2.000 ha sầu riêng với 80% nằm tại Lào và 20% tại Việt Nam. Trong đó, Lào và Campuchia chưa bị Trung Quốc kiểm soát.

Tiêu điểm