Dự báo giá đất tăng cao khi siết hoạt động phân lô bán nền
Vấn đề liên quan 11/04/2024, 07:47Phân lô bán nền là thực trạng đã diễn ra nhiều năm qua trên thị trường bất động sản. Trong bối cảnh đó, Luật Kinh doanh bất động sản được Quốc hội thông qua hồi cuối năm 2023 đã quy định chặt chẽ hơn về vấn đề này. Theo đó, dự báo giá đất sẽ tăng khi Luật có hiệu lực.
Siết phân lô bán nền: Đất nền phân lô to khó bán?
Vấn đề liên quan 20/02/2024, 14:48Theo Luật kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. Điều này sẽ ngăn chặn việc phân lô bán nền ở những lô đất có diện tích lớn vì thế khi Luật chính thức có hiệu lực thì lô đất to khó bán được hàng.
Đất nền trong năm 2024 sẽ diễn biến thế nào?
Vấn đề liên quan 03/01/2024, 13:54Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, với việc quy định mới về siết chặt hoạt động phân lô bán nền tại Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) và thanh khoản xuống thấp suốt năm 2023 thì phân khúc đất nền sẽ cần nhiều thời gian hơn trong việc hồi phục.
Siết thuế có 'diệt tận gốc' vấn nạn đầu cơ đất đai?
Vấn đề liên quan 06/10/2022, 14:20(CL&CS) - Trước những diễn biến từ thực tế, giới chuyên gia nhận định, để ngăn chặn tận gốc vấn nạn đầu cơ, phân lô bán nền trái phép, các cơ quan quản lý, địa phương cần làm tốt công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất với tầm nhìn dài hạn, công khai minh bạch, đặc biệt là xây dựng và sử dụng tốt công cụ thuế.
Môi giới bất động sản sẽ khó “làm ăn” hơn trong thời gian tới
Bất động sản 30/09/2022, 06:45(CL&CS) - Do công tác quản lý, giám sát hoạt động môi giới bất động sản còn hạn chế, buông lỏng nên có nhiều “cò đất” đã tung chiêu thổi giá bán lên cao hơn nhiều so với giá trị thật nhằm trục lợi, đồng thời tạo ra những cơn sóng ảo, “sốt đất ảo” gây ảnh hưởng không nhỏ đến sự phát triển lành mạnh, minh bạch của thị trường bất động sản.
Tin bất động sản nổi bật tuần qua: Thị trường bất động sản sẽ ra sao khi ngân hàng được “nới room” tín dụng?
Vấn đề liên quan 10/09/2022, 07:28(CL&CS) - Diễn biến của thị trường bất động sản (BĐS) khi ngân hàng được “nới room” tín dụng; Vẫn chưa chốt vị trí cuối cùng để xây sân bay thứ hai vùng Thủ đô Hà Nội; Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo nóng trước thực trạng loạn phân lô bán nền; Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án cao tốc Dầu Giây - Tân Phú; Dừng thực hiện cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu theo phương thức PPP; Đặt lộ trình xây 1,8 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp là những thông tin nổi bật tuần qua.
Những hệ lụy kéo dài cho thị trường bất động sản từ việc phân lô bán nền tràn lan
Vấn đề liên quan 08/09/2022, 10:55(CL&CS) – Việc phân lô bán nền chỉ mang lại hiệu quả kinh tế ngắn hạn trước mắt, còn về lâu dài sẽ phát sinh nhiều tiêu cực và hệ lụy cho xã hội, làm cạn kiệt tài nguyên, quỹ đất còn lại dành cho việc quy hoạch và phát triển sau này ngày càng khan hiếm.
Tin bất động sản hôm nay ngày 7/9: Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo nóng trước thực trạng loạn phân lô bán nền
Vấn đề liên quan 07/09/2022, 14:19(CL&CS) - Bộ Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo nóng trước thực trạng loạn phân lô bán nền; Long An siết chặt quản lý thị trường bất động sản; Capital House muốn làm dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Lâm Đồng; Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư dự án cao tốc Dầu Giây - Tân Phú; Bắc Giang sắp có thêm 2 khu đô thị rộng hơn 95ha là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 7/9.
Hà Nội sắp cho tách thửa trở lại, phân lô bán nền có tái diễn sốt 'nóng'?
Vấn đề liên quan 24/08/2022, 10:39(CL&CS) - Nhiều ý kiến cho rằng, việc Hà Nội sắp cho phép phân lô, tách thửa trở lại sẽ khiến thị trường phân lô bán nền diễn ra rầm rộ, cùng với đó việc “thổi giá” tạo sốt “ảo” làm loạn thị trường.
Bất động sản “lãi trên giấy” vì khó thanh khoản
Vấn đề liên quan 12/08/2022, 11:29(Cl&CS)-Sau động thái siết phân lô bán nền, siết tín dụng, lạm phát, nguồn cung không đủ,... thị trường bất động sản bắt đầu chững lại, tình trạng “lãi trên giấy” xuất hiện trở lại khi giá chào bán tăng cao nhưng khó thanh khoản.
Nhiều nhà đầu tư mua nhanh bán vội vỡ mộng khi dòng tiền rút khỏi thị trường tỉnh lẻ
Bất động sản 10/08/2022, 23:01(CL&CS) - Sau khi tạo ra những cơn sốt đất ở nhiều vùng nông thôn tại khắp các tỉnh, thành trên cả nước thì hiện nay dòng tiền đang có dấu hiệu rút khỏi thị trường khiến những người đầu cơ, nhà đầu tư mua nhanh bán vội này không còn sóng để lướt.
Lâm Đồng: Làm gì để hạn chế dự án treo và quy hoạch treo?
Bất động sản 29/07/2022, 09:25(CL&CS) - Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng phải rà soát các dự án để có phương án kiểm tra, đôn đốc tiến độ và kiên quyết thu hồi đối với những dự án chậm tiến độ, khắc phục tình trạng “dự án treo”.
Bình Phước: Nhiều sai phạm trong lĩnh vực đất đai tại huyện Chơn Thành
Pháp luật 26/07/2022, 22:12(CL&CS) - Hàng loạt sai phạm trong lĩnh vực đất đai vừa bị Thanh tra tỉnh Bình Phước chỉ ra, trong đó có tình trạng nhiều đơn vị kinh doanh bất động sản tự thiết kế, vẽ bản đồ quy hoạch, tự đặt tên các dự án…
Ngăn chặn sốt đất ảo, phân lô bán nền tràn lan
Bất động sản 03/07/2022, 12:54(CL&CS) - Mới đây, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) có văn bản kiến nghị sửa đổi quy định dưới luật về tách thửa đất ở gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên - Môi trường, để không xảy ra tình trạng tách thửa đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp phân lô bán nền tràn lan.
Vạch trần thủ đoạn phân lô bán nền “núp bóng” hiến đất làm đường
Vấn đề liên quan 29/06/2022, 09:01(CL&CS) - Thời gian gần đây, tại nhiều tỉnh thành trên cả nước xuất hiện những đối tượng lợi dụng việc hiến đất làm đường để phân lô, tách thửa bán nền trái phép hòng trục lợi cá nhân.