Doanh nghiệp

Doanh nghiệp - Doanh nhân Tài chính - Ngân hàng Bất động sản Vấn đề liên quan

Thứ năm, 23/02/2017, 08:24 AM

TP.HCM xây dựng nhà ở xã hội 100 triệu đồng ở đâu?

(NTD) - Nông trường Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), Phạm Văn Cội, nông trường bò sữa (huyện Củ Chi), nông trường Láng Le, nông trường Tam Tân là những địa điểm lý tưởng để TP.HCM xây dựng nhà ở xã hội 100 triệu đồng theo mô hình của tỉnh Bình Dương.

Đó là những địa điểm xây dựng nhà ở xã hội được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất với Thành ủy và UBND TP.HCM. Tổng quỹ đất của các địa điểm trên lên tới 8.685 ha. Tuy nhiên, để để làm được nhà ở xã hội tại các nông trường này, TP.HCM cần phải đầu tư bổ sung rất lớn về hệ thống hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, xe điện ngầm, xe buýt và hệ thống hạ tầng xã hội như trường học, nhà trẻ, mẫu giáo, bệnh viện, khu vui chơi giải trí, thể dục thể thao, dịch vụ, phát triển các khu công nghiệp, tạo công ăn việc làm...

Ngoài ra, quỹ đất công được tạo lập trong quá trình quy hoạch các khu đô thị vệ tinh, các khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu chế xuất như: Khu đô thị mới Nam Sài Gòn, 2.965 ha; Khu đô thị công nghiệp Tây Bắc, 6.000 ha; Khu đô thị công nghiệp cảng biển Hiệp Phước, 3.600 ha; Khu chế xuất Tân Thuận, 320 ha; Khu công nghệ cao TP.HCM, 913 ha; Khu chế xuất Linh Trung I,II,III, 326 ha; Công viên phần mềm Quang Trung, 43 ha; Đại học quốc gia TP.HCM, 647 ha cũng là những địa điểm lý tưởng để xây dựng nhà ở xã hội.

Nếu nhà ở xã hội 30 m2 dự kiến xây dựng tại TP.HCM có giá 10 triệu đồng/m2 thì dự án nhà ở xã hội HQC Plaza có giá khoảng 15 triệu đồng/m2

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA cho rằng, phần lớn diện tích thành phố nằm trên nền đất yếu. Nếu phát triển nhà ở xã hội tại khu vực Q.12, Hóc Môn, Củ Chi thì có nền địa chất vững chắc nhưng chi phí đầu tư hỗ trợ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, hạ tầng xã hội rất lớn. Trước mắt chỉ nên tập trung phát triển nhà ở xã hội tại các khu vực thuộc Thủ Đức, Q.9, Q.12, Gò Vấp, Hóc Môn, Bình Chánh hoặc Khu đô thị mới Nam Sài Gòn.

Tuy nhiên, TP.HCM sẽ khó có nhà ở xã hội 30 m2 với giá 100 triệu đồng như Bình Dương mà giá nhà ở xã hội tại Sài Gòn sẽ dao động khoảng 250-300 triệu đồng/căn. Còn hướng chủ đạo của thành phố là cần tập trung phát triển loại căn hộ 02 phòng ngủ có diện tích 50 - 77m2 có giá bán vào khoảng 500 - 700 triệu đồng/căn.

Như Nguyễn

Nên đọc

Bình Dương: Ưu tiên phát triển nhà ở xã hội

Đồng Nai: Đầu tư hơn 12.000 tỷ đồng xây dựng nhà ở xã hội

Đà Nẵng sẽ thành lập tổ tự quản ở các dự án nhà ở xã hội

Năm 2017, lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội vẫn 5%

Bình luận

Nổi bật

Thực trạng trên thị trường bất động sản: Càng chờ giảm, giá sẽ càng tăng

sự kiện🞄Thứ sáu, 17/05/2024, 09:20

Chuyên gia dự báo câu chuyện chờ giá bất động sản giảm sẽ rất khó. Trong tương lai, người trẻ muốn sở hữu căn nhà cho riêng mình sẽ ngày càng khó khăn. Giá khó giảm, trong khi nguồn cung nhà ở sụt giảm nghiêm trọng khiến giấc mở sở hữu bất động sản của người dân ngày càng xa vời.

Thị trường bất động sản phát tín hiệu cho chu kỳ mới sắp diễn ra?

sự kiện🞄Thứ sáu, 17/05/2024, 09:18

Thị trường bất động sản trong quý I đã ghi nhận những tín hiệu tích cực rõ nét. Số liệu khảo sát đã cho thấy 70% nhà đầu tư đã sẵn sàng xuống tiền mua bất động sản trong năm nay nếu tìm được sản phẩm phù hợp. Đây có thể coi là tín hiệu cho thấy thị trường bất động sản đang từng bước tiến tới chu kỳ phát triển mới.

Năm 2024, Đá Núi Nhỏ dự kiến lợi nhuận đạt 35 tỷ đồng, thấp nhất kể từ 2008

sự kiện🞄Thứ sáu, 17/05/2024, 08:11

(CL&CS) - Trong năm 2024, hoạt động kinh doanh của CTCP Đá Núi Nhỏ (Đá Núi Nhỏ) là khai thác mỏ đá Mũi Tàu với công suất 1 triệu m3/năm và lợi nhuận trước thuế dự kiến 35 tỷ đồng, giảm 22,9% so với năm 2023.

Tiêu điểm