TP.HCM: Nguồn cung căn hộ cao cấp khu Đông tăng đột biến năm 2018

(NTD) - Công ty CBRE vừa đưa ra báo cáo cho thấy khu Đông tiếp tục là điểm nóng của thị trường căn hộ TP.HCM trong năm 2018.

Theo CBRE, khu Đông sẽ có thêm 13.400 căn hộ, chiếm 36% tổng nguồn cung mới ở TP.HCM, tiếp tục là điểm nóng của thị trường căn hộ trong năm 2018, vượt xa các khu vực khác trong thành phố như khu Nam (30%), khu Tây (23%)... Căn hộ trung cấp dự kiến chiếm tỷ trọng cao nhất, với 50% nguồn cung ở khu Đông, kế đến là cao cấp (37%).

Hạ tầng là một trong những yếu tố chính giúp khu Đông thu hút đầu tư. Ảnh: ĐK

Theo nhận định của giới chuyên gia bất động sản, giai đoạn 2015-2016 nhiều người lo ngại TP. HCM sẽ dư thừa nguồn cung cao cấp nhưng bất ngờ năm 2017 lượng sản phẩm mới lại rất ít, các sàn giao dịch bất động sản không có hàng bán.

Lý giải sự khan hiếm nguồn cung phân khúc căn hộ cao cấp trong năm 2017, ông Trần Khánh Quang, nhà nghiên cứu kinh nghiệm về thị trường bất động sản cho rằng, chính sách siết pháp lý của Chính phủ đã rất hiệu quả giúp thị trường bình ổn hơn rất nhiều.

Các chuyên gia địa ốc cũng nhận định, trong năm 2018, mức tăng trưởng cả về nguồn cung và tỷ lệ hấp thụ ở khu Đông vẫn cao so với các khu vực khác khi nhiều dự án lớn ra mắt. Ước tính, khoảng 7.000 căn của các dự án cao cấp và hạng sang ở khu Đông sẽ được cung ứng ra thị trường.

Theo khảo sát, Q.2 dự kiến sẽ có hơn 10 dự án được công bố trong năm 2018. Cụ thể, dự án Empire City cung cấp 1.000 căn hộ, trước đó dự án này đã mở bán thành công hơn 1.000 căn từ cuối 2016 tới 2017. Dự án Sala cũng cung cấp khoảng 1.000 căn hộ; dự án New City cung cấp khoảng 1.300 căn, dự án này trước đây tái định cư nhưng khi chuyển qua thương mại, nhiều khách hàng phải xếp hàng mới có suất để mua.

Ngoài ra, các dự án khác cũng cung cấp một lượng đáng kể cho thị trường như Marina Bay do Hong Kong Land hợp tác với CII; dự án One Verandah; dự án Palm Garden; Gem Riverside của Tập đoàn Đất Xanh; dự án Saigon Sports City của Keppel Land tại khu Bắc Rạch Chiếc; dự án An Phú Complex; dự án Victoria Village do Novaland đầu tư đã mở bán giai đoạn 1 và đang chạy marketing cho giai đoạn 2.

N.Vũ

Nên đọc

Biến động đất nền, nhà phố khu Đông

Đất nền khu Đông biến động theo chiều hướng tích cực

Giá trị làm nên sức bật của khu Đông Bắc TP.HCM

Xuất hiện dự án mới tại tâm điểm khu đông

Bình luận

Nổi bật

Giá cho thuê chung cư ở Hà Nội neo ở mức cao

sự kiện🞄Thứ ba, 25/02/2025, 16:44

Khảo sát thị trường trong thời gian gần đầy cho thấy, giá thuê chung cư tại Hà Nội, nhất là khu vực quận trung tâm, có xu hướng tăng 5-10% trong năm ngoái do ảnh hưởng từ đà tăng giá bán. Theo Global Property Guide, tính đến đầu tháng 2.2025, người dân Hà Nội đang chi trung bình 18 triệu đồng/tháng để thuê một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ.

CapitaLand lần đầu ra mắt “Sáng kiến vì cộng đồng vững mạnh” với ngân sách tài trợ 3 triệu đô la Singapore

sự kiện🞄Thứ ba, 25/02/2025, 16:44

Lần đầu tiên Tập đoàn triển khai chương trình tài trợ cho các dự án xây dựng cộng đồng vững mạnh cấp khu vực. Ngân sách hỗ trợ sẽ được trao cho những dự án tiêu biểu của các tổ chức phi lợi nhuận tại Singapore, Ấn Độ, Trung Quốc và Việt Nam, tập trung vào lĩnh vực giáo dục, y tế và phúc lợi, nhằm cải thiện chất lượng sống cho trẻ em và thanh thiếu niên có hoàn cảnh khó khăn.