TP.HCM: Cần giải quyết dứt điểm vụ việc khách hàng tố chủ đầu tư dự án The Park Vista

Mới đây, ông Lê Hòa Bình, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM đã chủ trì cuộc họp nghe báo cáo của Thanh tra Thành phố về xác định giá trị quyền sử dụng đất, việc áp dụng các khoản tiền chậm nộp đối với tiền sử dụng đất của khu đất số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè (dự án Park Vista) do Công ty TNHH dịch vụ thương mại - sản xuất - xây dựng Đông Mê Kông (Công ty Đông Mê Kông) làm chủ đầu tư. UBND TP giao thủ trưởng các cơ quan liên quan khẩn trương báo cáo kết quả chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP về xử lý kết luận thanh tra việc chấp hành các quy định của pháp luật trong thực hiện dự án nhà ở tái định cư kết hợp kinh doanh tại phân khu số 11B đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè.

Giao UBND huyện Nhà Bè là đơn vị đầu mối theo dõi tiến độ chung của chủ đầu tư trong việc thực hiện dự án này nên cần chủ động phối hợp với Sở Xây dựng và Công ty Đông Mê Kông có phương án tiếp nhận, sử dụng và triển khai bàn giao căn hộ tái định cư cho người dân, trình UBND TP xem xét, quyết định. Quá trình thực hiện có khó khăn, vướng mắc phải báo cáo cho UBND TP để xin ý kiến chỉ đạo, giải quyết kịp thời.

Giao Sở Tài nguyên Và Môi trường rà soát thủ tục giao đất cho Công ty Đông Mê Kông thực hiện dự án nêu trên, trong đó làm rõ thời điểm giao đất thực tế vào năm 2015 nhưng thời điểm xác định nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với dự án là năm 2010. Báo cáo kết quả thực hiện cho UBND TP và Thanh tra TP.

Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với Cục Thuế Thành phố rà soát, báo cáo việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của Công ty Đông Mê Kông đối với dự án này. Yêu cầu các đơn vị khẩn trương thực hiện ý kiến chỉ đạo, báo cáo kết quả cho UBND TP thông qua Thanh tra TP. Trên cơ sở báo cáo kết quả thực hiện, Thanh tra TP nghiên cứu, tổng hợp, báo cáo, đề xuất UBND TP xem xét, xử lý dứt điểm vụ việc theo quy định.

Trước đó, kết luận thanh tra TP cho biết, Công ty Đông Mê Kông vi phạm nhiều lĩnh vực đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, gồm: chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, chưa hoàn thành thủ tục về quyền sử dụng đất, chưa kê khai với chính quyền địa phương về việc triển khai dự án, chưa báo cáo định kỳ 3 tháng/lần về tình hình thực hiện dự án, chưa xây dựng và bàn giao các công trình hạ tầng kỹ thuật.

Dựa trên kết luận, Thanh tra TP yêu cầu đại diện pháp luật của Công ty Đông Mê Kông chấp hành nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế và các quy định pháp luật khác liên quan đến thực hiện dự án.

Công ty phải khẩn trương hoàn tất gia hạn đầu tư dự án và lập thủ tục đề nghị xin gia hạn tiến độ đưa đất vào sử dụng theo quy định, trong đó cam kết về tiến độ, khả năng tài chính để hoàn thiện các hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị xã hội; thi công hoàn thiện và bàn giao 320 căn hộ tái định cư các block A,B,C,D của dự án cho UBND huyện Nhà Bè trong quý 4/2021.

Công ty phải cam kết và chịu trách nhiệm chi trả khoản tiền tương đương phí tạm cư để hỗ trợ cho các hộ dân trong trường hợp bàn giao căn hộ trễ hạn so với thời gian cam kết. Trong trường hợp công ty tiếp tục chậm trễ, chây ỳ thực hiện nghĩa vụ tài chính thì UBND Thành phố giao Sở TN & MT xem xét, đề xuất thu hồi dự án để xử lý theo quy định.

Tuy nhiên, sau các yêu cầu của UBND TP.HCM, dự án vẫn “án binh bất động” khiến cho nhiều khách hàng bức xúc, tiếp tục căng băng rôn yêu cầu chủ đầu tư thực hiện lời hứa.

Tháng 4/2021, thực hiện chỉ đạo lãnh đạo thành phố, UBND huyện Nhà Bè chủ trì cuộc họp giữa tập thể khách hàng mua căn hộ với đại diện chủ đầu tư. Tại cuộc họp, Công ty Đông Mê Kông tiếp tục đưa ra cam kết sẽ xây lại và bàn giao nhà cho khách hàng sau 15 tháng, tức từ tháng 4/2021. Thế nhưng, từ đó đến nay chủ đầu tư vẫn tiếp tục thất hứa với khách hàng.