Sở Xây dựng TP.HCM yêu cầu CTCP Đầu tư Sơn Thuận bàn giao phí bảo trì 2% cho BQT chung cư

(CL&CS) - Mặc dù đã có Ban quản trị gần 1 năm nay nhưng chủ đầu tư vẫn chưa bàn giao hết phí bảo trì 2%.

Liên quan đến phí bảo trì 2%, UBND quận Tân Phú đã có nhiều văn bản yêu cầu Công ty Sơn Thuận chủ động làm việc với Ban quản trị (BQT) xác định tổng số tiền bảo trì 2% nhưng đến nay chủ đầu tư vẫn chưa thực hiện.

Tổng tiền phí bảo trì của chung cư là hơn 47 tỷ đồng

Mới đây, Sở Xây dựng TP.HCM đã có văn bản 12294/SXD-QLN&CS yêu cầu CTCP Đầu tư Sơn Thuận - chủ đầu tư dự án Oriental Plaza (Q.Tân Phú) - bàn giao phí bảo trì 2% cho BQT chung cư.

Sở Xây dựng nhận được đơn của BQT chung cư Oriental Plaza, chủ đầu tư chỉ mới bàn giao cho BQT 13 tỷ đồng tiền phí bảo trì chung cư. Trong khi đó, dự án có 1.136 căn hộ, tổng tiền phí bảo trì hơn 47 tỷ đồng, số tiền kinh phí bảo trì của khu trung tâm thương mại là hơn 7 tỷ đồng.

Do đó, Sở Xây dựng đề nghị Công ty Sơn Thuận phối hợp với BQT nhà chung cư Oriental Plaza quyết toán số liệu kinh phí bảo trì và bàn giao quỹ kinh phí này cho ban quản trị quản lý sử dụng theo quy định. Thời gian thực hiện là 17 ngày kể từ ngày nhận được công văn này, nếu quá thời hạn trên Công ty Sơn Thuận vẫn không thực hiện thì ban quản trị gửi văn bản kèm hồ sơ liên quan đến việc bàn giao kinh phí bảo trì đến Thanh tra Sở Xây dựng để kiểm tra, xử lý theo quy định.

Ngoài ra, Sở Xây dựng đề nghị Công ty Sơn Thuận thực hiện bàn giao phần diện tích sở hữu chung của nhà chung cư cho ban quản trị để bàn giao đơn vị quản lý vận hành theo quy định. Giao UBND quận Tân Phú kiểm tra, đôn đốc Công ty Sơn Thuận thực hiện.

Trước đó, hồi tháng 5/2020 Công ty Sơn Thuận cũng bị Sở Xây dựng TP.HCM ra quyết định xử phạt do xây dựng sai phép tại chung cư này.

Hàng loạt sai phạm bị Sở Xây dựng lần lượt chỉ ra như tầng hầm Oriental Plaza chưa lắp đặt hệ thống xếp xe tự động với diện tích 2.418 m2. Tầng trệt xây dựng thêm nhà rửa xe, cửa hàng cà phê; bố trí bãi xe ô tô phía trước khu căn hộ; không bố trí nhà trẻ tại tầng trệt…

Tầng 3 bố trí thêm 7 căn hộ. Các tầng 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22 - mỗi tầng cũng bố trí thêm 4 căn hộ so với bản vẽ thiết kế được duyệt.

Riêng tầng T, vốn được cấp phép là khu vực công cộng (kĩ thuật, tiện ích) phục vụ cho cư dân nhưng hiện trạng lại trở thành các dịch vụ spa, phòng tập Gym, trung tâm tiếng Anh, văn phòng của chủ đầu tư…

Tấn Lợi

Bình luận

Nổi bật

Imperia Holiday Hạ Long – tâm điểm nâng tầm giá trị bất động sản Hạ Long

sự kiện🞄Thứ tư, 10/12/2025, 15:34

(CL&CS) - Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng và dòng khách du lịch quanh năm đang đưa Hạ Long bước vào chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường căn hộ. Trong bối cảnh đó, bất động sản ven biển – đặc biệt những dự án sở hữu vị trí trung tâm, kết nối tốt và giá trị khai thác cao – tiếp tục chứng minh sức hút bền vững. Imperia Holiday Hạ Long nổi lên như một trong những lựa chọn đáng chú ý.

Khớp nhịp bàn giao với sóng hạ tầng quốc gia 2027 - 2028, Vinhomes Golden City sẵn sàng cho chu kỳ tăng giá mạnh

sự kiện🞄Thứ ba, 09/12/2025, 15:30

(CL&CS) - Việc hàng loạt dự án hạ tầng quốc gia, trong đó có tuyến đường sắt tốc độ cao Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng, đồng loạt khởi công và về đích trong giai đoạn 2027 - 2028 được xem là những cú hích nghìn tỷ đưa thị trường bất động sản Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới. Tại Dương Kinh - trung tâm của cực tăng trưởng mới phía Nam, Vinhomes Golden City đã sẵn sàng cho chu kỳ tăng giá mạnh khi tiến độ hoàn thiện, bàn giao của dự án khớp nhịp với loạt hạ tầng chiến lược.

Giá nhà tăng, nguồn cung nghiêng về phân khúc cao cấp

sự kiện🞄Thứ ba, 09/12/2025, 14:24

(CL&CS)- Tại Diễn đàn bất động sản nhà ở do CBRE tổ chức mới đây, ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt - Giám đốc thị trường nhà ở CBRE Việt Nam cho biết giá sơ cấp tại hai đô thị lớn đã tăng 35–45% trong 12 tháng qua, mức tăng được đánh giá là khá cao trong bối cảnh thu nhập người dân không có sự bứt phá tương ứng.

Tiêu điểm